Thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

Câu hỏi của bạn về thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

     Thưa Luật sư, cho tôi hỏi thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế hiện nay như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế như sau:

1. Cơ sở pháp lý về thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

• BỘ LUẬT DÂN SỰ 2015;
• Luật Công chứng 2014;
• Tải nghị định 29/2015/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật công chứng.

2. Nội dung tư vấn về thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

     Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác. Thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế được quy định như sau: [caption id="attachment_187312" align="aligncenter" width="438"] Thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế[/caption]

2.1. Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản

     Căn cứ theo Điều 57 Luật công chứng năm 2014 có quy định về công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản như sau:

     Theo quy định trên, những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc có thể làm văn bản thỏa thuận để phân chia di sản thừa kế của người để lại di sản. 

     Văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản.

2.2. Thủ tục niêm yết văn bản thỏa thuận phân chia di sản thửa kế

     Căn cứ theo Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP hướng dẫn luật công chứng có quy định về niêm yết văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế như sau:

     Thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế được thực hiện như sau:

     Bước 1. Nộp hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản thoả thuận đến tổ chức hành nghề công chứng.

     Nếu những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật có yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thì làm thủ tục Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.

    Nếu là người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản.

     Căn cứ theo tại khoản 2 điều 57 Luật công chứng 2014, hồ sơ làm thủ tục phân chia di sản thừa kế bao gồm:

• Bản sao giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người thừa kế: giấy khai sinh; chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu, căn cước công dân của tất cả người thừa kế còn sống.
• Giấy chứng tử của người thừa kế nhưng đã chết;
• Giấy chứng tử của người để lại di sản.
• Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

     Bước 2. Tổ chức hành nghề công chứng sẽ lập văn bản thông báo về việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế trong đó khi rõ di sản thừa kế gồm những tài sản nào và thông tin của những người thừa kế, quan hệ với người để lại di sản. Thời hạn niêm yết là 15 ngày tại UBND cấp xã nơi có đất và nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản.

      Bước 3. UBND cấp xã nơi niêm yết xác nhận việc niêm yết trên văn bản thông báo trong thời hạn niêm yết.

     Bước 4. Những người thừa kế đến tổ chức hành nghề công chứng để ký văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế trước mặt công chứng viên trừ những người đã có văn bản từ chối di sản thừa kế.

     Như vậy, thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế sẽ được thục hiện tại  Ủy ban nhân dân cấp xã ơi có đất và nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản. Ủy ban nhân dân cấp xã nơi niêm yết có trách nhiệm xác nhận việc niêm yết và bảo quản việc niêm yết trong thời hạn niêm yết.

     Trường hợp di sản gồm cả bất động sản và động sản hoặc di sản chỉ gồm có bất động sản thì việc niêm yết được thực hiện theo quy định tại Khoản này và tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản.

     Bài viết tham khảo:

• Di chúc có công chứng có hiệu lực từ khi nào 2020 ?;
• Giá trị pháp lý của giấy tờ đã được công chứng năm 2020.

     Để được tư vấn vấn chi tiết về Thủ tục niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, quý khách vui lòng liên hệ tới  Tổng đài tư vấn pháp luật dân sự 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về  Email:[email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc  xin chân thành cảm ơn./.

  Chuyên viên: Huyền Trang