GIẤY ỦY QUYỀN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG DÂN SỰ

Câu hỏi về giấy ủy quyền ký kết hợp đồng dân sự

     Chào Luật sư, tôi có một vấn đề mong được Luật sư tư vấn. Tôi muốn làm giấy ủy quyền cho người khác ký kết hợp đồng mua bán giúp tôi, vậy giấy ủy quyền gồm những gì và làm như thế nào?

     Rất mong nhận được sự phản hồi từ Luật sư, tôi xin cảm ơn!

Câu trả lời về giấy ủy quyền ký kết hợp đồng dân sự

  Chào bạn! Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về giấy ủy quyền ký kết hợp đồng dân sự, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về ký kết hợp đồng dân sự như sau:

     1. Căn cứ pháp lý về giấy ủy quyền ký kết hợp đồng dân sự

• Bộ luật dân sự năm 2015

     2. Nội dung tư vấn về giấy ủy quyền ký kết hợp đồng dân sự

     2.1 Khái niệm giấy ủy quyền

     Giấy ủy quyền là văn bản pháp lý trong đó ghi nhận việc người ủy quyền chỉ định người được ủy quyền đại diện mình thực hiện một hoặc một số công việc nhất định.

     Thời hạn ủy quyền: Khoản 2 điều 140 BLDS 2015 quy định về thời hạn đại diện như sau:

     “Nếu quyền đại diện được xác định theo giao dịch dân sự cụ thể thì thời hạn đại diện được tính đến thời điểm chấm dứt giao dịch dân sự đó.

      Nếu quyền đại diện không được xác định với giao dịch dân sự cụ thể thì thời hạn đại diện là 01 năm, kể từ thời điểm phát sinh quyền đại diện.”

     Theo đó bạn có thể ủy quyền trong thời hạn của giao dịch dân sự, nếu không được xác định thì thời hạn ủy quyền sẽ là 01 năm.

     2.2 Hình thức của giấy ủy quyền

     Giấy ủy quyền là hành vi pháp lý đơn phương của người ủy quyền. Do đó hình thức của giấy ủy quyền cũng phải đảm bảo quy định hình thức của giao dịch dân sự

     Khoản 2 điều 119 BLDS 2015 quy định: "Trường hợp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng, chứng thực, đăng ký thì phải tuân theo quy định đó." Giống như hợp đồng ủy quyền giấy ủy quyền cũng yêu cầu phải được lập thành văn bản và phải công chứng hoặc chứng thực trong những trường hợp luật bắt buộc. [caption id="attachment_127230" align="aligncenter" width="450"]           Giấy ủy quyền ký kết hợp đồng dân sự[/caption]

     2.3 Nội dung giấy ủy quyền ký kết hợp đồng

     2.3.1 Thông tin cá nhân

    Thông tin bên ủy quyền và bên nhận uỷ quyền gồm có:

• Họ và tên:
• Ngày tháng năm sinh:
• Số CMND/thẻ CCCD; ngày cấp, nơi cấp

     2.3.2 Nội dung ủy quyền

     Trong phần nội dung ủy quyền bạn phải thể hiện được rõ bạn muốn ủy quyền cho người được ủy quyền ký hợp đồng gì.

     Ví dụ: Bên ủy quyền đồng ý ủy quyền cho ông Nguyễn Văn A thay mặt và nhân danh Bên ủy quyền thực hiện ký kết hợp đồng mua bán nhà tại địa chỉ ……

     Quyền và nghĩa vụ của các bên: Trong phần quyền và nghĩa vụ của các bên phải ghi rõ mỗi bên có quyền và nghĩa vụ gì. Chẳng hạn như các điều khoản về thù lao, quyền và nghĩa vụ của bên nhận ủy quyền …Điều 565 quy định về nghĩa vụ của bên được ủy quyền:

"1. Thực hiện công việc theo ủy quyền và báo cho bên ủy quyền về việc thực hiện công việc đó.  2. Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực hiện ủy quyền về thời hạn, phạm vi ủy quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi ủy quyền.  3. Bảo quản, giữ gìn tài liệu và phương tiện được giao để thực hiện việc ủy quyền.  4. Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong khi thực hiện việc ủy quyền.  5. Giao lại cho bên ủy quyền tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi thực hiện việc ủy quyền theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.  6. Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ quy định tại Điều này."      Theo đó chúng ta có thể ghi nhận các nghĩa vụ trên một cách cụ thể vào trong nội dung của giấy ủy quyền,.. từ đó làm căn cứ để thực hiện quyền các bên và giải quyết tranh cấp nếu có

     Các bên có thể quy định phần bồi thường thiệt hại do vi phạm hoặc thỏa thuận về việc chịu chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện ủy quyền cũng như công chứng, chứng thực giấy ủy quyền…

     2.4 Công chứng hoặc chứng thực giấy ủy quyền

     Giấy ủy quyền cũng như các loại giao dịch khác được BLDS 2015 quy định phải công chứng và chứng thực. Bạn có thể đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để yêu cầu chứng thực giấy ủy quyền trên hoặc đến văn phòng công chứng/ Phòng công chứng để công chứng, chứng thực giấy ủy quyền.

     Bài viết tham khảo:

• Quyền và nghĩa cụ các bên khi ủy quyền sử dụng đất
• Hợp đồng ủy quyền theo quy định của pháp luật 

     Để được tư vấn chi tiết về giấy ủy quyền ký kết hợp đồng dân sự, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật dân sự: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email:[email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.