PHẠT KHI KHÔNG THÀNH LẬP BAN QUẢN TRỊ NHÀ CHUNG CƯ

Câu hỏi của bạn về mức phạt khi không thành lập ban quản trị nhà chung cư:

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp đó là:

Nếu chủ đầu tư dự án nhà chung cư không thành lập ban quản trị nhà chung cư thì bị phạt bao nhiêu tiền?

Rất mong nhận được phản hồi của Luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về mức phạt khi không thành lập ban quản trị nhà chung cư:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về mức phạt khi không thành lập ban quản trị nhà chung cư, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về mức phạt khi không thành lập ban quản trị chung cư như sau:

1. Cơ sở pháp lý về mức phạt khi không thành lập ban quản trị nhà chung cư:

• Nghị định 139/2017/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở;

2. Nội dung tư vấn về mức phạt khi không thành lập ban quản trị nhà chung cư:

2.1 Mức phạt khi không thành lập ban quản trị nhà chung cư là bao nhiêu?

     Điều 66 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định mức phạt vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư, trong đó Khoản 1 có quy định:

     Như vậy, theo quy định trên, hành vi không thành lập ban quản trị nhà chung cư là hành vi được quy định tại điểm e Khoản 1 nếu trên, mức xử phạt đối với hành vi này là từ 10.000.000 đến 20.000.000 đồng.

     Ngoài ra, tại điểm d Khoản 10 Điều này có quy định về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả:

     Theo đó, ngoài việc áp dụng hình thức xử phạt chính là bằng tiền, chủ đầu tư không thành lập ban quản trị nhà chung cư theo quy định thì còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc thành lập ban quản trị nhà chung cư. [caption id="attachment_161223" align="aligncenter" width="450"] phạt khi không thành lập ban quản trị nhà chung cư[/caption]

2.2 Thời hiệu xử phạt vi phạm đối với hành vi không thành lập ban quản trị nhà chung cư

     Điểm a Khoản 1 Điều 6 Luật xử lý vi phạm hành chính quy định thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính như sau:

     Theo đó, thời hiệu xử phạt đối với hành vi vi phạm quy định về quản lý, phát triển nhà và công sở nói chung, hành vi không thành lập ban quản trị nhà chung cư nói riêng là 02 năm.

Thời điểm để tính thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính được xác định như sau:

• Đối với vi phạm hành chính đã kết thúc thì thời hiệu được tính từ thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm.
• Đối với vi phạm hành chính đang được thực hiện thì thời hiệu được tính từ thời điểm phát hiện hành vi vi phạm;

Bài viết tham khảo:

• Mức phạt vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư là bao nhiêu?
• Xử phạt vi phạm quy định về quản lý và sử dụng nhà ở;

     Để được tư vấn chi tiết về mức phạt khi không thành lập ban quản trị nhà chung cư  quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./. 

Chuyên viên: Quỳnh Mai