CHỦ THỂ THỰC HIỆN TƯ VẤN XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT

Câu hỏi của bạn về chủ thể thực hiện tư vấn xác định giá đất:

Chủ thể thực hiện tư vấn xác định giá đất cần đáp ứng những điều kiện gì?

Câu trả lời của Luật sư về chủ thể thực hiện tư vấn xác định giá đất:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về chủ thể thực hiện tư vấn xác định giá đất, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về chủ thể thực hiện tư vấn xác định giá đất như sau:

1. Căn cứ pháp lý về chủ thể thực hiện tư vấn xác định giá đất:

• Nghị định 136/2018/NĐ-CP sửa đổi Nghị định điều kiện kinh doanh môi trường;

2. Nội dung tư vấn về chủ thể thực hiện tư vấn xác định giá đất:

2.1. Điều kiện năng lực của tổ chức thực hiện tư vấn xác định giá đất

     Điều kiện tổ chức được hoạt động tư vấn xác định giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 20 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP khi có đủ các điều kiện sau đây:

• Có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc thẩm định giá hoặc tư vấn định giá bất động sản;
• Có ít nhất 03 định giá viên đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất quy định tại Khoản 2 Điều này.

2.2. Điều kiện năng lực của định giá viên

     Cá nhân chỉ được hành nghề tư vấn xác định giá đất trong tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất thuộc một trong các trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 136/2018/NĐ-CP sau đây:

• Có Chứng chỉ định giá đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai;
• Có Thẻ thẩm định viên về giá hoặc Chứng chỉ định giá bất động sản và Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.

2.3. Điều kiện để cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề định giá đất

     Cá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất phải có đủ các điều kiện được sửa đổi theo khoản 2 Điều 2 Nghị định 136/2018/NĐ-CP sau:

• Có trình độ từ đại học trở lên thuộc các chuyên ngành về quản lý đất đai, địa chính, bất động sản, vật giá, thẩm định giá, kinh tế, tài chính, kế toán, kiểm toán, ngân hàng, kinh tế-kỹ thuật, kỹ thuật, luật;
• Có thời gian công tác thực tế theo chuyên ngành đào tạo từ 36 (ba mươi sáu) tháng trở lên sau khi có bằng tốt nghiệp chuyên ngành quy định tại điểm a Khoản này tính đến ngày nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất;
• Có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành

     Một số bài viết tham khảo:

• Trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp thặng dư;
• Trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp thu nhập;

     Để được tư vấn chi tiết về điều kiện chủ thể thực hiện tư vấn xác định giá đất, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.