DOANH NGHIỆP BỊ THU HỒI ĐẤT TRÁI PHÁP LUẬT CƠ QUAN NÀO BỒI THƯỜNG

Câu hỏi của bạn về vấn đề doanh nghiệp bị thu hồi đất trái pháp luật cơ quan nào bồi thường:

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp đó là:

Doanh nghiệp bị thu hồi đất trái pháp luật cơ quan nào bồi thường?

Rất mong nhận được phản hồi của Luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về vấn đề doanh nghiệp bị thu hồi đất trái pháp luật cơ quan nào bồi thường:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về vấn đề doanh nghiệp bị thu hồi đất trái pháp luật cơ quan nào bồi thường, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về vấn đề doanh nghiệp bị thu hồi đất trái pháp luật cơ quan nào bồi thường như sau:

1. Cơ sở pháp lý về vấn đề doanh nghiệp bị thu hồi đất trái pháp luật cơ quan nào bồi thường:

• Luật đất đai 2013;
• Luật trách nhiệm bồi thường của nhà nước 2017;

2. Nội dung tư vấn về vấn đề doanh nghiệp bị thu hồi đất trái pháp luật cơ quan nào bồi thường:

     Trong hệ thống các quy định của pháp luật hiện hành không có quy định như thế nào là thu hồi đất trái pháp luật. Mà tại Khoản 11 Điều 3 Luật đất đai 2013 có đưa ra khái niệm thu hồi đất: "11. Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai."

     Việc thu hồi đất phải được quyết định bởi đúng cơ quan có thẩm quyền, đúng căn cứ và đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định. Từ đó, có thể hiểu thu hồi đất trái pháp luật là thu hồi đất khi có một trong các yếu tố trên không được thực hiện theo quy định tại Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn.

     Vậy trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất trái pháp luật thì người sử dụng đất có được bồi thường không và trách nhiệm bồi thường như thế nào? Trong nội dung bài viết dưới đây chúng tôi đưa ra quan điểm về trách nhiệm bồi thường khi thu hồi đất của doanh nghiệp trái pháp luật.

     Để xác định được trách nhiệm bồi thường khi thu hồi đất của doanh nghiệp trái pháp luật thì cần phải xác định được việc trái pháp luật là trái về thẩm quyền, trình tự thủ tục hay căn cứ thu hồi đất?

     Tại Điều 17 Luật trách nhiệm bồi thường của Nhà nước 2017 quy định về phạm vi trách nhiệm bồi thường của Nhà nước trong hoạt động quản lý hành chính, trong đó Khoản 11 có quy định:

     Theo đó, việc bồi thường khi thu hồi đất của doanh nghiệp trái pháp luật thuộc trường hợp được xem xét bồi thường trong hoạt động quản lý hành chính. [caption id="attachment_160232" align="aligncenter" width="500"] Doanh nghiệp bị thu hồi đất trái pháp luật cơ quan nào bồi thường[/caption]

     Ngoài ra, tại Điều 33 của Luật này có quy định về thẩm quyền giải quyết bồi thường trong hoạt động quản lý hành chính, trong đó có Khoản 2, 3 và 4 quy định:

     Như vậy, từ những căn cứ trên, để xác định cụ thể được trách nhiệm bồi thường khi thu hồi đất của doanh nghiệp trái pháp luật, chúng tôi chia ra các trường hợp như sau:

     Trường hợp 1: thu hồi đất của doanh nghiệp không đúng thẩm quyền. Tại Điều 66 Luật đất đai 2013 quy định thẩm quyền thu hồi đất của doanh nghiệp thuộc về UBND cấp tỉnh. Do đó, nếu UBND cấp huyện hoặc UBND cấp xã là cơ quan ra quyết định thu hồi đất của doanh nghiệp thì UBND cấp huyện hoặc UBND cấp xã là cơ quan giải quyết bồi thường trong trường hợp này.

     Trường hợp 2: thu hồi đất của doanh nghiệp không đúng trình tự, thủ tục hoặc không đúng căn cứ quy định của Luật đất đai. Đối với trường hợp này, cơ quan quyết định thu hồi đất là UBND cấp  tỉnh nhưng trình tự, thủ tục và căn cứ thu hồi trái pháp luật thì trách nhiệm giải quyết bồi thường thuộc về UBND cấp tỉnh.

Bài viết tham khảo:

• Nguyên tắc bồi thường và căn cứ xác định trách nhiệm bồi thường của Nhà nước;
• Hồ sơ yêu cầu bồi thường theo quy định tại Luật trách nhiệm bồi thường của Nhà nước 2017;

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề doanh nghiệp bị thu hồi đất trái pháp luật cơ quan nào bồi thường quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./. 

Chuyên viên: Quỳnh Mai