Bạn đang tìm hiểu những quy định pháp luật về hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội như: Trường hợp phải thành lập hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất, thành phần Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất..., đây là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm vì vậy bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải quyết thắc mắc về vấn đề này.     

1. Trường hợp phải thành lập hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội

     Căn cứ khoản 1 Điều 9 Quyết định 27/2020 của UBND Ban hành Quy định về đâu giá quyền sử dụng để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.Quy định về Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất.

     Như vậy, trong trường hợp không lựa chọn được tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản thì phải thành lập hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội.

2. Thành phần Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất

     Căn cứ khoản 3 Điều 9 Quyết định 27/2020 của UBND Ban hành Quy định về đâu giá quyền sử dụng để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Thành phần Hội đồng đấu giá bao gồm:

     Thành phần Hội đồng đấu giá, bao gồm:

• Chủ tịch Hội đồng đấu giá: lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc ủy quyền cho lãnh đạo cơ quan Tài nguyên và Môi trường;
• Phó Chủ tịch Hội đồng đấu giá: lãnh đạo cơ quan Tài nguyên và Môi trường; lãnh đạo đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất;
• Các thành viên Hội đồng: gồm đại diện các cơ quan Tư pháp, Tài chính cùng cấp và đại diện một số cơ quan, đơn vị khác có liên quan.

3. Nguyên tắc hoạt động của Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất.

     Theo khoản 4 Điều 9 Quyết định 27/2020 của UBND Ban hành Quy định về đâu giá quyền sử dụng để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Quy định về nguyên tắc hoạt động của Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất.

4. Quyền và nghĩa vụ của hội đồng đấu giá, nhiệm vụ và quyền hạn của Chủ tịch, thành viên Hội đồng đấu giá tài sản.

     Theo khoản 5 Điều 9 Quyết định 27/2020 của UBND Ban hành Quy định về đâu giá quyền sử dụng để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội quy định. 

• Quyền và nghĩa vụ của Hội đồng đấu giá, nhiệm vụ và quyền hạn của Chủ tịch, thành viên Hội đồng đấu giá tài sản được thực hiện theo quy định tại Điều 62, Điều 63 Luật Đấu giá tài sản.

4.1. Quyền và nghĩa vụ của Hội đồng đấu giá tài sản 

     Căn cứ Điều 62 Luật Đấu giá tài sản 2016 quy định quyền và nghĩa vụ của Hội đồng đấu giá tài sản 

4.2. Nhiệm vụ và quyền hạn của Chủ tịch, thành viên Hội đồng đấu giá tài sản

     Căn cứ Điều 62 Luật Đấu giá tài sản 2016 quy định về nhiệm vụ và quyền hạn của Chủ tịch, thành viên Hội đồng đấu giá tài sản

5. Hỏi đáp về hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội

     Căn cứ Điều 4 Quyết định 27/2020 của UBND Ban hành Quy định về đâu giá quyền sử dụng để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội quy định: 

Việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất phải đảm bảo các nguyên tắc theo quy định tại Điều 117 Luật Đất đai, cụ thể:

• Đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện công khai, liên tục, khách quan, trung thực, bình đẳng, bảo vệ quyền và lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 6 Luật Đấu giá tài sản.
• Việc đấu giá quyền sử dụng đất phải đúng trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về đấu giá tài sản.

     Căn cứ Điều 6 Quyết định 27/2020 của UBND Ban hành Quy định về đâu giá quyền sử dụng để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội quy định các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất: 

• Nhà nước đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất đối với các trường hợp theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai.
• Việc đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện đối với từng thửa đất. Thửa đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều này phải có từ 02 người đăng ký tham gia đấu giá, 02 người tham gia đấu giá và 02 người trả giá trở lên.
• Trường hợp đưa ra đấu giá nhiều thửa đất trong cùng một đợt được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều này.
• Trường hợp thửa đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều này mà không có người đăng ký tham gia đấu giá hoặc chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc chỉ có một người tham gia đấu giá hoặc chỉ có một người trả giá hoặc đấu giá ít nhất là 02 lần nhưng không thành thì Nhà nước thực hiện việc giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá quyền sử dụng đất.

     Theo khoản 4 Điều 9 Quyết định 27/2020 của UBND Ban hành Quy định về đâu giá quyền sử dụng để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Quy định về nguyên tắc hoạt động của Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất.

Bài viết liên quan:

• soạn đơn khiếu nại quyết định xử phạt về đất đai
• Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định mới nhất

     ​​Để được tư vấn chi tiết về bảo hiểm thất nghiệp không lấy có bị mất không, quý khách xin vui lòng liên hệ đến tổng đài  để được hỗ trợ.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn!