GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở CÔNG VỤ TẠI LAI CHÂU

Kiến thức của bạn:

Giá cho thuê nhà ở công vụ tại Lai Châu

Kiến thức của luật sư:

Căn cứ pháp lý:

• Luật Đất đai 2013;
• Quyết định số 19/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu quy định một số nội dung về quản lý, sử dụng nhà ở công vụ trên địa bàn tỉnh Lai Châu

Nội dung kiến thức giá cho thuê nhà ở công vụ tại Lai Châu:

1. Giá cho thuê nhà ở công vụ

     Giá cho thuê nhà ở công vụ tại Lai Châu được quy định tại khoản 1 Điều 8 Quyết định 19/2018/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lai Châu như sau:

     Giá cho thuê nhà ở công vụ được xác định theo nguyên tắc tính đủ các chi phí cần thiết để thực hiện quản lý, vận hành và bảo trì trong quá trình sử dụng nhà ở (trong giá cho thuê nhà ở công vụ không tính tiền sử dụng đất, không tính chi phí khấu hao vốn đầu tư xây dựng). Giá cho thuê nhà ở công vụ được xem xét, điều chỉnh khi Nhà nước có thay đổi về khung giá hoặc giá cho thuê nhà ở công vụ; [caption id="attachment_101079" align="aligncenter" width="450"] giá cho thuê nhà ở công vụ tại Lai Châu[/caption]

     Các chi phí cấu thành giá cho thuê nhà ở công vụ và phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở công vụ được quy định tại Khoản 2 và Khoản 3, Điều 11 Thông tư số 09/2015/TT-BXD .

     Trường hợp được bố trí nhà ở công vụ theo Điểm d, Khoản 1, Điều 7 Quy định này mà không thuộc đối tượng, không đủ điều kiện được bố trí nhà ở công vụ thì giá cho thuê phải bằng 1,1 lần giá cho thuê nhà công vụ quy định tại Điều này (1,1 x giá cho thuê nhà ở công vụ).

     Tiền sử dụng các dịch vụ như tiền sử dụng điện, nước, điện thoại, internet, trông giữ xe và các dịch vụ khác do người thuê trực tiếp chi trả cho đơn vị cung cấp dịch vụ theo hợp đồng hai bên ký kết. 

     Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở ký hợp đồng với đơn vị cung cấp dịch vụ thì người thuê có trách nhiệm nộp tiền sử dụng dịch vụ cho đơn vị quản lý vận hành để trả cho đơn vị cung cấp dịch vụ đó, trên cơ sở phải đảm bảo nguyên tắc không nhằm mục đích kinh doanh trong hoạt động thu phí này.

2. Thanh toán tiền thuê nhà ở công vụ

     Tiền thuê nhà ở được tính trên cơ sở giá cho thuê nhà ở nhân với diện tích sàn sử dụng của ngôi (căn) nhà được thuê;

     Người thuê nhà ở có trách nhiệm thanh toán tiền thuê nhà ở trực tiếp cho đơn vị quản lý vận hành đúng số tiền và thời hạn đã ghi trong Hợp đồng thuê nhà ở công vụ;

     Trường hợp người thuê nhà ở không trả tiền thuê nhà trong 03 tháng liên tục thì đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ có trách nhiệm thông báo cho cơ quan quản lý người thuê nhà biết. Cơ quan quản lý người thuê nhà có trách nhiệm khấu trừ tiền lương của người thuê nhà ở công vụ để thanh toán tiền cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ.

Bài viết tham khảo:

• Tải mẫu hợp đồng thuê nhà ở công vụ mới nhất
• Tải mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ mới nhất

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề giá cho thuê nhà ở công vụ tại Lai Châu và thanh toán tiền thuê quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.