XỬ PHẠT CHỦ NHÀ TRỌ THU TIỀN ĐIỆN GIÁ CAO

Câu hỏi của bạn về vấn đề xử phạt chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao

  Chào Luật sư. Luật sư cho em hỏi: trường hợp chủ nhà trọ thường xuyên tăng giá điện thì bị xử lý như thế nào? Ban đầu khi em thuê trọ giá điện chỉ 3.000đ/ kWh. Nhưng sau nửa năm, chủ trọ lại tự ý tăng giá tiền điện lên 4.000/kWh. Xin luật sư cho biết giá bán lẻ điện sinh hoạt hiện nay là bao nhiêu? Chủ nhà trọ tự ý tăng tiền điện giá cao thì sẽ bị phạt như thế nào? Em xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về vấn đề xử phạt chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc xin cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về vấn đề xử phạt chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về việc xử phạt hành vi chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao như sau:

1. Cơ sở pháp lý về vấn đề xử phạt chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao

•  Thông tư 25/2018/TT-BCT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 16/2014/TT-BCT quy định về thực hiện giá bán điện.

• Quyết định số 4495/QĐ-BCT quy định về giá bán điện năm 2017
• Nghị định số 134/2013/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực, an toàn đập thủy điện, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả

2. Nội dung tư vấn về vấn đề xử phạt chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao

     Theo yêu cầu tư vấn của bạn, bạn cần chúng tôi hỗ trợ về vấn đề xử phạt chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao. Cụ thể bạn muốn biết giá bán lẻ điện sinh hoạt hiện nay là bao nhiêu? Chủ nhà trọ tự ý tăng tiền điện giá cao thì sẽ bị phạt như thế nào? Đối với câu hỏi trên, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

2.1. Giá bán lẻ điện sinh hoạt theo quy định hiện nay

     Ngày 12/9/2018, Bộ Công Thương ban hành Thông tư 25/2018/TT-BCT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 16/2014/TT-BCT quy định về thực hiện giá bán điện. Theo đó, sửa đổi điểm c khoản 4 Điều 10 về giá bán lẻ điện đối với trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà: *Trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà (bên thuê nhà không phải là một hộ gia đình):

- Đối với trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà);

- Trường hợp thời hạn cho thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3: Từ 101 - 200 kWh giá điện là 1.858 đồng kWh  cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.

*Trường hợp chủ nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì Bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào sổ tạm trú hoặc chứng từ xác nhận tạm trú của cơ quan Công an quản lý địa bàn. Theo đó, cứ 04 người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt, cụ thể:

- 01 người được tính là 1/4 định mức,

- 02 người được tính là 1/2 định mức,

- 03 người được tính là 3/4 định mức,

- 04 người được tính là 1 định mức.

    Khi có thay đổi về số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện. Bên bán điện có quyền kiểm tra, yêu cầu bên mua điện xuất trình sổ đăng ký tạm trú hàng tháng để xác định số người tính số định mức khi tính toán hóa đơn tiền điện. [caption id="attachment_151305" align="aligncenter" width="438"]   Xử phạt chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao[/caption]

2.2. Chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao sẽ bị xử phạt như thế nào?

   Theo quy định tại Khoản 6 điều 12 Nghị định số 134/2013/NĐ-CP ngày 17/10/2013 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực, an toàn đập thủy điện, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả quy định như sau:

     Như vậy, theo quy định trên nếu như chủ nhà trọ chỗ bạn tăng giá điện sinh hoạt cao hơn giá mà Nhà nước quy định thì sẽ bị phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng. 

     Hiện nay, trường hợp chủ cho thuê nhà đã thu tiền điện của người thuê nhà với giá cao hơn so với quy định diễn ra rất nhiều. Đây là hành vi lợi dụng nhằm thu lợi bất hợp pháp, ảnh hưởng tới quyền lợi của sinh viên và người lao động thuê nhà. Tuy nhiên, việc xử phạt hành chính đối với hành vi nêu trên vẫn chưa được siết chặt. Sở Công thương các tỉnh, thành phố cần phối hợp với công ty điện lực và các đơn vị có liên quan kiểm tra việc thực hiện bán lẻ giá điện tại những địa điểm cho thuê nhà, xử lý nghiêm theo pháp luật các trường hợp chủ nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá bán lẻ điện trong hóa đơn tiền điện hàng tháng do đơn vị bán lẻ điện phát hành. 

Bài viết tham khảo:

• Xử lý hành vi chậm đóng tiền điện
• Lấy lại đất khi đường dây điện không đi qua nữa có được không?

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề xử phạt chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật dân sự 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email:[email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.      Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.

Chuyên viên: Hồng Hạnh