Đất mua bằng giấy viết tay trước 01/01/2008 được cấp sổ đỏ

15:04 24/07/2019

Cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay trước 01-01-2008 được quy định tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 01/2017/NĐ-CP

Đất mua bằng giấy viết tay trước 01/01/2008 được cấp sổ đỏ
Cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay trước 01-01-2008
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

CẤP SỔ ĐỎ CHO ĐẤT MUA BẰNG GIẤY VIẾT TAY TRƯỚC 01-01-2008

Kiến thức của bạn:

Cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay trước 01-01-2008

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

Nội dung tư vấn về cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay trước 01-01-2008

Khoản 1 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định về việc cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay trước 01-01-2008 nhưng chưa thực hiện thủ tục theo quy định của pháp luật như sau:

1. Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2008 mà đất đó chưa được cấp Giấy chứng nhận và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều này thì người nhận chuyển quyền sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu theo quy định của Luật Đất đai và quy định tại Nghị định này mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất; cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được bắt buộc người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

2. Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên nhận chuyển quyền sử dụng đất chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng, giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất theo quy định thì thực hiện theo quy định như sau:

[caption id="attachment_17625" align="aligncenter" width="387"]

cấp sổ đỏ đối với đất mua bằng giấy viết tay trước 01-01-2008[/caption]

Tuy nhiên, trong Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 03/03/2017 sửa đổi, bổ sung quy định về trường hợp này tại khoản 54 Điều 2 như sau:

"1. Các trường hợp đang sử dụng đất sau đây mà chưa được cấp Giấy chứng nhận và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này thì người đang sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu theo quy định của Luật đất đai và quy định tại Nghị định này mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất; cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật:

a) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2008;

b) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai và Điều 18 của Nghị định này;

c) Sử dụng đất do nhận thừa kế quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 07 năm 2014."

Như vậy, với việc sửa đổi, bổ sung như trên, Nghị định 01/2017/NĐ-CP đã đưa ra hướng giải quyết tháo gỡ được rất nhiều vướng mắc cho người sử dụng đất. Đối với những trường hợp người sử dụng đất từ trước ngày 01 tháng 01 năm 2008 mà có giấy tờ viết tay có thể xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vui lòng tham khảo TẠI ĐÂY

Bài viết tham khảo:

Để được tư vấn về đất mua bằng giấy viết tay trước 01/01/2008 được cấp sổ đỏ, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất. Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.