• Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội
  • Công ty Luật TNHH Toàn Quốc
  • MST: 0108718004

Luật sư tư vấn gọi: 1900 6500

Dịch vụ tư vấn trực tiếp: 0918243004

Điều 25 Quyết định 08/2015/QĐ-UBND quy định về vấn đề bồi thường đất nằm trong hành lang tại An Giang do bị hạn chế khả năng sử dụng đất như sau:

  • Bồi thường đất nằm trong hành lang tại An Giang do bị hạn chế khả năng sử dụng đất
  • Bồi thường đất nằm trong hành lang tại An Giang
  • Tư Vấn Luật Đất Đai
  • 19006500
  • Tác giả:
  • Đánh giá bài viết

BỒI THƯỜNG ĐẤT NẰM TRONG HÀNH LANG TẠI AN GIANG

Kiến thức của bạn:

Bồi thường đất nằm trong hành lang tại An Giang do bị hạn chế khả năng sử dụng đất

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

  • Quyết định số 08/2015/QĐ-UBND ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh An Giang;

Nội dung kiến thức về vấn đề bồi thường đất nằm trong hành lang tại An Giang:

     Điều 25 Quyết định 08/2015/QĐ-UBND quy định về vấn đề bồi thường đất nằm trong hành lang tại An Giang do bị hạn chế khả năng sử dụng đất như sau:

     Bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất thuộc hành lang an toàn công trình hoặc hành lang an toàn lưới điện (gọi tắt là hành lang an toàn) thực hiện như sau:

1. Trường hợp làm thay đổi mục đích sử dụng đất:

a) Từ đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở hoặc từ đất ở sang đất nông nghiệp thì mức bồi thường thiệt hại được xác định như sau:

Tbt = (G1 - G2) x S

Trong đó:

  • Tbt: Tiền bồi thường thiệt hại;
  • G1: Giá đất ở tính bình quân mỗi m2;
  • G2: Giá đất phi nông nghiệp không phải đất ở hoặc giá đất nông nghiệp tính bình quân cho mỗi m2;
  • S: Diện tích đất bị thay đổi mục đích sử dụng đất;
[caption id="attachment_104980" align="aligncenter" width="450"]Bồi thường đất nằm trong hành lang tại An Giang        Bồi thường đất nằm trong hành lang tại An Giang[/caption]

b) Từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất nông nghiệp thì mức bồi thường thiệt hại được xác định như sau:

Tbt = (G3 - G4) x S

Trong đó:

  • Tbt: Tiền bồi thường thiệt hại;
  • G3: Giá đất phi nông nghiệp không phải đất ở tính bình quân mỗi m2;
  • G4: Giá đất nông nghiệp tính bình quân cho mỗi m2;
  • S: Diện tích đất bị thay đổi mục đích sử dụng đất.

2. Trường hợp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng làm hạn chế khả năng sử dụng đất thì phần diện tích bị thiệt hại được bồi thường bằng 50% giá trị đất theo giá đất để tính bồi thường.

     Trường hợp lưới điện không ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp (chủ đầu tư có nghĩa vụ chứng minh) thì không phải bồi thường.

3. Nhà ở, công trình xây dựng và tài sản khác gắn liền với đất nằm trong phạm vi hành lang an toàn phải di dời thì được bồi thường theo thiệt hại thực tế.

4. Khi hành lang an toàn chiếm dụng khoảng không trên 70% diện tích thửa đất có nhà ở, công trình xây dựng thì phần diện tích đất còn lại cũng được bồi thường.

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề bồi thường đất nằm trong hành lang tại An Giang do bị hạn chế khả năng sử dụng đất quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6500 để để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail:  lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất!

     Xin chân thành cảm ơn!

Tư vấn miễn phí gọi: 1900 6178