GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ GIỮA BÀ VÀ CHÁU

Câu hỏi của bạn:

     Thưa luật sư tôi có câu hỏi muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Năm 1995 ba tôi cho chú của tôi và đã làm sổ đỏ đứng tên chú tôi (lúc đó chú em sống với bà Nội, đã có vợ và 1 đứa con gái). Năm 1997 vì mâu thuẫn vợ chồng nên vợ chồng chú đã ly hôn, khi đó tòa xử là chia hai tài sản và cho con gái sống với mẹ. Sau đó 1 năm thì chú mất. Khoảng đầu năm 2000, nhà nước hỗ trợ tiền cho bà Nội xây 1 căn nhà nhỏ để ở và thờ phụng. Bây giờ Nội muốn chuyển tên người sở hữu mảnh đất sang tên Nội của tôi có được không? Mà con gái của chú cũng có ý định giành mảnh đất đó vì nó bảo đó là đất của ba nó. Nếu bây giờ muốn chuyển được tên cho Nội thì nhà tôi cần phải làm gì? Mà nếu không chuyển được thì sao, có ở mảnh đất đó được không? Đường cùng là nộp đơn lên tòa yêu cầu giải quyết tranh chấp thừa kế giữa bà và cháu thì khả năng Nội tôi sở hữu mảnh đất đó là khoảng bao nhiêu phần trăm. Xin Luật sư tư vấn giúp. Xin chân thành cảm ơn.

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi giải quyết tranh chấp thừa kế giữa bà và cháu về cho chúng tôi qua địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý:

• Luật đất đai 2013
• Bộ luật dân sự 2015

Nội dung tư vấn về vấn đề giải quyết tranh chấp thừa kế giữa bà và cháu:

1. Nội muốn chuyển tên người sở hữu mảnh đất sang tên Nội có được không?

     Khoản 1 Điều 650 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

     "1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

     a) Không có di chúc;

     b) Di chúc không hợp pháp;

     c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

    d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản."

     Điểm a Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

     "a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;"

     Theo quy định pháp luật, các trường hợp thừa kế theo pháp luật gồm: không có di chúc, di chúc không hợp pháp, những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc cùng thời điểm với người lập di chúc cơ quan tổ chức không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế, những người thừa kế theo di chúc không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

     Như thông tin bạn trình bày, chú của bạn mất không để lại di chúc, do vậy, tài sản của chú bạn sẽ được đem ra chia thừa kế theo pháp luật. Những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của chú bạn gồm: nội của bạn và đứa con gái. Do vậy, khi mở thừa kế, mảnh đất của chú bạn sẽ được chia đôi Nội của bạn 1 nửa, con gái của chú bạn một nửa. Trước hết, để có thể sang tên một nửa mảnh đất, nội của bạn cần làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại Ủy ban nhân dân xã nơi có đất sau đó thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho Nội của bạn. Về thủ tục sang tên cho Nội của bạn, bạn có thể tham khảo: Sang tên quyền sử dụng đất được thừa kế [caption id="attachment_47253" align="aligncenter" width="450"] Giải quyết tranh chấp thừa kế giữa bà và cháu[/caption]

2. Giải quyết tranh chấp thừa kế giữa bà và cháu như thế nào?

     Khoản 5 Điều 26 Bộ luật dân sự 2015 quy định tranh chấp thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân:

     "5. Tranh chấp về thừa kế tài sản."

     Điểm a Khoản 1 Điều 35 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

     "1. Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp sau đây:

     a) Tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình quy định tại Điều 26 và Điều 28 của Bộ luật này, trừ tranh chấp quy định tại khoản 7 Điều 26 của Bộ luật này;"

     Điểm c Khoản 1 Điều 39 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

    "c) Đối tượng tranh chấp là bất động sản thì chỉ Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết."

     Theo quy định pháp luật, tranh chấp về thừa kế tài sản là đất đai thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất. 

     Như đã phân tích ở trên, do chú của bạn mất không để lại di chúc nên mảnh đất của chú bạn sẽ được chia thừa kế theo pháp luật là nội của bạn 1 nửa, con gái của chú 1 nửa. Nhưng người con gái của chú hiện nay muốn giành lại đất. Trong trường hợp này, Nội của bạn có thể làm đơn khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp về thừa kế tài sản tại Tòa án nhân dân huyện nơi có đất để được giải quyết. Khi yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp thừa kế thì mảnh đất này sẽ được chia đôi theo quy định pháp luật cho nội của bạn và con gái của chú bạn.

     Ngoài ra bạn có thể tham khảo:

• Giải quyết tranh chấp thừa kế về đất như thế nào?
• Giải quyết tranh chấp thừa kế về đất đai theo quy định pháp luật
• Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất được hưởng thừa kế theo pháp luật

     Để được tư vấn về Giải quyết tranh chấp thừa kế giữa bà và cháu như thế nào?, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật dân sự 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.      Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.