TÁCH THỬA TẠI SÓC TRĂNG

Kiến thức của bạn:

     Tư vấn thủ tục tách thửa tại Sóc Trăng

Kiến thức của luật sư:

Cơ sở pháp lý:

• Luật đất đai 2013;
• Quyết định 34/2015 QĐ-UBND tỉnh Sóc Trăng về việc ban hành quy định hạn mức giao đất ở, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng; công nhận diện tích đất ở; diện tích tối thiểu được tách thửa.

Nội dung tư vấn về thủ tục tách thửa tại Sóc Trăng

1. Tư vấn tách thửa tại Sóc Trăng

     Điều 6 Quyết định 34/2015 QĐ-UBND quy định diện tích được tách thửa tại Sóc Trăng như sau: a. Đối với đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp:

     Diện tích tối thiểu được tách thửa là 40 m2 (đã trừ diện tích trong hành lang bảo vệ công trình công cộng) và việc tách thửa đất để đầu tư xây dựng nhà ở hoặc đầu tư xây dựng công trình trên phần đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp được tách thửa phải phù hợp Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng b. Đối với đất nông nghiệp

• Đất trồng lúa: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 1.000 m2.
• Đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản và đất trồng cây lâu năm, đất làm muối, đất nông nghiệp khác: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 500 m2.

     Lưu ý: Đối với diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa theo từng loại đất quy định, các trường hợp sau đây được công nhận và cấp Giấy chứng nhận:

• Nhà nước giao đất cho hộ gia đình, cá nhân thuộc diện chính sách.
• Thửa đất đã tách thửa trước ngày 09/5/2008 (ngày có hiệu lực thi hành Quyết định số 13/2008/QĐ-UBND ngày 28/4/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về ban hành Quy định hạn mức giao đất ở lần đầu; công nhận diện tích đất ở; diện tích tối thiểu được tách thửa đất; hỗ trợ bằng tiền đối với đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn, ao gắn liền đất ở trong khu dân cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng).
• Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Nhận thừa kế quyền sử dụng đất phù hợp với quy định pháp luật.

2. Thủ tục tách thửa tại tại Sóc Trăng

     Bạn có thể tham khảo một số bài viết dưới đây:

• Trình tự thủ tục tách thửa cho con theo quy định pháp luật;
• Hướng dẫn thủ tục tách thửa để chuyển quyền sử dụng đất;
• Căn cứ và trình tự thủ tục tách thửa đất nông nghiệp

     Để được hỗ trợ chi tiết về thủ tục tách thửa đất tại Sóc Trăng bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua các cách thức dưới đây:

-  Tư vấn trực tuyến qua Tổng đài tư đất đai miễn phí 24/7: 1900 6178 và ấn nhánh 1;

-   Tư vấn qua thư điện tử - E-mail: [email protected];

-  Tư vấn bằng hình thức văn bản (thư tư vấn, soạn thảo hợp đồng, giao dịch...);

     Để được tư vấn chi tiết về thủ tục tách thửa tại Sóc Trăng, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6500 để để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail:  [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất!

     Xin chân thành cảm ơn!