CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN CHO TỔ CHỨC ĐƯỢC GIAO ĐẤT 

Kiến thức của bạn

     Cấp giấy chứng nhận cho tổ chức được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước khi Luật đất đai 2013 có hiệu lực tại Hà Nội

Kiến thức của luật sư

Cơ sở pháp lý

• Quyết định 13/2017/QĐ-UBND quy định về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức trên địa bàn thành phố Hà Nội

Nội dung kiến thức:

     Việc đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức sử dụng đất đã được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội nay không có biến động về sử dụng đất thực hiện theo quy định tại điều 4 quyết định 13/2017/QĐ-UBND như sau:

1. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận cho tổ chức được giao đất tại Hà Nội

     Tổ chức sử dụng đất nộp một (01) bộ hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường, gồm:

• Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; (theo mẫu - bản chính);
• Quyết định giao đất, cho thuê đất, hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất) - bản sao;
• Biên bản bàn giao đất hoặc trích lục bản đồ do cơ quan có thẩm quyền cấp và các giấy tờ liên quan đến việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính (bản sao);
• Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất (theo mẫu - bản chính).

2. Trình tự thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức đã được giao đất tại Hà Nội

     Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm

• Kiểm tra thực tế sử dụng đất, thực hiện thẩm định hồ sơ, cấp Giấy chứng nhận và thông báo cho tổ chức sử dụng đất;
• Chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
• Trao Giấy chứng nhận cho người được cấp sau khi tổ chức hoàn thành nghĩa vụ tài chính với cơ quan thuế

     Thời gian giải quyết không quá mười (15) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp phải bổ sung hồ sơ, trong thời hạn ba (03) ngày làm việc phải có thông báo bổ sung (thời gian bổ sung hồ sơ không tính trong thời hạn thực hiện thủ tục hành chính).

     Đối với các dự án đang thực hiện theo quyết định giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2013, sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và nghĩa vụ tài chính theo quy định, Sở Tài nguyên và Môi trường làm thủ tục giao đất trên thực địa và làm thủ tục cấp ngay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không yêu cầu chủ đầu tư phải lập hồ sơ khác.

      Một số bài viết có nội dung tham khảo:

• Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư
• Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật

     Để được tư vấn chi tiết về vấn cấp giấy chứng nhận cho tổ chức được giao đất tại Hà Nội quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.
     Luật Toàn Quốc xin chân thành ơn.