MỨC PHẠT KHI TỰ Ý SỬA CHỮA NHÀ Ở THUÊ CỦA NHÀ NƯỚC

Câu hỏi của bạn về mức phạt khi tự ý sửa chữa nhà ở thuê của Nhà nước:

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp đó là:

Tôi đang thuê một căn hộ là nhà ở thuộc sở hữu nhà nước sử dụng vào mục đích để ở. Nếu tôi tự ý sửa chữa nhà này mà không được sự đồng ý thì có bị phạt không? Và mức phạt là bao nhiêu?

Rất mong nhận được phản hồi của Luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về mức phạt khi tự ý sửa chữa nhà ở thuê của Nhà nước:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về mức phạt khi tự ý sữa chữa nhà ở thuê của Nhà nước, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về mức phạt khi tự ý sữa chữa nhà ở thuê của Nhà nước như sau:

1. Cơ sở pháp lý về mức phạt khi tự ý sửa chữa nhà ở thuê của Nhà nước:

• Nghị định 139/2017/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở;

2. Nội dung tư vấn về mức phạt khi tự ý sửa chữa nhà ở thuê của Nhà nước:

2.1 Mức phạt khi tự ý sửa chữa nhà ở thuê của Nhà nước

     Điều 64 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định mức phạt vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở công vụ, nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, trong đó khoản 1 có quy định:

     Theo đó, đối với hành vi tự ý sửa chữa nhà ở thuê của Nhà nước là hành vi được quy định tại điểm a Khoản 1 nêu trên thì mức phạt tiền là từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.

     Ngoài ra, với hành vi này còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định tại điểm a khoản 3 đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm. [caption id="attachment_161105" align="aligncenter" width="450"] Mức phạt khi tự ý sửa chữa nhà ở thuê của Nhà nước[/caption]

2.2 Mức phạt đối với hành vi tự ý sửa chữa nhà ở công vụ

Tại khoản 2 Điều 64 có quy định:

     Như vậy, đối với người thuê nhà ở công vụ mà có các hành tự ý cải tạo, sửa chữa hoặc phá dỡ nhà ở công vụ  thì bị phạt tiền từ 50.000.000 đến 60.000.000 đồng. Bên cạnh đó còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

     Tóm lại, đối với hành vi tự ý sửa chữa nhà ở thuê của nhà nước thì mức xử phạt là 40.000.000 đến 50.000.000 đồng; đối với hành vi tự ý sửa chữa nhà ở công vụ thì mức xử phạt là 50.000.000 đến 60.000.000 đồng. Và ngoài việc áp dụng hình thức xử phạt chính bằng tiền, với 2 hành vi này còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Bài viết tham khảo:

• Mức phạt vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà ở công vụ, nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
• Mức phạt vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư là bao nhiêu?

     Để được tư vấn chi tiết về mức phạt khi tự ý sửa chữa nhà ở thuê của Nhà nước, nhà ở công vụ  quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./. 

Chuyên viên: Quỳnh Mai