TRANH CHẤP THỪA KẾ VỀ ĐẤT ĐAI

Câu hỏi của bạn:

     Cảm ơn quý công ty đã trả lời

     Oái ăm một nổi là anh tôi, người đồng thừa kế giữ tờ giấy gốc, anh tôi không đưa cho tôi photo công chứng. Trước đây anh tôi quản lý số ruộng đất đó, do túng thiếu, anh tôi đã tự ý cắt bán cho 5 hộ dân. Chính quyền mới phạt anh tôi bằng cách tịch thu số đất còn lại biếu xén cho 11 cán bộ. Nay họ nghỉ hưu bán lại qua nhiều đời. Bây giờ anh tôi hưởng được một số rất ít làm nhà ở tại diện tích hơn 2 mẫu đó. Tôi đang làm đơn nhờ phường can thiệp để anh tôi chịu đưa tờ giấy ủy quyền gốc ra.

     Bữa trước đoàn thanh tra về họp cách nhà anh tôi vài trăm mét mà anh tôi báo bệnh tránh mặt không ra, vợ và con trai ra thay, con trai anh tôi nói tờ giấy đó đã mất rồi. Họ cố tình làm mọi cách để tôi không được hưởng đất thừa kế. Trường hợp này tôi phải làm gì ạ tôi có nên gửi đơn lên thanh tra chính phủ và văn phòng chính phủ không? Vì anh tôi thì gạt tôi ra rìa, chính quyền thì chia nhau hết chổ đất đó rồi, họ phớt lờ mấy chục năm nay.

     Tôi xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc xin cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tới Phòng tư vấn pháp luật qua Email – Luật Toàn Quốc với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Căn cứ pháp lý:

• Bộ luật dân sự năm 2015

Nội dung tư vấn về tranh chấp thừa kế về đất đai

     1. Tranh chấp thừa kế về đất đai

     Như chúng tôi đã tư vấn từ bài viết trước: Tư vấn cách thức để thừa kế đất đai hợp pháp theo quy định pháp luật, để giải quyết vấn đề thừa kế thì cần phải xem xét giấy tờ liên quan đến thừa kế mà cha bạn để lại.

     Hiện nay, anh trai bạn không chịu giao giấy tờ có liên quan để giải quyết sự việc. Vì vấn đề phân chia di sản thừa kế mà cha để lại là một trong các vấn đề nội bộ của gia đình, do đó các bên nên thỏa thuận với nhau trước để tránh ảnh hưởng đến tình cảm gia đình. Trường hợp không thể thỏa thuận, xảy ra tranh chấp thì có thể nhờ sự can thiệp của chính quyền địa phương hoặc khởi kiện để Tòa án thụ lý giải quyết. Trong quá trình khởi kiện, bạn có quyền yêu cầu Tòa án thu thập chứng cứ, tài liệu liên quan; yêu cầu anh bạn phải trình ra giấy tờ mà cha bạn đã để lại. Trường hợp không thể tìm thấy di chúc hoặc không có bằng chứng chứng minh được ý nguyện của cha bạn thì coi như không có di chúc và áp dụng các quy định về thừa kế theo pháp luật: “Kể từ thời điểm mở thừa kế, nếu bản di chúc bị thất lạc hoặc bị hư hại đến mức không thể hiện được đầy đủ ý chí của người lập di chúc và cũng không có bằng chứng nào chứng minh được ý nguyện đích thực của người lập di chúc thì coi như không có di chúc và áp dụng các quy định về thừa kế theo pháp luật” (Điều 642 BLDS về di chúc bị thất lạc, hư hại). [caption id="attachment_78621" align="aligncenter" width="420"] Tranh chấp thừa kế về đất đai[/caption]

     2. Phân chia di sản khi thừa kế theo pháp luật

     Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định tại Điều 651 BLDS theo thứ tự sau đây:

• Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
• Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
• Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

     Khi phân chia di sản thừa kế theo pháp luật thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: bạn và các anh em của bạn, mẹ bạn (nếu còn sống vào thời điểm mở thừa kế), ông bà nội bạn (nếu còn sống vào thời điểm mở thừa kế) đều sẽ được hưởng các phần bằng nhau khi chia di sản. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết.

     Về việc gửi đơn lên Thanh tra chính phủ hay Văn phòng chính phủ thì bạn đang lựa chọn con đường giải quyết vụ việc theo thủ tục hành chính. Đối với các vấn đề này, thủ tục hành chính chỉ có thể giúp bạn giải quyết được những quyết định hành chính sai phạm như thu hồi, bãi bỏ, sửa đổi các quyết định đó hoặc xử lý những hành vi vi phạm pháp luật của cá nhân, tổ chức có thẩm quyền mà không thể phân chia di sản thừa kế cho bạn được; do đó, bạn có thể cân nhắc lựa chọn.

     Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

• Người bị truất quyền thừa kế thì có được hưởng di sản?
• Phân chia di sản khi vợ và con không được hưởng di sản theo di chúc

     Xin chân thành cảm ơn.