BỒI THƯỜNG ĐẤT NẰM TRONG HÀNH LANG TẠI BẮC KẠN

Kiến thức của bạn:

Bồi thường đất nằm trong hành lang tại Bắc Kạn do bị hạn chế khả năng sử dụng đất

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

• Quyết định số 22/2014/QĐ-UBND về việc ban hành quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn;

Nội dung kiến thức về vấn đề bồi thường đát nằm trong hành lang tại Bắc Kạn:

     Điều 16 Quyết định số 22/2014/QĐ-UBND quy định về mức bồi thường đất nằm trong hành lang tại Bắc Kạn do bị hạn chế khả năng sử dụng đất như sau:

1. Bồi thường thiệt hại về đất và tài sản thuộc hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không (theo quy định tại Nghị định số: 14/2014/NĐ-CP ngày 26/2/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Điện lực về an toàn điện) được quy định như sau:

a) Bồi thường thiệt hại về đất

• Diện tích đất ở và các loại đất khác trong cùng một thửa đất với đất ở của một chủ sử dụng có đủ điều kiện được bồi thường, trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không, thuộc diện Nhà nước không thu hồi đất mà không làm thay đổi mục đích sử dụng đất, nhưng bị hạn chế khả năng sử dụng thì chủ sử dụng đất được bồi thường thiệt hại (một lần) bằng 50% giá đất cụ thể nhân với diện tích bị ảnh hưởng.
• Diện tích đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không, đủ điều kiện bồi thường thì chủ sử dụng đất được bồi thường một lần về đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất. Mức bồi thường bằng 30% giá đất cụ thể.

b) Bồi thường thiệt hại về nhà, công trình

• Diện tích nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân nằm trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không, được xây dựng trên đất đủ điều kiện bồi thường về đất, trước ngày thông báo thực hiện dự án công trình lưới điện cao áp được cấp có thẩm quyền phê duyệt, được bồi thường thiệt hại bằng 70 % đơn giá xây dựng mới do UBND tỉnh ban hành.
• Diện tích nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt nằm trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không được xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất nhưng thực tế đã xây dựng trước ngày 01/7/2004 (Ngày Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành), được UBND cấp xã xác nhận không có văn bản xử lý, ngăn chặn của cấp có thẩm quyền thì được bồi thường bằng 50% đơn giá xây dựng mới đối với nhà, công trình xây dựng.

c) Bồi thường đối với cây trồng trong và ngoài hành lang bảo vệ an toàn khi xây dựng đường dây dẫn điện trên không

• Cây trồng có trước khi thông báo thu hồi đất thực hiện dự án và trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không, nếu phải chặt bỏ và cấm trồng mới theo quy định tại Khoản 3, Điều 12 Nghị định số: 14/2014/NĐ-CP thì được bồi thường bằng 100% mức bồi thường theo đơn giá do UBND tỉnh quy định.
• Cây trồng có trước khi thông báo thu hồi đất thực hiện dự án và trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không, nếu không thuộc loại phải chặt bỏ và cấm trồng mới theo quy định tại khoản 3, Điều 12 Nghị định số: 14/2014/NĐ -CP hoặc cây ngoài hành lang có nguy cơ vi phạm khoảng cách an toàn quy định tại khoản 2, Điều 12 Nghị định số: 14/2014/NĐ-CP thì cơ quan quản lý vận hành có quyền kiểm tra, chặt tỉa cây để đảm bảo an toàn cho đường dây dẫn điện trên không và người sở hữu tài sản được bồi thường một lần, mức bồi thường bằng 30% mức bồi thường đối với cây cùng loại theo đơn giá do UBND tỉnh quy định.

2. Bồi thường thiệt hại khi xây dựng các công trình có hành lang bảo vệ khác: Chủ đầu tư phối hợp với chính quyền địa phương nơi có đất có báo cáo, đề xuất để UBND tỉnh xem xét quyết định mức bồi thường, hỗ trợ cụ thể. Đối với trường hợp không thể sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất hiện tại thì UBND cấp huyện đề xuất với UBND tỉnh xem xét cho chủ trương thu hồi đất hoặc có phương án di dời để đảm bảo an toàn.

Bài viết tham khảo:

• Bồi thường khi thu hồi đất theo quy định của pháp luật
• Bồi thường về đất và tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi đất

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề bồi thường đất nằm trong hành lang tại Bắc Kạn do bị hạn chế khả năng sử dụng đất quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.