Thẩm quyền quyết định phương án đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội

Thẩm quyền quyết định phương án đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội được quy định tại Quyết định 04/2017/QĐ-UBND, cụ thể như sau:

THẨM QUYỀN QUYẾT ĐỊNH PHƯƠNG ÁN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HÀ NỘI

Kiến thức của bạn:

Thẩm quyền quyết định phương án đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

  • Quyết định 04/2017/QĐ-UBND ban hành quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Nội dung kiến thức:

     Căn cứ quy định tại Điều 5 Quyết định 04/2017/QĐ-UBND  thẩm quyền quyết định phương án đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội thuộc về: Ủy ban nhân dân Thành phố và Ủy ban nhân dân cấp huyện, cụ thể như sau:

1. Thẩm quyền quyết định phương án đấu giá quyền sử dụng đất của Ủy ban nhân dân Thành phố

  • Dự án do Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội làm chủ đầu tư thực hiện giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật để tổ chức đấu giá.
  • Giao đất, cho thuê đất khi Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước.

2. Thẩm quyền quyết định phương án đấu giá quyền sử dụng đất Ủy ban nhân dân cấp huyện

  • Các dự án đấu giá quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều này.
  • Đối với khu đất nhỏ lẻ, xen kẹt (diện tích nhỏ hơn 5000m2): Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm ưu tiên bố trí sử dụng cho mục đích công cộng phục vụ nhân dân trong khu vực, nếu không có nhu cầu sử dụng cho mục đích công cộng thì tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch.

     Trường hợp thực hiện đấu giá, Ủy ban nhân dân cấp huyện căn cứ quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt để cấp thông tin quy hoạch; cấp chỉ giới đường đỏ; cấp chỉ giới xây dựng; thẩm định, phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng. Nếu khu đất tận dụng được hạ tầng kỹ thuật hiện trạng thì không phải đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nội dung này phải được thể hiện cụ thể trong dự án đầu tư và phương án đấu giá quyền sử dụng đất được phê duyệt.

  • Đất thuộc quỹ đất công ích, đất bãi bồi ven sông, đất chưa sử dụng do UBND xã, phường, thị trấn quản lý được đấu giá cho thuê để sản xuất nông nghiệp lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản với thời hạn sử dụng đất không quá (05) năm theo quy định của Luật đất đai 2013.

     Trên đây là quy định về thẩm quyền quyết định phương án đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Luật Toàn Quốc qua Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng./.                                         

  Liên kết tham khảo: