GHI NỢ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI ĐÀ NẴNG

Kiến thức của bạn:

Miễn, giảm tiền sử dụng đất và ghi nợ tiền sử dụng đất tại Đà Nẵng

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

• Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng;

Nội dung kiến thức về vấn đề ghi nợ tiền sử dụng đất tại Đà Nẵng:

     Điều 42 Quyết định 38/2017/QĐ-UBND quy định về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất và ghi nợ tiền sử dụng đất tại Đà Nẵng, cụ thể như sau:

1. Thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với các hộ giải toả thuộc diện chính sách theo quy định hiện hành của thành phố.

2. Hộ bị giải toả nhà ở, có giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại dưới 300.000.000 (ba trăm triệu) đồng, được nhận toàn bộ giá trị bồi thường thiệt hại để xây dựng nhà ở mới và được ghi nợ 100% tiền sử dụng đất theo quy định của thành phố. [caption id="attachment_97070" align="aligncenter" width="450"] ghi nợ tiền sử dụng đất tại Đà Nẵng[/caption]

3. Hộ bị giải toả nhà ở, có giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại từ 300.000.000 (ba trăm triệu) đồng trở lên: được giữ lại tối thiểu 300.000.000 (ba trăm triệu) đồng để xây dựng nhà ở mới. Số tiền bồi thường còn lại phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Trường hợp số tiền còn lại không đủ nộp tiền sử dụng đất thì được Nhà nước cho nợ phần còn thiếu theo quy định của thành phố.

4. Đối với các trường hợp được bố trí từ 02 (hai) lô đất tái định cư trở lên thì chỉ được nợ tối đa 02 (hai) lô; lô thứ nhất được nợ tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2, 3 Điều này, lô thứ hai được nợ tối đa 50% tiền sử dụng đất.

     Riêng đối với các hộ có hộ khẩu thường trú tại nơi giải tỏa, trong đó có con ruột đã kết hôn, cho nợ (giữ lại) thêm tối thiểu 200.000.000 đồng (hai trăm triệu đồng) tiền sử dụng đất của lô đất thứ hai (áp dụng với lô đất có 50% giá trị tiền sử dụng đất dưới 200.000.000 đồng).

     Thời gian nợ tiền sử dụng đất tái định cư và chính sách thu nợ áp dụng theo văn bản quy định riêng của UBND thành phố theo từng thời điểm.

5. Ngoài những trường hợp quy định nêu trên, Hội đồng bồi thường đề xuất UBND thành phố xem xét, giải quyết việc giảm và cho nợ tiền sử dụng đất đối với những hộ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn.

Bài viết tham khảo: 

• Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất

• Miễn giảm tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề miễn, giảm tiền sử dụng đất và ghi nợ tiền sử dụng đất tại Đà Nẵng, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.