BỒI THƯỜNG ĐẤT NẰM TRONG HÀNH LANG TẠI THÁI BÌNH

Kiến thức của bạn:

Bồi thường đất nằm trong hành lang tại Thái Bình do bị hạn chế khả năng sử dụng như thế nào?

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

• Luật đất đai năm 2013;
• Quyết định số 08/2014/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Bình ban hành quy định một số chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình.

Nội dung tư vấn về bồi thường đất nằm trong hành lang tại Thái Bình:

     Theo quy định tại điều 10 Quyết định 08/2014/QĐ-UBND đất nằm trong hành lang tại Thái Bình do xây dựng các công trình cần hành lang bảo vệ trong trường hợp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng làm hạn chế khả năng sử dụng đất được bồi thường như sau:

1. Đối với công trình đường dây dẫn điện trên không có điện áp từ 110KV đến 220KV

     Thứ nhất: Đất ở; đất vườn, ao không được công nhận là đất ở trong cùng thửa đất có nhà ở hợp pháp trong hành lang bảo vệ an toàn bị hạn chế khả năng sử dụng thì chủ sử dụng đất được bồi thường một lần do hạn chế khả năng sử dụng đất với mức bằng 80% mức bồi thường khi thu hồi đất. Người được bồi thường không được bố trí tái định cư.

     Trường hợp người sử dụng thửa đất nằm dưới hành lang bảo vệ an toàn tự tìm được đất ở mới và có nguyện vọng di chuyển khỏi hành lang thì tự thực hiện việc di chuyển, ngoài việc được bồi thường còn được hỗ trợ chi phí di chuyển theo quy định của điều 4 quyết định này.

     Thứ hai: Đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất trong hành lang bảo vệ an toàn bị hạn chế khả năng sử dụng thì chủ sử dụng đất được bồi thường một lần do hạn chế khả năng sử dụng đất với mức bằng 30% mức bồi thường khi thu hồi đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất; [caption id="attachment_101137" align="aligncenter" width="432"] Bồi thường đất nằm trong hành lang tại Thái Bình[/caption]

     Thứ ba: Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân xây dựng trên đất được bồi thường theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều này thì chủ sở hữu nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân được bồi thường một lần do hạn chế khả năng sử dụng, ảnh hưởng trong sinh hoạt, cụ thể như sau:

• Trường hợp nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt có một phần hoặc toàn bộ diện tích nằm trong hành lang bảo vệ an toàn được xây dựng trước ngày thông báo thực hiện dự án công trình được cấp thẩm quyền phê duyệt thì được bồi thường đối với diện tích trong hành lang an toàn với mức 70% mức bồi thường giá trị nhà, công trình tương đương;
• Trường hợp công trình bị phá dỡ một phần, phần còn lại vẫn tồn tại, sử dụng được và đáp ứng các điều kiện quy định thì được bồi thường phần giá trị bị phá dỡ và chi phí cải tạo hoàn thiện lại công trình theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương của công trình trước khi bị phá dỡ;

     Thứ tư: Đối với tài sản là cây có trước khi thông báo thực hiện dự án công trình trên đất đủ điều kiện bồi thường về đất trong hành lang bảo vệ an toàn do hạn chế khả năng sử dụng thì được bồi thường một lần với mức bồi thường như sau:

• Trường hợp cây phải chặt bỏ thì được bồi thường theo quy định hiện hành;
• Trường hợp cây không phải chặt bỏ thì được bồi thường với mức 70% mức bồi thường cây bị chặt bỏ.

2. Đối với các công trình khác

     Đối với những công trình khác cần hành lang an toàn bảo vệ mà không phải là đường dây dẫn điện không có điện áp từ 110KV đến 220KV thì tùy mức độ ảnh hưởng và tính chất đặc thù của công trình, Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình sẽ xem xét, quyết định mức bồi thường trong từng trường hợp cụ thể.

     Ngoài ra bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

• Bồi thường đất nằm trong hành lang tại Quảng Ngãi bị hạn chế khả năng sử dụng đất;
• Bồi thường đất nằm trong hành lang tại Bắc Kạn bị hạn chế khả năng sử dụng đất.

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề bồi thường đất nằm trong hành lang tại Thái Bình do bị hạn chế khả năng sử dụng quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.