Sổ đỏ đứng tên người đã mất thì làm thế nào theo quy định?
10:35 09/03/2022
Sổ đỏ đứng tên người đã mất thì làm thế nào theo quy định, chia thừa kế quyền sử dụng đất; người đứng tên sổ đỏ đã mất thì làm thế nào?
Sổ đỏ đứng tên người đã mất thì làm thế nào theo quy định?
Sổ đỏ đứng tên người đã mất thì làm thế nào
Pháp luật dân sự
19006500
Tác giả:
- Đánh giá bài viết
Câu hỏi của bạn về vấn đề sổ đỏ đứng tên người đã mất thì làm thế nào:
Kính gửi luật sư! Xin hỏi luật sư về vấn đề sau: Ông nội tôi có 3 người con, 2 trai, 1 gái. Ông nội, bà nội đã mất, đất và nhà của ông bà nội tôi ba tôi ở, nhưng sổ đỏ hiện giờ vẫn đứng tên ông nội. Nhà bác tôi có 1 con trai là cháu đích tôn, nhà tôi thì chỉ có con gái không có con trai. Vậy cho tôi hỏi, nếu bây giờ làm sổ đỏ mà không có chữ kí nhà bác tôi có được không, và nếu khi ba tôi không còn mà sổ đỏ vẫn đứng tên ông nội thì chúng tôi con gái có được thừa hưởng đất đó không? Tôi rất mong sớm nhận được câu trả lời của luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Câu trả lời của luật sư về vấn đề sổ đỏ đứng tên người đã mất thì làm thế nào:
Chào bạn, Luật Toàn Quốc xin cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về vấn đề sổ đỏ đứng tên người đã mất thì làm thế nào, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về vấn đề sổ đỏ đứng tên người đã mất thì làm thế nào như sau:
Căn cứ pháp lý về vấn đề sổ đỏ đứng tên người đã mất thì làm thế nào:
. Nội dung tư vấn về vấn đề sổ đỏ đứng tên người đã mất thì làm thế nào:
1. Sổ đỏ đứng tên người mất thì phân chia di sản thừa kế như thế nào?
Dựa trên những thông tin bạn cung cấp, tuy nhiên thông tin chưa đầy đủ nên chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn trong hai trường hợp như sau: trường hợp một là ông bạn đã có di chúc hợp pháp trước khi mất thì sẽ chia di sản thừa kế (sổ đỏ) theo nội dung của di chúc và trường hợp hai là ông, bà của bạn đã để lại di chúc nhưng di chúc đó không đáp ứng đủ điều kiện để di chúc hợp pháp hoặc ông, bà của bạn không để lại di chúc thì sẽ chia di sản thừa kế (sổ đỏ) theo hàng thừa kế của pháp luật cụ thể dưới đây.
2. Đã có di chúc hợp pháp của ông bạn trước khi mất
Giả sử trong tình huống của bạn, sổ đỏ đứng tên ông nội bạn là tài sản chung của ông bà nội bạn. Và đối với trường hợp ông bà nội bạn mất và có lập di chúc để lại mảnh đất ấy cho ba của bạn và di chúc đó là di chúc hợp pháp thì ba của bạn có quyền thực hiện thủ tục sang tên GCN quyền sử dụng đất dưới hình thức nhận thừa kế theo di chúc. Lúc này ba bạn sẽ không cần có chữ ký của bác bạn nữa. Nếu ông bà bạn không lập di chúc để lại mảnh đất ấy cho ba của bạn hoặc để lại mảnh đất cho nhiều người không chỉ riêng ba bạn thì trường hợp này ba bạn chỉ là một trong các đồng thừa kế cùng với những người có tên trong di chúc được hưởng thừa kế đối với di sản mà ông bà bạn để lại.
