DỊCH VỤ SANG TÊN ĐẤT TRỒNG LÚA

      Đất trồng lúa là một trong những loại đất đặc biệt, với nguyên tắc tiết kiệm, sử dụng có hiệu quả đất nông nghiệp nhà nước có những chính sách riêng để bảo vệ diện tích đất trồng lúa. Đây là loại đất bị hạn chế chuyển đổi mục đích và có những điều kiện riêng khi sang tên, nhận chuyển nhượng. Chính vì vậy, khi sang tên đất trồng lúa người dân còn nhiều vướng mắc, khó khăn. Không xác định được rõ các căn cứ pháp lý về vấn đề này. 

     Với bề dày kinh nghiệm, Luật Toàn Quốc tự tin giúp đỡ bạn trong các vấn đề đất đai, đặc biệt với dịch vụ sang tên đất trồng lúa. 

1. Các khó khăn trong sang tên đất trồng lúa

      Hiện nay việc sang tên và đứng tên trên sổ đỏ giúp người dân xác nhận được sự sở hữu đối với quyền sử dụng đất mà mình sử dụng, giúp cho người dân yên tâm làm ăn và được hưởng các quyền lợi nhất định

      Thứ nhất, về điều kiện để sang tên đất trồng lúa

• Người sử dụng đất không xác định được trường hợp nào được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa?
• Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa hay không? nếu được thì trong trường hợp nào và phải làm thủ tục gì? Xin thực hiện dự án có liên quan đến đất trồng lúa thì phải được sự đồng ý của cơ quan nào?
• Người không trực tiếp sản xuất có được nhận chuyển nhượng hay không?
• Xin xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp ở đâu?
• Công nhân viên chức được nhận tặng cho đất trồng lúa không? Người đã về hưu thì được mua, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đất trồng lúa khi nào?
• Có được ủy quyền nhờ người khác đứng tên trên giấy tờ mua bán đất trồng lúa và sổ đỏ khi không đủ điều kiện để mua không?
• Các điều kiện cần và đủ để có thể tiến hành chuyển nhượng, tặng cho sang tên là gì?
• Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trồng lúa có được chuyển nhượng, tặng cho hay không?
• Định cư ở nước ngoài có được nhận thừa kế sang tên đất trồng lúa của bố mẹ hay không?.....

      Thứ hai, về hồ sơ để sang tên đất trồng lúa

• Người sử dụng đất không xác định được hồ sơ sang tên đất trồng lúa bao gồm những giấy tờ gì?
• Việc chuẩn bị giấy tờ hồ sơ như thế nào? Chuẩn bị hồ sơ như thế nào một cách đầy đủ nhất để không bị trả lại hồ sơ?
• Cách kê khai/ghi thông tin trong hồ sơ, xin giấy tờ ở đâu nếu còn thiếu?
• Hợp đồng chuyển nhượng, sang tên, tặng cho soạn như thế nào? Có bắt buộc phải công chứng hay không?Giấy tờ viết tay có đủ điều kiện để sang tên hay không?
• Gặp các vấn đề khi phải bổ sung, sửa đổi hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền?
• Cần lập bao nhiêu bộ hồ sơ?...

      Thứ ba, về trình tự thủ tục sang tên đất trồng lúa

• Người sử dụng đất không xác định được cơ quan nào có thẩm quyền để nộp hồ sơ?
• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ thì ai kê khai, tờ khai thuế thu nhập cá nhân thì ai phải khai, ký tên?
• Trình tự thủ tục các bước sau khi nộp hồ sơ?
• Nộp thuế phí bao nhiêu, nộp những loại gì?
• Được miễn thuế phí trong trường hợp nào? Có được ủy quyền kê khai, ký tên và nộp hồ sơ sang tên đất trồng lúa không?
• Mất bao lâu để được giải quyết xong thủ tục sang tên?

      Thứ tư, một số lý do khác

• Xác định khoản phí và lệ phí để nộp cho cơ quan nhà nước?
• Không có thời gian để tiền hành chuẩn bị hồ sơ?
• Sợ làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền?
• Do địa hình xa xôi, đi lại khó khăn làm người dân chậm trễ thời gian làm việc với cơ quan nhà nước
• Việc sản xuất theo vụ mùa nên nhiều người dân không có thời gian sắp xếp công việc?
• Ngoài ra chi phí đi lại và chuẩn bị hồ sơ cũng tốn kém do không biết cần chuẩn bị những gì

      Nhận thấy được những khó khăn đó, Luật Toàn Quốc với đội ngũ lâu năm, có nhiều kinh nghiệm hỗ trợ các bạn 24/7 các dịch vụ cần thiết sẽ hỗ trợ và bảo đảm quyền lợi của khách hàng một cách tối ưu với các dịch vụ pháp lý cung cấp và hình thức liên hệ đa dạng. [caption id="attachment_205065" align="aligncenter" width="397"] Dịch vụ sang tên đất trồng lúa[/caption]

2. Dịch vụ sang tên đất trồng lúa của Luật Toàn Quốc cung cấp các việc sau: 

      Bước 1: Tiếp nhận thông tin, yêu cầu vụ của khách hàng.

