Thông tư 08/2016/TT-BXD Hướng dẫn về hợp đồng xây dựng
16:07 28/02/2019
Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay...
Thông tư 08/2016/TT-BXD Hướng dẫn về hợp đồng xây dựng
Thông tư 08/2016/TT-BXD Hướng dẫn về hợp đồng xây dựng
Pháp luật dân sự
19006500
Tác giả:
- Đánh giá bài viết
Thông tư 08/2016/TT-BXD
Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Thông tư này hướng dẫn một số nội dung của các hợp đồng tư vấn xây dựng gồm: tư vấn khảo sát xây dựng, tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, tư vấn thiết kế xây dựng công trình, tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình...|
BỘ XÂY DỰNG |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 08/2016/TT-BXD |
Hà Nội, ngày 10 tháng 03 năm 2016 |
THÔNG TƯ
HƯỚNG DẪN MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ HỢP ĐỒNG TƯ VẤN XÂY DỰNG
Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ Quy định chi Tiết về hợp đồng xây dựng; Căn cứ Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25/6/2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng; Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng; Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Theo đề nghị của Vụ trưởng Vụ Kinh tế xây dựng; Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung về hợp đồng tư vấn xây dựng như sau: Điều 1. Phạm vi Điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Thông tư này hướng dẫn một số nội dung của các hợp đồng tư vấn xây dựng gồm: tư vấn khảo sát xây dựng, tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, tư vấn thiết kế xây dựng công trình, tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình (sau đây gọi chung là tư vấn xây dựng) thuộc các dự án đầu tư xây dựng (bao gồm cả hợp đồng xây dựng giữa nhà đầu tư thực hiện dự án đối tác công tư PPP với nhà thầu thực hiện các gói thầu của dự án) sau: a) Dự án đầu tư xây dựng của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, đơn vị thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập. b) Dự án đầu tư xây dựng của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp có vốn nhà nước từ 30% trở lên. c) Dự án đầu tư xây dựng không thuộc quy định tại Điểm a, b Khoản này có sử dụng vốn nhà nước, vốn của doanh nghiệp nhà nước từ 30% trở lên hoặc dưới 30% nhưng trên 500 tỷ đồng trong tổng mức đầu tư của dự án. 2. Thông tư này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc xác lập và quản lý thực hiện hợp đồng tư vấn xây dựng thuộc các dự án đầu tư xây dựng được quy định tại Khoản 1 Điều này trên lãnh thổ Việt Nam. Khuyến khích các tổ chức, cá nhân liên quan đến hợp đồng tư vấn xây dựng sử dụng các nguồn vốn khác áp dụng quy định tại Thông tư này. 3. Đối với hợp đồng tư vấn xây dựng thuộc các dự án sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA), nếu Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên có những quy định khác với quy định của Thông tư này thì thực hiện theo các quy định của Điều ước quốc tế đó. Điều 2. Hồ sơ hợp đồng tư vấn xây dựng và thứ tự ưu tiên 1. Hồ sơ hợp đồng tư vấn xây dựng bao gồm hợp đồng tư vấn xây dựng có nội dung quy định tại Điều 141 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và các tài liệu kèm theo hợp đồng tư vấn xây dựng. 2. Các tài liệu kèm theo hợp đồng tư vấn xây dựng là một bộ phận không tách rời của hợp đồng, bao gồm: a) Văn bản thông báo trúng thầu hoặc chỉ định thầu. b) Điều kiện cụ thể của hợp đồng tư vấn hoặc Điều Khoản tham chiếu. c) Điều kiện chung của hợp đồng tư vấn. d) Hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu của bên giao thầu. đ) Hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ đề xuất của bên nhận thầu. e) Báo cáo nghiên cứu khả thi (đối với tư vấn thiết kế xây dựng công trình) được duyệt. g) Biên bản đàm phán hợp đồng tư vấn, các văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng. h) Các phụ lục của hợp đồng tư vấn. i) Các tài liệu khác có liên quan. 3. Thứ tự ưu tiên áp dụng các tài liệu kèm theo hợp đồng tư vấn do các bên thỏa thuận. Trường hợp các bên không thỏa thuận thì áp dụng theo thứ tự quy định tại Khoản 2 Điều này. Điều 3. Quản lý thực hiện hợp đồng Quản lý thực hiện hợp đồng tư vấn xây dựng thực hiện theo Điều 7 Nghị định số 37/2015/NĐ-CPvà các quy định sau: 1. Nội dung chủ yếu của các kiến nghị, đề xuất, yêu cầu và các ý kiến phản hồi của các bên bao gồm: tên hợp đồng, thời gian kiến nghị (ngày, tháng, năm), thời hạn yêu cầu trả lời (ngày, tháng, năm), tên đơn vị yêu cầu, tên đơn vị trả lời, nội dung yêu cầu, danh Mục tài liệu kèm theo yêu cầu (nếu có), chi phí thay đổi kèm theo (nếu có) và các nội dung khác, ký tên (đóng dấu nếu cần). 