PHÍ THẨM ĐỊNH HỒ SƠ

Câu hỏi của bạn: 

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Hà Giang năm 2018 như thế nào?

Kiến thức của Luật sư:

Căn cứ pháp lý:

• Luật đất đai năm 2013;
• Nghị quyết định 74/2017/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Hà giang quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Hà Giang.

Nội dung tư vấn về phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Hà Giang:

1. Đối tượng nộp phí thẩm định hồ sơ

    Theo quy định tại điều 1 Nghị quyết 74/2017/NQ-HĐND, những đối tượng sau đây phải thực hiện nộp phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

• Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình đăng ký, nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc thẩm định để giao đất, cho thuê đất và đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất hoặc cần phải thẩm định theo quy định của pháp luật.
• Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

     Những đối tượng sau được miễn nộp phí thẩm định hồ sơ:

• Hộ nghèo theo chuẩn nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định;
• Người có công với cách mạng (bao gồm: Người hoạt động cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945; Người hoạt động cách mạng từ ngày 01 tháng 01 năm 1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945; Liệt sĩ; Bà mẹ Việt Nam anh hùng; Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân; Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến; Thương binh, người hưởng chính sách như thương binh; Bệnh binh; Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học; Người hoạt động cách mạng, hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù, đày; Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc và làm nghĩa vụ quốc tế; Người có công giúp đỡ cách mạng).

2. Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

3. Thẩm quyền thu phí thẩm định hồ sơ

     Theo quy định tại khoản 4 điều 1 nghị quyết 74/2017/NQ-HĐND, các đơn vị sau đây có thẩm quyền thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

• Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền cấp tỉnh.
• Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền cấp huyện.

4. Quản lý và sử dụng nguồn phí

     Quản lý nguồn thu phí: Đơn vị thu phí được trích để lại 60% trên tổng số tiền phí thu được để trang trải chi phí cho công tác thu và nộp 40% vào ngân sách nhà nước;

     Sử dụng nguồn phí được trích để lại:

• Chi thẩm định hiện trạng sử dụng đối với diện tích thửa đất và các nội dung trực tiếp khác liên quan.
• Chi văn phòng phẩm, vật tư văn phòng theo tiêu chuẩn, định mức hiện hành.
• Chi in biên lai thu phí theo thực tế (nếu có) và chi cải cách tiền lương
• Chi thanh toán làm thêm giờ (nếu có).

     Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

• Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Mức phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội;

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Hà Giang quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.