DIỆN TÍCH TÁCH THỬA ĐẤT TẠI KIÊN GIANG

Kiến thức của bạn:

Diện tích tách thửa đất tại Kiên Giang đối với đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

• Quyết định số 19/2017/QĐ-UBND quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở trên địa bàn tỉnh Kiên Giang;

Nội dung kiến thức:

1. Diện tích tách thửa đất tại Kiên Giang đối với đất nông nghiệp

     Điều 3 Quyết định số 19/2017/QĐ-UBND quy định về diện tích tách thửa đất nông nghiệp tại Kiên Giang như sau:

1.1 Đối với khu vực nông thôn (xã)

a) Trường hợp thửa đất nông nghiệp (đất trồng cây hàng năm: Đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác; đất trồng cây lâu năm; đất rừng sản xuất; đất nuôi trồng thủy sản; đất nông nghiệp khác) nằm trong khu vực quy hoạch sử dụng đất là đất nông nghiệp thì diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 3.000m².

b) Trường hợp thửa đất nông nghiệp nằm trong khu vực quy hoạch sử dụng đất là đất phi nông nghiệp thì diện tích tối thiểu được phép tách thửa như sau:

• Đất trồng cây hàng năm (đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác), đất nuôi trồng thủy sản diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 1.000m².
• Đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 500m².
• Đất rừng sản xuất diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 3.000m².

1.2 Đối với khu vực đô thị (phường, thị trấn)

• Đất trồng cây hàng năm (đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác), đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác, đất trồng cây lâu năm diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 500m².
• Đối với đất rừng sản xuất diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 2.500m².

1.3 Trường hợp thửa đất nông nghiệp nằm trong các khu vực quy hoạch sử dụng đất là đất ở mà việc tách thửa đồng thời với chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở để hình thành thửa đất ở gắn liền với thửa đất nông nghiệp còn lại hoặc hình thành các thửa đất ở thì điều kiện, diện tích đất nông nghiệp được phép tách thửa được áp dụng theo điều kiện, diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở.

2. Diện tích tách thửa đất tại Kiên Giang đối với đất phi nông nghiệp không phải đất ở

     Điều 4 Quyết định 12/2015/QĐ-UBND quy định diện tích tách thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở tại Kiên Giang như sau:

• Đối với khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt thì diện tích tối thiểu được phép tách thửa phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt nhưng không được thấp hơn điều kiện, diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở.
• Đối với khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt thì diện tích tối thiểu được phép tách thửa được áp dụng theo điều kiện, diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở.

     Bài viết tham khảo:

• Quyết định số 08/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai sửa đổi quy định về diện tích tách thửa
• Quyết định 31/2014/QĐ-UBND diện tích tách thửa đất đối với đất ở, hạn mức đất ở khi nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất tỉnh Bình Phước

     Để được tư vấn chi tiết về diện diện tích tách thửa đất tại Kiên Giang đối với đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

    Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.