2. Quản lý tiến độ thực hiện hợp đồng: Thực hiện theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP và Khoản 2 Điều 12 của Thông tư này. Khi ký kết hợp đồng tư vấn xây dựng các bên thống nhất tiến độ thực hiện hợp đồng, thời Điểm báo cáo, bàn giao công việc (các giai đoạn phân chia phải phù hợp với tiến độ trong hồ sơ dự thầu). 3. Quản lý chất lượng: Thực hiện theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP. Các công việc bàn giao phải đảm bảo chất lượng theo quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Bên nhận thầu phải có biện pháp quản lý chất lượng do mình thực hiện và chất lượng công việc do nhà thầu phụ thực hiện (nếu có). 4. Quản lý khối lượng và giá hợp đồng: Thực hiện theo quy định tại Điều 12, Điều 15 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP và Khoản 1, Khoản 3 Điều 12 của Thông tư này. Các bên có trách nhiệm quản lý khối lượng công việc thực hiện và giá hợp đồng theo đúng hợp đồng và các tài liệu kèm theo hợp đồng đã ký kết. 5. Quản lý an toàn, bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ thực hiện theo quy định tại Điều 48 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP. Đối với tư vấn khảo sát xây dựng, bên nhận thầu phải có các biện pháp bảo đảm an toàn cho người lao động và môi trường xung quanh. 6. Quản lý Điều chỉnh hợp đồng và các nội dung khác của hợp đồng thực hiện quy định tại Điều 12 Thông tư này. Điều 4. Nội dung, khối lượng công việc và sản phẩm của hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng 1. Các thỏa thuận của các bên về nội dung, khối lượng công việc và sản phẩm của hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng phải phù hợp với giai đoạn đầu tư xây dựng công trình, quy chuẩn, tiêu chuẩn khảo sát xây dựng tương ứng với từng loại, cấp công trình xây dựng, nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, yêu cầu của hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu, hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ đề xuất, các biên bản đàm phán hợp đồng. 2. Gói thầu khảo sát xây dựng có thể bao gồm một số hoặc toàn bộ các công việc khảo sát sau: địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn, khí tượng thủy văn, hiện trạng công trình và các công việc khảo sát xây dựng khác. Nội dung công việc khảo sát xây dựng có thể bao gồm: a) Lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng theo quy định tại Điều 13 của Nghị định số 46/2015/NĐ-CP. b) Thu thập và phân tích số liệu, tài liệu đã có. c) Khảo sát hiện trường. d) Xây dựng lưới khống chế, đo vẽ chi Tiết bản đồ địa hình. đ) Đo vẽ hệ thống công trình kỹ thuật ngầm. e) Lập lưới khống chế trắc địa các công trình dạng tuyến. g) Đo vẽ thủy văn, địa chất công trình, địa chất thủy văn. h) Nghiên cứu địa vật lý. i) Khoan, lấy mẫu, thí nghiệm, xác định tính chất cơ lý, hóa học của đất, đá, nước. k) Quan trắc khí tượng, thủy văn, địa chất, địa chất thủy văn. l) Thực hiện đo vẽ hiện trạng công trình. m) Xử lý số liệu và lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. n) Các công việc khảo sát xây dựng khác. 3. Khối lượng công tác khảo sát xây dựng được xác định căn cứ vào nhiệm vụ khảo sát xây dựng, giai đoạn đầu tư xây dựng công trình, quy chuẩn và tiêu chuẩn khảo sát xây dựng, yêu cầu và Điều kiện cụ thể của từng gói thầu khảo sát xây dựng. 4. Sản phẩm của hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng có thể bao gồm: a) Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng theo quy định tại Điều 15 của Nghị định số 46/2015/NĐ-CP. b) Các bản đồ địa hình, bản đồ địa chất công trình, bản đồ địa chất thủy văn, bản vẽ hiện trạng công trình xây dựng, các mặt cắt địa hình, mặt cắt địa chất. c) Các phụ lục. Điều 5. Nội dung, khối lượng công việc và sản phẩm của hợp đồng tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng .....................................................................>> Tải Thông tư 08/2016/TT-BXD Hướng dẫn về hợp đồng xây dựngBài viết tham khảo:
Để được tư vấn về Thông tư 08/2016/TT-BXD Hướng dẫn về hợp đồng xây dựng, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật doanh nghiệp 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.
Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./ Chuyên viên: Nguyễn Nam
Bài viết cùng chuyên mục
Các biện pháp tránh "sập bẫy" chiêu trò lừa đảo đầu tư chứng khoán
Chiêu trò lừa đảo đầu tư chứng khoán là một trong những hình thức lừa đảo phổ biến nhất hiện nay. Đã có rất nhiều nạn nhân sập bẫy hình thức lừa đảo này và bị thiệt hại số tiền lớn lên đến hàng tỉ đồng
Cảnh giác với hình thức giả danh Luật sư, Công ty luật để lừa đảo
Giả danh Luật sư, Công ty luật để lừa đảo là một hình thức lừa đảo mới xuất hiện gần đây hướng đến những nạn nhân đã bị lừa tiền qua mạng và vì quá nôn nóng muốn lấy lại tiền nên sẽ rất dễ dàng sập bẫy của các đối tượng lừa đảo.
