Phương pháp xác định diện tích đất ở để bồi thường tại Đà Nẵng

XÁC ĐỊNH DIỆN TÍCH ĐẤT Ở ĐỂ BỒI THƯỜNG TẠI ĐÀ NẴNG Kiến thức của bạn: Phương pháp xác định diện tích đất ở để bồi thường tại Đà Nẵng Kiến thức của Luật sư: Cơ sở pháp lý: Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và […]

XÁC ĐỊNH DIỆN TÍCH ĐẤT Ở ĐỂ BỒI THƯỜNG TẠI ĐÀ NẴNG

Kiến thức của bạn:

Phương pháp xác định diện tích đất ở để bồi thường tại Đà Nẵng

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

  • Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng;

Nội dung kiến thức:

     Điều 13 Quyết định 38/2017/QĐ-UBND quy định về Phương pháp xác định diện tích đất ở để bồi thường tại Đà Nẵng như sau:

1. Trường hợp thu hồi toàn bộ diện tích đất

  • Diện tích đất ở trong hạn mức giao đất hoặc công nhận đất ở bị thu hồi bồi thường theo giá đất ở.
  • Diện tích đất còn lại bồi thường, hỗ trợ theo giá đất vườn, ao trong cùng thửa đất.
xác định diện tích đất ở để bồi thường tại Đà Nẵng

xác định diện tích đất ở để bồi thường tại Đà Nẵng

2. Trường hợp thu hồi một phần diện tích thì áp dụng như sau

a) Nếu diện tích sử dụng bằng hoặc nhỏ hơn hạn mức công nhận (hoặc giao) đất ở quy định cho từng địa phương thì bồi thường theo giá đất ở cho diện tích thu hồi.

b) Nếu diện tích sử dụng lớn hơn hạn mức công nhận (hoặc giao) đất ở thì bồi thường theo một trong 2 phương pháp:

  • Trên cơ sở Biên bản tự chọn vị trí kèm theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đúng quy định để bồi thường diện tích đất ở và đất vườn, ao trong cùng thửa đất.
  • Áp dụng công thức sau để bồi thường theo giá đất ở cho diện tích thu hồi:

 

Diện tích đất bồi thường theo giá đất ở

 

=

 

Diện tích đất thu hồi

 

x

Hạn mức công nhận hoặc hạn mức giao đất ở quy định cho từng khu vực
(kể cả diện tích đất xác định lại)

Tổng diện tích đất đang sử dụng hợp pháp

     Để được tư vấn chi tiết về phương pháp xác định diện tích đất ở để bồi thường tại Đà Nẵng quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6500 để để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail:  lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất!

     Xin chân thành cảm ơn!