QUYẾT ĐỊNH ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Kiến thức của bạn:                  

Quy định của pháp luật về:

• Chuẩn bị hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất
• Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất

Cơ sở pháp lý:

• Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

Nội dung kiến thức:

1. Chuẩn bị hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất

Được quy định tại Điều 7 Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP như sau:

1.1 Trình tự chuẩn bị hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất

Khoản 1 quy định như sau:

     Căn cứ phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của các thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan tài nguyên và môi trường để thẩm định trước khi trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.

1.2 Hồ sơ thửa đất đấu giá bao gồm:

Khoản 2 quy định hồ sơ thửa đất đấu giá bao gồm:

• Tờ trình và dự thảo quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;
• Giấy tờ liên quan đến hiện trạng quản lý, sử dụng thửa đất đấu giá và hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền vói thửa đất đấu giá (nếu có) của cơ quan có thẩm quyền;
• Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng chi tiết liên quan đến thửa đất đấu giá được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
• Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đấu giá trong trường hợp chưa có bản đồ địa chính;
• Tên, địa chỉ của đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng thửa đất.

2. Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất

Được quy định tại Điều 8 Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP, cụ thể:

2.1 Trình tự quyết định đấu giá quyền sử dụng đất

     Được quy định tại khoản 1, trình tự quyết định đấu giá quyền sử dụng đất:

     Căn cứ hồ sơ thửa đất đấu giá do đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất chuẩn bị và ý kiến thẩm định của cơ quan tài nguyên và môi trường, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.

2.2 Nội dung quyết định đấu giá quyền sử dụng đất

     Căn cứ quy định tại Khoản 2, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất được thể hiện bằng văn bản và có những nội dung chính sau đây:

• Căn cứ pháp lý để ban hành quyết định;
• Danh mục, vị trí, diện tích thửa đất, hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với thửa đất (nếu có), mục đích, hình thức và thời hạn sử dụng đất được quyết định đấu giá;
• Các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các quy định khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng thửa đất được quyết định đấu giá;
• Tên, địa chỉ của đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đáu giá quyền sử dụng thửa đất.

     Bài viết tham khảo:

• Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai
• Quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?

     Để được tư vấn chi tiết về Chuẩn bị hồ sơ và quyết định đấu giá quyền sử dụng đất quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.
     Luật Toàn Quốc xin chân thành ơn.