[caption id="attachment_150015" align="aligncenter" width="364"] Sổ đỏ đứng tên bố mẹ đã mất thì làm thế nào [/caption]
3. Khi ông bà bạn mất đi và không để lại di chúc hoặc có để lại di chúc nhưng di chúc không hợp pháp
Đối với trường hợp không có di chúc thì di sản thừa kế sẽ được chia theo quy định của pháp luật. Điều 650 Bộ luật dân sự quy định về những trường hợp thừa kế theo pháp luật:
1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:
a) Không có di chúc;
b) Di chúc không hợp pháp;
c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;
d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Như vậy, theo quy định trên thì trường hợp nếu không có di chúc thì sẽ chia theo Pháp luật. Di sản thừa kế sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại khoản 1 Điều 651:
Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại
Như vậy, khi ông bà bạn mất mà không có di chúc thì theo quy định trên quyền sử dụng đất sẽ được chia đều cho: cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của ông bà bạn. Chính vì vậy những người được hưởng quyền sử dụng đất là đồng sở hữu chung, ba bạn sẽ không thể tự mình làm sổ đỏ nếu không được sự đồng ý của những người còn lại. Việc ba bạn đang ở trên mảnh đất đó không phải là căn cứ để ba bạn được hưởng thừa kế toàn bộ mảnh đất này.
Cũng theo đó, dựa trên phần quyền sử dụng đất của ba bạn, thì sau này khi ba bạn mất thì tùy theo di chúc hoặc chia theo pháp luật mà bạn có quyền được hưởng di sản là quyền sử dụng đất thì bạn sẽ được chia quyền sử dụng đất đó.
Kết luận: Tùy vào từng trường hợp mà ba bạn có quyền làm sổ đỏ hay không. Điều này phụ thuộc lớn nhất vào việc ba bạn có quyền sử dụng mảnh đất đó hay không. Ngoài ra còn một số yêu cầu riêng về việc làm sổ đỏ. Ví dụ như diện tích tối thiểu của mảnh đất để được tách thửa, làm sổ đỏ ..v.v.
Bài viết tham khảo:
Dịch vụ hỗ trợ khách hàng về sổ đỏ đứng tên người đã mất thì làm như thế nào như sau:
Tư vấn qua Tổng đài 19006500: Đây là hình thức tư vấn được nhiều khách hàng sử dụng nhất, vì bạn có thể đặt thêm các câu hỏi về sổ đỏ đứng tên người đã mất thì làm như thế nào hoặc các vấn đề khác mà bạn còn chưa rõ. Chỉ sau một vài câu hỏi của Luật Sư, vấn đề của bạn sẽ được giải quyết; bạn có thể gọi cho Luật Toàn Quốc vào bất cứ thời gian nào chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn cho bạn.
Tư vấn qua Email: Bạn có thể gửi Email tới địa chỉ: [email protected] chúng tôi sẽ biên tập và trả lời qua Email cho bạn. Tuy nhiên việc trả lời qua Email sẽ mất nhiều thời gian và không thể diễn tả được hết ý của câu hỏi vì vậy bạn nên gọi cho Luật Toàn Quốc để được tư vấn tốt nhất.
Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.
Bài viết cùng chuyên mục
Hướng dẫn làm lý lịch tư pháp trên VNeID đơn giản, nhanh chóng trên toàn quốc
Hiện nay có rất nhiều cơ quan, đơn vị yêu cầu người lao động cần có Phiếu lý lịch tư pháp trong hồ sơ làm việc, xin việc. Thay vì phải mất thời gian đến trực tiếp xếp hàng, lấy số, chờ tới lượt để được nộp hồ sơ theo hình thức truyền thống thì nay người dân có thể lựa chọn hình thức nộp hồ sơ online qua ứng dụng VNeID để tiết kiệm thời gian, công sức. Luật Toàn Quốc hướng dẫn làm lý lịch tư pháp trên VNeID nhanh chóng, tiết kiệm thời gian
.jpg)
Không có bảo hiểm xe máy bị phạt bao nhiêu tiền?
Bảo hiểm xe máy là một trong những giấy tờ bắt buộc phải có khi tham gia giao thông. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa nắm rõ về quy định này và thắc mắc không có bảo hiểm xe máy sẽ bị phạt bao nhiêu tiền. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về mức phạt và quy định pháp luật liên quan đến bảo hiểm xe máy năm 2024.