     Khách hàng có thể liên hệ với công ty thông qua tổng đài 19006500, qua mail lienhe@luattoanquoc.com hoặc liên hệ trực tiếp tại trụ sở văn phòng của công ty. Ngay sau khi tiếp nhận được thông tin của quý khách hàng, Luật Toàn Quốc sẽ trực tiếp liên hệ trao đổi lại với khách hàng về vấn đề mà bạn đang quan tâm.

     Đặc biệt, trong phạm vi thành phố Hà Nội nơi Luật Toàn Quốc đang đặt trụ sở, chuyên viên/Luật sư của chúng tôi có thể trực tiếp tới gặp, tư vấn và tiếp nhận yêu cầu sử dụng dịch vụ của Khách hàng. Luật Toàn Quốc tư vấn pháp luật miễn phí mọi vấn đề, giúp quý khách giải đáp các thắc mắc trong suốt quá trình sang tên đất trồng lúa.

      Bước 2: Tư vấn pháp luật về trường hợp của khách hàng

• Căn cứ vào tình huống cụ thể của khách hàng, Luật Toàn Quốc tư vấn về các điều kiện tổng quan để sang tên đất trồng lúa như: Chủ thể, hợp đồng; giá cả, soạn và hỗ trợ khách hàng ký kết hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho đất trồng lúa và các văn bản khác có liên quan (nếu cần);
• Trường hợp là tổ chức, doanh nghiệp: tiếp nhận và tư vấn chi tiết về trình tự, thủ tục được giao/cho thuê đất trồng lúa; cách thức thực hiện cụ thể.

      Bước 3: Soạn thảo, kê khai hồ sơ sang tên đất trồng lúa. Căn cứ vào trường hợp cụ thể, Luật Toàn Quốc sẽ giúp khách hàng chuẩn bị, kê khai giấy tờ, hồ sơ cho phù hợp.

      Bước 4: Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ

Luật Toàn Quốc thay mặt người dân nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trao đổi trực tiếp với cơ quan có thẩm quyền về việc sang tên của người dân. Trường hợp cần điều chỉnh, bổ sung hồ sơ, Luật Toàn Quốc sẽ thông báo và hỗ trợ khách hàng thực hiện theo đúng quy định.

      Bước 5: Đóng các khoản phí, lệ phí với Nhà nước.

Sau khi việc hồ sơ hợp lệ, Luật Toàn Quốc giúp khách hàng tính toán và đóng các khoản phí, lệ phí một cách chính xác, đầy đủ. Giúp người dân giải trình, sửa đổi bổ sung hồ sơ khi có yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

      Bước 7: Nhận kết quả tại cơ quan nhà nước

      Bước 8: Trao kết quả tận tay khách hàng

3. Ưu điểm khi bạn sử dụng dịch vụ sang tên đất trồng lúa ở Luật Toàn Quốc

     Tùy thuộc nhu cầu của khách hàng mà Luật Toàn Quốc có thể cung cấp linh hoạt các dịch vụ, thủ tục pháp lý sang tên đất trồng lúa. Lợi thế mà chúng tôi đã, đang và tiếp tục phát triển là chìa khóa để khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm, tin tưởng sử dụng dịch vụ:

• Luật Toàn Quốc cam kết mọi thông tin mà khách hàng cung cấp cho chúng tôi đều được giữ bí mật tuyệt đối;
• Được tư vấn hoàn toàn miễn phí mọi vấn đề pháp luật, những khúc mắc về pháp luật trong suốt quá trình thực hiện cũng như sau khi đã hoàn tất;
• Luật sư chuyên nghiệp, thủ tục trọn gói từ tư vấn soạn thảo hồ sơ cho đến khi trả kết quả cho khách hàng;
• Báo giá trực tiếp cho khách hàng ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ và không thu thêm bất kỳ phụ phí nào;
• Chi phí hợp lý với mặt bằng chung 
• Đội ngũ luật sư chuyên nghiệp, lâu năm có nhiều năm kinh nghiệm về vấn đề đất đai giúp thực hiện thủ tục dịch vụ sang tên đất trồng lúa một nhanh chóng;

4. Cách thức liên hệ sử dụng dịch vụ sang tên đất trồng lúa

          Để sử dụng dịch vụ của chúng tôi, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với Luật Toàn Quốc thông qua một trong số cách thức sau:

• Liên hệ trực tiếp qua tổng đài: 19006500
• Gửi yêu cầu qua gmail: Email: lienhe@luattoanquoc.com
• Trực tiếp tại trụ sở công ty: Số 463 Ðường Hoàng Quốc Việt, P. Cổ Nhuế 1, Q. Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội

Bài viết tham khảo:

• Dịch vụ cấp sổ đỏ nhanh quận Bắc Từ Liêm
• Dịch vụ cấp sổ đỏ nhanh tại quận Hà Đông
• Tiền chuyển mục đích sử dụng đất được tính như thế nào

Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.

Chuyên viên: Ngọc Thúy