Kiến thức luật Công chứng:

     Thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo quy định pháp luật mới nhất.

Câu trả lời của Luật sư:

     Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của mỗi người thì họ sẽ thỏa thuận với nhau và lập thành văn bản. Gọi là văn bản thỏa thuận chia di sản thừa kế.

     Văn bản thỏa thuận chia di sản thừa kế phải được công chứng để tạo căn cứ pháp lý cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản.

     Thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận chia di sản thừa kế theo quy định pháp luật mới nhất như sau:

1. Căn cứ pháp lý

• Luật dân sự 2005
• Luật công chứng 2014

2. Nội dung kiến thức

• Hồ sơ yêu cầu công chứng

    + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất khác theo quy định của pháp luật

     + Văn bản từ chối nhận di sản

     +Di chúc

     +Hợp đồng tặng cho…      -Các giấy tờ hộ tịch: đăng ký kết hôn, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, bản án, quyết định ly hôn, giấy chứng tử…      -Hợp đồng/Giấy ủy quyền ( nếu có)

     Số bộ: 1 bộ hồ sơ

    Bản sao là bản chụp, bản in hoặc bản đánh máy có nội dung đầy đủ, chính xác như bản chính và không phải chứng thực.

• Thủ tục công chứng

     Bước 1: Nộp hồ sơ

     Người yêu cầu công chứng chuẩn bị các giấy tờ nêu trên, nộp 1 bộ hồ sơ tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.

    Bước 2: Công chứng viên tiến hành kiểm tra hồ sơ, giải thích  quyền và nghĩa vụ của người yêu cầu công chứng, nêu rõ hậu quả pháp lý và ý nghĩa của việc công chứng văn bản phân chia di sản.

      Nếu hồ sơ không đủ, không hợp lệ hoặc có căn cứ vi phạm pháp luật,vi phạm đạo đức xã hội thì công chứng có quyền đề nghị người yêu cầu công chứng sửa chữa lại. Nếu không sửa chữa lại, công chứng viên có quyền từ chối công chứng

     Bước 3: Công chứng viên tiến hành soạn thỏa văn bản thỏa thuận phân chia di sản nếu người yêu cầu công chứng chưa soạn thỏa trước và có yêu cầu.

     Bước 4: Người yêu cầu công chứng đọc lại văn bản thỏa thuận hoặc đề nghị công chứng viên đọc.

     Bước 5: Người yêu cầu công chứng đồng ý với nội dung văn bản thỏa thuận thì ký hoặc điểm chỉ vào từng trang văn bản, xuất trình bản chính của các giấy tờ trong hồ sơ, ký vào từng trang của văn bản thỏa thuận phân chia di sản.

• Yêu cầu ký ngoài trụ sở

Nếu người yêu cầu công chứng có yêu cầu ký hợp đồng ngoài trụ sở tổ chức hành nghề công chứng thì ghi vào phiếu yêu cầu công chứng nêu rõ: lý do, địa điểm, thời gian để Công chứng viên sắp xếp giải quyết.

• Thời hạn giải quyết: Không quá 2 ngày làm việc.

• Tư vấn công chứng
• Kiến thức luật công chứng
• Hợp đồng công chứng
• Hỏi đáp công chứng
• Văn bản luật công chứng