.jpg)
Mức phạt lỗi không có hoặc không mang bằng lái xe năm 2024
Không có hoặc không mang theo giấy phép lái xe khi điều khiển phương tiện là một trong những lỗi vi phạm giao thông thường gặp. Vậy mức phạt cho lỗi này năm 2024 là bao nhiêu, và các quy định pháp lý liên quan như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Bị tước giấy phép lái xe có được lái xe không
Câu hỏi "Bị tước giấy phép lái xe có được lái xe không" là vấn đề luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người tham gia giao thông. Việc tuân thủ luật giao thông là trách nhiệm của mỗi cá nhân, và lái xe khi bị tước giấy phép lái xe là hành vi vi phạm pháp luật và có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Hãy cùng Luật toàn quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Giá trị sử dụng của thẻ căn cước
Thẻ căn cước công dân (CCCD) không chỉ là giấy tờ chứng minh nhân thân đơn thuần, mà còn đóng vai trò quan trọng trong đời sống xã hội hiện đại. Với những tính năng vượt trội so với các loại giấy tờ cũ như Chứng minh nhân dân (CMND) và Căn cước công dân (CCCD) cũ, thẻ CCCD mang đến nhiều giá trị sử dụng thiết thực cho người dân Việt Nam. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích những giá trị sử dụng chính của thẻ CCCD.
.jpg)
Luật Tố Tụng Hành Chính Mới Nhất Theo Quy Định Của Nhà Nước
Luật Tố tụng Hành chính là một trong những văn bản quan trọng, điều chỉnh quá trình giải quyết các tranh chấp liên quan đến quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính của cơ quan nhà nước. Việc nắm vững các quy định mới nhất của Luật Tố tụng Hành chính không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của cá nhân và tổ chức mà còn đảm bảo sự công bằng, minh bạch trong quá trình xét xử. Hãy cùng tìm hiểu về những quy định mới nhất của Luật Tố tụng Hành chính theo quy định của nhà nước.
.jpg)
Cận Bao Nhiêu Độ Không Phải Đi Nghĩa Vụ 2024?
Nghĩa vụ quân sự là trách nhiệm quan trọng của mỗi công dân Việt Nam. Tuy nhiên, không phải ai cũng đáp ứng đủ điều kiện sức khỏe để thực hiện nghĩa vụ này. Một trong những vấn đề thường được quan tâm là tình trạng thị lực, đặc biệt là câu hỏi: "Cận bao nhiêu độ thì không phải đi nghĩa vụ quân sự năm 2024?"
Người điều khiển ô tô đi lấn làn bị phạt như thế nào theo luật giao thông 2019?
người điều khiển ô tô đi lấn làn bị phạt như thế nào theo luật giao thông 2019?, Điều khiển ô tô đi lấn làn, xử phạt hành chính ô tô đi lấn làn, với mức phạt từ 800.000 đồng trở lên
Địa chỉ toà án nhân dân thành phố Bến Tre
Địa chỉ toà án nhân dân thành phố Bến Tre tỉnh Bến Tre được đặt tại đâu và những khó khăn khi đương sự tự mình giải quyết vụ án tại toà án nhân dân. Xin mời bạn tham khảo bài viết dưới đây của luật Toàn Quốc.
Đổi màu sơn cho xe theo quy định pháp luật năm 2020
Bạn muốn đổi màu sơn xe thì bạn cần làm gì để đổi màu sơn cho xe máy mà không bị vi phạm pháp luật ? Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn như sau...
Địa chỉ Tòa án nhân dân huyện An Khê
Tòa án nhân dân huyện An Khê có thẩm quyền giải quyết vụ án hành chính, vụ án dân sự, việc dân sự, vụ án hình sự theo bộ luật tố tụng. Việc biết địa điểm của tòa án nhân dân huyện An Khê rất quan trọng và cần thiết
Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng kinh tế nhanh chóng, tiết kiệm chi phí
Với phương châm hoạt động tận tâm, tận lực, làm việc để bảo vệ tối đa quyền lợi của khách hàng, Luật Toàn Quốc cam kết tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng kinh tế cho khách hàng hiệu quả nhất, nhanh chóng nhất với chi phí thấp nhất. Khách hàng chỉ cần liên hệ Tổng đài 19006500 để gặp Luật sư tư vấn.
