MỨC PHẠT KHI SỬ DỤNG CĂN HỘ CHUNG CƯ LÀM VĂN PHÒNG

Câu hỏi của bạn về mức phạt khi sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng:

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp đó là:

Tôi có mua một căn hộ chung cư của chủ đầu tư và đã được nhận bàn giao, giờ tôi muốn dùng căn hộ của mình để làm văn phòng công ty thì có được không? Tôi nghe nói sẽ bị phạt nếu dùng căn hộ chung cư để làm văn phòng. Vậy cụ thể mức phạt là bao nhiêu?

Rất mong nhận được phản hồi của Luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về mức phạt khi sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về mức phạt khi sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về mức phạt khi sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng như sau:

1. Cơ sở pháp lý về mức phạt khi sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng:

• Nghị định 139/2017/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở;

2. Nội dung tư vấn về mức phạt khi sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng:

2.1 Có được sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng công ty không?

     Tại Điều 6 Luật nhà ở 2014 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực quản lý, sử dụng nhà ở, trong đó Khoản 11 có quy định như sau:

     Do đó, việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở là một trong những hành vi bị cấm theo quy định của pháp luật về nhà ở, nên bạn không thể sử dụng căn hộ chung cư này để làm văn phòng công ty được.

     Bởi đây là hành vi bị cấm nên các tổ chức, cá nhân thực hiện hành vi này sẽ bị xử lý theo chế tài của pháp luật. [caption id="attachment_161511" align="aligncenter" width="450"] Mức phạt khi sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng[/caption]

2.2 Mức phạt khi sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng là bao nhiêu?

     Đối với các hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư đều bị xử phạt theo quy định tại Điều 66 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, cụ thể tại Khoảng 2 Điều này có quy định:

     Như vậy, căn cứ quy định trên của pháp luật, việc sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng là hành vi bị xử phạt theo quy định tại Điểm b Khoản 2, với mức xử phạt bằng tiền là từ 30.000.000 đến 40.000.000 đồng.

Bài viết tham khảo:

• Mức phạt vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư là bao nhiêu?
• Xử phạt vi phạm quy định về quản lý và sử dụng nhà ở;

     Để được tư vấn chi tiết về mức phạt khi sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./. 

Chuyên viên: Quỳnh Mai