Hủy bán đấu giá tài sản là khái niệm có vẻ rất thân thuộc trong cuộc sông hằng ngày, tuy nhiên để hiểu một cách chính xác và đầy đủ về về vấn đề này thì lại không hề dễ dàng chút nào. Bài viết dưới đây Luật Toàn Quốc sẽ giải thích cụ thể những quy định của pháp luật về việc hủy kết quả bán đấu giá tài sản, hãy cùng theo dõi nhé.

1. Thế nào là bán đấu giá tài sản?

     Đấu giá tài sản là hình thức bán tài sản có từ hai người trở lên tham gia đấu giá thông qua thủ tục trả giá công khai giữa nhiều người muốn mua và người trả giá cao nhất là người được quyền mua tài sản bán. Đấu giá tài sản có thể là bắt buộc (theo quyết định của Toà án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền) hoặc tự nguyện (theo nhu cầu của chủ sở hữu tài sản). Người bán tài sản có thể tự tổ chức đấu giá hoặc thông qua người bán đấu giá. 

2. Các trường hợp hủy kết quả bán đấu giá tài sản.

     Theo quy định tại Điều 72 Luật đấu giá tài sản 2016 thì các trường hợp hủy kết quả bán đấu giá tài sản bao gồm:

     Như vậy nếu bạn thuộc các trường hợp nêu trên thì kết quả bán đấu giá tài sản sẽ bị hủy.

3. Hậu quả pháp lý khi hủy kết quả đấu giá tài sản.

    Trường hợp hủy kết quả đấu giá tài sản theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 72 của Luật Đấu giá tài sản 2016 thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận, nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

4. Hỏi đáp về hủy kết quả bán đấu giá tài sản.

     Theo quy định tại Điều 7 Luật đấu giá tài sản 2016, những chủ thể có quyền hủy kết quả bán đấu giá tài sản bao gồm:

• Người có tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá và người trúng thầu đấu giá thông qua thỏa thuận hủy
• Tòa án nhân dân cấp có thẩm quyền bằng một bản án có hiệu lực
• Người có tài sản đấu giá hợp đồng dịch vụ đấu giá theo quy định tại Khoản 6 Điều 33 Luật đấu giá tài sản 2016
• Người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính bằng quyết định

     Người mua được tài sản bán đấu giá phải nộp tiền vào tài khoản cơ quan thi hành án dân sự trong thời hạn không quá 30 ngày; kể từ ngày đấu giá thành và không được gia hạn thêm. Trong thời hạn không quá 30 ngày. Trường hợp khó khăn; phức tạp thì không quá 60 ngày; kể từ ngày người mua được tài sản nộp đủ tiền; cơ quan thi hành án dân sự phải tổ chức việc giao tài sản cho người mua được tài sản; trừ trường hợp có sự kiện bất khả kháng.

     Tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm phối hợp với cơ quan thi hành án dân sự trong việc giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá. Tổ chức; cá nhân cản trở; can thiệp trái pháp luật dẫn đến việc chậm giao tài sản bán đấu giá thành và gây thiệt hại thì phải bồi thường.

     Theo quy định tại khoản 2 Điều 102 Luật thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi bổ sung năm 2014 thì chủ thể có quyền khởi kiện yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản thi hành án là người mua được tài sản bán đấu giá hoặc Chấp hành viên được Luật xác định là người có tài sản bán đấu giá để thi hành án.

     Bài viết tham khảo:

• Dịch vụ soạn thảo hợp đồng
• Quy định về nộp tiền sử dụng đất khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội
• Toàn bộ quy định về đấu giá biển số xe ô tô từ 01/07/2023

     Mọi thắc mắc liên quan đến bồi thường khi diện tích bán đất thực tế khác với sổ đỏ xin vui lòng liên hệ tổng đài 19006500

     Luật toàn quốc xin chân thành cảm ơn!

Chuyên viên: Hằng