Nâng cao cảnh giác trước các "bẫy" lừa đảo tuyển dụng qua mạng
Lừa đảo tuyển dụng qua mạng hiện nay được diễn ra như thế nào? Cách lấy lại tiền khi đã bị lừa đảo tuyển dụng qua mạng
Cảnh báo hình thức mạo danh cơ quan nhà nước để lừa đảo
Hình thức mạo danh cơ quan nhà nước để lừa đảo là gì? Luật Toàn quốc cảnh báo chiêu trò lừa đảo mới tới khách hàng
Tổng hợp 27 hình thức lừa đảo qua mạng phổ biến nhất hiện nay
Tổng hợp 26 hình thức lừa đảo qua mạng phổ biến nhất hiện nay, để được hỗ trợ tư vấn nhanh chóng hình thức lừa đảo qua mạng shope, tiki, làm nhiệm vụ
Bị lừa đảo vay tiền qua app phải làm gì?
Các ứng dụng vay tiền trên mạng hiện nay đang rất phổ biến, mọi người cần nêu cao cảnh giác trước các thủ đoạn lừa đảo vay tiền qua app
Đổi tiền lẻ kiếm lời vào dịp tết bị xử phạt bao nhiêu tiền
Việc đổi tiền lẻ là hành vi diễn ra thường xuyên trong cuộc sống, đa số đổi tiền lẻ chỉ mang tính chất hỗ trợ nhau. Tuy nhiên nếu làm dịch vụ đổi tiền lẻ thì có bị sao không đặc biệt vào những ngày tết sẽ có nhiểu đơn vị cá nhân nhận đổi tiền lẻ kiếm lời vậy hành vi đó xó bị xử phạt không, theo quy định tại Điểm a khoản 5 Điều 30 Nghị định 88/2019/NĐ-CP.
Tổng đài Luật Sư tư vấn chia tài sản vợ chồng khi ly hôn
Bạn đang tìm hiểu các quy định pháp luật về phân chia tài sản khi ly hôn, tài sản chung của vợ và chồng, tài sản riêng của vợ và chồng, thẩm quyền thực hiện, thời gian thực hiện, thời gian nhận kết quả, giấy tờ đăng ký xin ở đâu,…?
Vi phạm quy định về bảo vệ bí mật nhà nước bị xử lý thế nào
Vi phạm quy định về bảo vệ bí mật nhà nước bị xử lý thế nào? được quy định tại Điều 19 Nghị định 144/2021/NĐ-CP.
Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu
Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu được quy định tại Điều 133 Bộ luật Dân sự 2015.
Hành vi sử dụng bóng cười có bị xử phạt không
Sử dụng bóng cười có bị xử phạt không? bị xử phạt hành chính theo quy định tại Điều 17 Nghị định 71/2019/NĐ-CP.
Chủ sở hữu để động vật nuôi gây thương tích cho người khác có bị phạt không
Để động vật nuôi gây thương tích cho người khác có bị phạt không? Được quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 7 Nghị định 144/2021/NĐ-CP
Cá nhân có được phép kinh doanh pháo hoa không
Cá nhân có được phép kinh doanh pháo hoa không? Cần tuân thủ các điều kiện theo quy định của pháp luật, nếu không sẽ bị phạt.
Chăn thả gia súc trong khu chung cư bị xử lý thế nào
Chăn thả gia súc trong khu chung cư bị xử lý thế nào? được quy định tại điểm e khoản 1 Điều 7 Nghị định 144/2021/NĐ-CP.
Chiếm hữu ngay tình là như thế nào?
Chiếm hữu ngay tình một khái niệm giúp cân nhắc giữa quyền lợi của người chiếm hữu và trách nhiệm đối với cộng đồng.
Tự ý xê dịch cột đèn có bị phạt không
Tự ý xê dịch cột đèn có bị phạt không. Câu trả lời là có và hình phạt được quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 17 Nghị định 144/2021/NĐ-CP
Hành vi đổ rác thải trên vỉa hè thì bị xử phạt vi phạm hành chính bao nhiêu tiền
Đổ rác thải trên vỉa hè thì bị xử phạt vi phạm hành chính bao nhiêu tiền? Được quy định tại điểm d khoản 2 Điều 25 Nghị định 45/2022/NĐ-CP.
Sử dụng thẻ Căn cước công dân đến năm bao nhiêu tuổi thì phải đổi thẻ Căn cước mới
Sử dụng thẻ Căn cước công dân đến năm bao nhiêu tuổi thì phải đổi thẻ Căn cước mới được quy định tại Điều 21 Luật Căn cước công dân.
Người dân bắn pháo hoa vào ngày tết có bị phạt không
Người dân bắn pháo hoa vào ngày tết có bị phạt không? Người dân chỉ được phép sử dụng các loại pháo hoa không gây tiếng nổ.
Giáo viên bạo hành học sinh có bị buộc thôi việc hay không
Giáo viên bạo hành học sinh có bị buộc thôi việc hay không? và bị xử phạt hành chính theo Điều 28 của Nghị định 04/2021/NĐ-CP
1900 6178