XÁC ĐỊNH THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN TỪ NHẬN THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Kiến thức của bạn:

     Xác định thuế thu nhập cá nhân từ nhận thừa kế quyền sử dụng đất.

Kiến thức của Luật sư

Cơ sở pháp lý:

• Luật sửa đổi các Luật về thuế 2014
• Thông tư 111/2013/TT-BTC Hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân và Nghị định 65/2013/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
• Thông tư 92/2015/TT-BTC hướng dẫn thực hiện thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân cư trú có hoạt động kinh doanh; hướng dẫn thực hiện một số nội dung sửa đổi, bổ sung về thuế thu nhập cá nhân quy định tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế 71/2014/QH13 và Nghị định 12/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành

Nội dung kiến thức xác định thuế thu nhập cá nhân từ nhận thừa kế quyền sử dụng đất:

1. Thuế thu nhập cá nhân đối với việc nhận thừa kế quyền sử dụng đất

     Căn cứ theo khoản 9 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 92/2015/TT-BTC thì việc nhận thừa kế quyền sử dụng đất là thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân trừ thu nhập từ thừa kế là bất động sản theo hướng dẫn tại điểm d, khoản 1, Điều 3 Thông tư này.

     Thu nhập từ nhận thừa kế quyền sử dụng đất trong những trường hợp sau được miễn thuế thu nhập cá nhân theo hướng dẫn tại điểm d, khoản 1, Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC bao gồm:

• Vợ với chồng;
• Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;
• Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;
• Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;
• Cha vợ, mẹ vợ với con rể;
• Ông nội, bà nội với cháu nội,
• Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;
• Anh chị em ruột với nhau.

2. Cách xác định thuế đối với thu nhập từ thừa kế quyền sử dụng đất

     Theo Điều 16 Thông tư 111/2013/TT-BTC thì căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ thừa kế quyền sử dụng đất là thu nhập tính thuế và thuế suất. Công thức tính thuế thu nhập cá nhân như sau: 

     Trong đó, thu nhập tính thuế, thuế suất được quy định như sau:

2.1 Thu nhập tính thuế từ nhận thừa kế quyền sử dụng đất

     Thu nhập tính thuế từ nhận thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản nhận thừa kế vượt trên 10 triệu đồng mỗi lần nhận.

     Đối với bất động sản là giá trị quyền sử dụng đất thì phần giá trị quyền sử dụng đất được xác định căn cứ vào Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm cá nhân làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng bất động sản. [caption id="attachment_69564" align="aligncenter" width="350"] thuế thu nhập cá nhân từ nhận thừa kế[/caption]

2.2. Thuế suất

      Biểu thuế toàn phần căn cứ theo khoản 7 Điều 2 Luật sửa đổi các Luật về thuế 2014 được quy định như sau:

       Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với thừa kế quyền sử dụng đất được áp dụng theo Biểu thuế toàn phần với thuế suất là 10%.

3. Thời điểm phát sinh xác định thu nhập tính thuế thu nhập cá nhân

     Thời điểm phát sinh thu nhập tính thuế thu nhập cá nhân từ thừa kế là thời điểm cá nhân phát sinh quyền sử dụng đất từ nhận thừa kế quyền sử dụng đất.

     Để được tư vấn chi tiết về Xác định thuế thu nhập cá nhân từ nhận thừa kế quyền sử dụng đất, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail:  [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất!

     Xin chân thành cảm ơn!