MỨC PHẠT KHI TỰ Ý THAY ĐỔI THIẾT KẾ NHÀ CHUNG CƯ

Câu hỏi của bạn về mức phạt khi tự ý thay đổi thiết kế nhà chung cư:

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp đó là:

Nếu tự ý thay đổi thiết kế của nhà chung cư thuộc sở hữu của mình thì bị phạt bao nhiêu tiền?

Rất mong nhận được phản hồi của Luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về mức phạt khi tự ý thay đổi thiết kế nhà chung cư:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về mức phạt khi tự ý thay đổi thiết kế nhà chung cư, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về mức phạt khi tự ý thay đổi thiết kế nhà chung cư như sau:

1. Cơ sở pháp lý về mức phạt khi tự ý thay đổi thiết kế nhà chung cư:

• Nghị định 139/2017/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở;

2. Nội dung tư vấn về mức phạt khi tự ý thay đổi thiết kế nhà chung cư:

     Tại Điều 6 Luật nhà ở 2014 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực quản lý, sử dụng nhà ở, trong đó Khoản 5 có quy định như sau:

Điều 6. Các hành vi bị nghiêm cấm

     Theo đó, việc tự ý thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư là hành vi bị nghiêm cấm. Do đó, pháp luật cũng đặt ra chế tài xử phạt đối với hành vi vi phạm này. [caption id="attachment_161244" align="aligncenter" width="450"] Mức phạt khi tự ý thay đổi thiết kế nhà chung cư[/caption]

     Mức phạt khi tự ý thay đổi thiết kế nhà chung cư:

    Cụ thể, tại Khoản 2 Điều 66 Nghị định 139/2017/NĐ-CP có quy định mức xử phạt đối với hành vi này như sau:

     Như vậy, theo quy định tại điểm a khoản 2, với hành vi tự ý thay đổi thiết kế nhà chung cư sẽ bị xử phạt bằng tiền từ 30.000.000 đến 40.000.000 đồng.

     Ngoài ra, tại điểm b Khoản 10 Điều này còn có quy định:

     Do đó, với hành vi tự ý thay đổi thiết kế nhà chung cư, ngoài việc áp dụng hình thức xử phạt chính bằng tiền còn bị bắt buộc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Bài viết tham khảo:

• Mức phạt vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư là bao nhiêu?
• Xử phạt vi phạm quy định về quản lý và sử dụng nhà ở;

     Để được tư vấn chi tiết về mức phạt khi tự ý thay đổi thiết kế nhà chung cư quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./. 

Chuyên viên: Quỳnh Mai