Câu hỏi của bạn về tư vấn chia di sản thừa kế:

     Hiện tại bà e có một miếng đất sau khi ông e mất đã chia phần cho 2 con trai là bố em và chú em mỗi người một miếng và bà e giữ một miếng bây giờ bà e muốn để lại mảnh đất đấy cho e là cháu nội.

     Luật sư cho e hỏi bây giờ muốn chuyển quyền sở hữu lại cho e vậy luật sư cho em hỏi là có cần phải có sự đồng ý của các cô các chú trong gia đình không vì quyền sử dụng đất đứng tên bà em. Em xin chân thành cảm ơn Luật sư đã tư vấn.

Cơ sở pháp lý về tư vấn chia di sản thừa kế

• Bộ luật dân sự 2015
• Luật hôn nhân và gia đình 2014 

Nội dung tư vấn về bà chia đất cho cháu khi ông đã chết

     Dựa trên thông tin mà bạn cung cấp, chúng tôi xin được tư vấn như sau:

 Trước tiên cần xác định nguồn gốc mảnh đất mà bà bạn đang sử dụng, có thể xảy ra 2 trường hợp:

• Trường hợp 1: Mảnh đất là tài sản chung của ông bà bạn: Là tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân của ông bà (trước khi ông mất)
• Trường hợp 2: Mảnh đất là tài sản riêng của bà bạn: Là tài sản mà bà bạn được tặng, cho, thừa kế, chuyển nhượng (sau khi ông bạn qua đời),...

Mảnh đất là tài sản chung của 2 ông bà

     Tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân được coi là tài sản chung của hai vợ chồng: 

     "Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng được thừa kế riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng" (Khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014). Vì mảnh đất này là tài sản chung nên khi ông bạn mất mảnh đất sẽ được chia thành 2 phần: 1 phần của ông bạn và 1 phần của bà bạn. Phần mảnh đất của bà bạn thì sẽ do bà bạn toàn quyền định đoạt. 

     Về phần đất ông bạn để lại sẽ có 2 trường hợp xảy ra: nếu ông bạn để lại di chúc thì phần diện tích đó sẽ được chia theo di chúc, nếu không có di chúc thì sẽ chia theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015. 

     Theo quy định tại Điều 651 Luật Dân sự 2015 thì những người sau sẽ được hưởng thừa kế nếu người đã mất không để lại di chúc:

     "1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản."

Trường hợp này, theo quy định pháp luật nêu trên, bà bạn vẫn có thể chuyển quyền sở hữu phần đất mà bà bạn sở hữu cho bạn mà không cần sự đồng ý của các con.  [caption id="attachment_238592" align="aligncenter" width="600"] Bà chia đất cho cháu khi ông đã chết[/caption]

Mảnh đất là tài sản riêng của bà

Trường hợp mảnh đất là tài sản riêng của bà bạn thì bà bạn có toàn quyền định đoạt mảnh đất đó và thể tiến hành chuyển nhượng, tặng, cho bất kỳ ai mà không cần sự đồng ý của người khác. 

Điều 194 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền định đoạt của chủ sở hữu như sau:

"Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng, tiêu hủy hoặc thực hiện các hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định của pháp luật đối với tài sản."

     Như vậy trong trường hợp này thì bà bạn có thể chuyển quyền sở hữu phần đất cho bạn mà không cần sự đồng ý của các con.      Bài viết tham khảo:

• Phải chia thừa kế theo pháp luật trong những trường hợp nào
• Đi nơi khác xây nhà có được thừa kế đất của bố mẹ không
• Chồng chết trước bố mẹ chồng thì phân chia di sản thế nào
• Chia thừa kế khi bố chết không để lại di chúc
• Soạn đơn ngăn chặn giao dịch về đất đai

Liên hệ Luật sư tư vấn về: bà chia đất cho cháu khi ông đã chết

• Luật sư tư vấn miễn phí qua tổng đài: 19006500
• Tư vấn qua Zalo: Số điện thoại zalo Luật sư: 0931191033
• Tư vấn qua Email: Gửi câu hỏi tới địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com