TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐẤT ĐAI TẠI QUẢNG NINH

Kiến thức của bạn

     Cơ quan tiếp nhận hồ sơ đất đai tại Quảng Ninh, thời gian thực hiện thủ tục về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân

Kiến thức của luật sư

Cơ sở pháp lý

• Quyết định 2779/2014/QĐ-UBND quy định về việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục về việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

Nội dung kiến thức tiếp nhận hồ sơ đất đai tại Quảng Ninh

     Cơ quan tiếp nhận hồ sơ; thời gian thực hiện thủ tục về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân tại Quảng Ninh thực hiện theo quy định tại điều 7 quyết định 2779/2014/QĐ-UBND như sau:

     1. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ đất đai tại Quảng Ninh

     Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được lựa chọn nơi nộp hồ sơ và trả kết quả tại một trong 3 cơ quan sau:

• UBND xã, phường, thị trấn (gọi chung là UBND cấp xã);
• Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện đối với những thủ tục chưa đưa vào Bộ phận giao dịch một cửa cấp huyện hoặc chưa đưa vào Trung tâm Hành chính công cấp huyện;
• Trung tâm Hành chính công cấp huyện (hoặc Bộ phận giao dịch một cửa cấp huyện đối với nơi chưa thành lập Trung tâm Hành chính công);

     Cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải lập sổ tiếp nhận và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính; khi tiếp nhận hồ sơ phải ghi đầy đủ thông tin vào phiếu tiếp nhận, sổ tiếp nhận và trả kết quả. Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện giải quyết thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do không đủ điều kiện giải quyết. [caption id="attachment_98521" align="aligncenter" width="450"] Tiếp nhận hồ sơ đất đai tại Quảng Ninh[/caption]

     2. Thời gian tiếp nhận thủ tục hành chính

     - Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã được quy định như sau:

• Đối với thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu thì UBND cấp xã thực hiện ngay thủ tục hành chính mà không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ;
• Đối với các thủ tục đăng ký biến động; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận thì trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã phải chuyển hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền xử lý hồ sơ. Thời gian này không tính vào tổng thời gian thực hiện trình tự, thủ tục hành chính về đất đai.

     - Trường hợp nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện thì thực hiện ngay thủ tục hành chính mà không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ;

     - Trường hợp nộp hồ sơ tại Hành chính công hoặc bộ phận một cửa cấp huyện: Hồ sơ được luân chuyển cho cơ quan, cán bộ, công chức, viên chức có thẩm quyền để xử lý trong ngày làm việc. Thời gian này không tính vào thời gian giải quyết thủ tục hành chính.

     3. Thời gian trả kết quả

     Cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải thông báo và trả kết quả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày có kết quả giải quyết, trừ trường hợp quy định tại Điểm b Khoản 5 Điều 60 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP .

     Thời gian thực hiện thủ tục hành chính được tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ và được tính theo ngày làm việc; trường hợp nộp từ 15 giờ của ngày nhận hồ sơ thì thời gian được tính từ ngày làm việc tiếp theo.Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính; thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật; thời gian trưng cầu giám định; thời gian niêm yết, công khai, lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan (nếu có).

     Thời gian thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan thuế là không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được số liệu địa chính.

Bài viết tham khảo

• Quy định về việc thông báo thu hồi đất tại Quảng Ninh mới nhất
• Diện tích được tách thửa ở Quảng Ninh là bao nhiêu?

     Để được tư vấn chi tiết về tiếp nhận hồ sơ đất đai tại Quảng Ninh, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.      Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.