Thủ tục lập di chúc năm 2021 được thực hiện như thế nào?
Di chúc có thể được lập dưới các hình thức: di chúc miệng, di chúc có người làm chứng, di chúc có công chứng, chứng thực, thủ tục lập di chúc, mời bạn đọc xem sự khác nhau giữa các hình thức của di chúc, thủ tục lập di chúc
Được phép sang tên xe mua bán qua nhiều đời chủ từ ngày 15/8/2023
Kể từ ngày 15/8/2023, Thông tư 24/2023/TT-BCA có hiệu lực, cho phép người dân thực hiện thủ tục sang tên xe mua bán qua nhiều đời chủ, người dân mua bán xe máy hiện không còn hợp đồng mua bán xe nhưng có giấy đăng ký xe thì có thể đi làm thủ tục đăng ký sang tên xe
Văn phòng luật sư tại Bình Dương tư vấn luật miễn phí
Văn phòng luật sư tại Bình Dương tư vấn luật miễn phí các lĩnh vực: luật đất đai, luật hôn nhân gia đình, luật hình sự, luật lao động, luật bảo hiểm, luật dân sự - thừa kế và các lĩnh vực pháp lý khác. Quý khách có nhu cầu tư vấn pháp luật liên hệ Tổng đài 190006500 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Có được cấp sổ đỏ chung cho hai mẹ con khi bố chết không?
Theo nguyên tắc cấp sổ đỏ được quy định tại Luật đất đai 2024, nếu thửa đất có nhiều người cùng có chung quyền sử dụng đất thì sẽ cấp sổ đỏ chung cho những người sử dụng đất đó. Vậy Làm thế nào để cấp sổ đỏ chung cho hai mẹ con khi bố chết? Hai mẹ con cùng đứng tên chung trên sổ đỏ có khó khăn gì khi chuyển nhượng, mua bán?
Văn phòng luật sư tại Hà Nam tư vấn luật miễn phí
Văn phòng luật sư tại Hà Nam là việc luật sư tư vấn luật tại Hà Nam về các lĩnh vực đất đai, hôn nhân gia đình, dân sự, hình sự, thừa kế, hộ khẩu, hộ tịch.... miễn phí. Khách hàng có nhu cầu tư vấn pháp luật liên hệ Tổng đài tư vấn luật tại Hà Nam 19006500 để được tư vấn nhanh chóng.
Văn phòng luật sư tại Bình Phước tư vấn luật miễn phí
Văn phòng luật sư tại Bình Phước chuyên tư vấn về hôn nhân gia đình, đất đai, hình sự, dân sự,... tư vấn luật tại Bình Phước miễn phí, bạn đang rất cần Luật sư tư vấn để giải quyết các vấn đề vướng mắc về pháp lý gặp phải, hãy liên hệ ngay với Luật Toàn Quốc để được tư và giải đáp mọi thắc mắc kịp thời
.jpg)
Mẫu Viết Di Chúc Thừa Kế Đất Đai Chuẩn Theo Luật Mới Nhất 2024
Viết di chúc thừa kế đất đai là một trong những vấn đề quan trọng và phức tạp mà nhiều người quan tâm. Đặc biệt, với những cập nhật mới trong luật pháp Việt Nam năm 2024, việc lập di chúc đúng quy định không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của người thừa kế mà còn giảm thiểu các rắc rối pháp lý sau này. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn hướng dẫn chi tiết và mẫu viết di chúc thừa kế đất đai chuẩn theo luật mới nhất 2024.
.jpg)
Làm Bảo Hiểm Thất Nghiệp Cần Những Giấy Tờ Gì? Làm Như Thế Nào?
Bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) là một chế độ bảo hiểm xã hội quan trọng, giúp người lao động vượt qua giai đoạn khó khăn khi mất việc làm. Tuy nhiên, để hưởng chế độ này, người lao động cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ và thực hiện đúng quy trình. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về những giấy tờ cần thiết và cách làm bảo hiểm thất nghiệp.
1900 6178