BỒI THƯỜNG CHI PHÍ ĐẦU TƯ VÀO ĐẤT CÒN LẠI TẠI ĐIỆN BIÊN

Kiến thức của bạn:

Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại tại Điện Biên khi không có hồ sơ chứng từ chứng minh được quy định như thế nào?

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

• Quyết định số 27/2014/QĐ-UBND ban hành quy định chi tiết một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên;

Nội dung kiến thức về vấn đề bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại tại Điện Biên:

     Điều 3 Quyết định số 27/2014/QĐ-UBND quy định mức bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại tại Điện Biên khi không có hồ sơ chứng từ chứng minh như sau:

1. Chi phí đầu tư vào đất còn lại (P) tính cho 01m² đất thu hồi được xác định theo công thức:

P = (M x G)/ T1 x T2

Trong đó:

• M: Tỷ lệ % tương ứng với loại đất thu hồi theo quy định tại khoản 2 điều này;
• G: Giá đất cụ thể của loại đất bị thu hồi;
• T1: Thời hạn sử dụng đất (năm);
• T2: Thời hạn sử dụng đất còn lại (năm);

     Đối với trường hợp thời điểm đầu tư vào đất sau thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì thời hạn sử dụng đất (T1) được tính từ thời điểm đầu tư vào đất; [caption id="attachment_102235" align="aligncenter" width="450"] Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại tại Điện Biên[/caption]

     Trường hợp đất không có giấy tờ xác định thời hạn sử dụng đất, thì thời hạn sử dụng đất được tính từ thời điểm sử dụng đất ổn định theo quy định tại Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ cho đến thời điểm đủ thời hạn sử dụng theo quy định tại Điều 126 của Luật đất đai năm 2013.

2. Tỷ lệ % (M) được xác định như sau:

• Bằng 50% đối với đất sản xuất nông nghiệp chuyên trồng lúa nước;
• Bằng 40% đối với đất sản xuất nông nghiệp không phải là đất chuyên trồng lúa nước;
• Bằng 30% của loại đất phi nông nghiệp bị thu hồi không phải là đất ở.

Bài viết tham khảo:

• Bồi thường khi thu hồi đất theo quy định của pháp luật
• Bồi thường về đất và tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi đất

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại tại Điện Biên khi không có hồ sơ chứng từ chứng minh được quy định như thế nào quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.