Thẩm quyền đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định của pháp luật

Câu hỏi của bạn:

      Kính chào Công ty Luật Toàn Quốc tôi có câu hỏi mong quý công ty giúp đỡ. Xin luật sư cho biết Cơ quan có thẩm quyền đăng ký cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm 

Câu trả lời của Luật sư:

      Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi  đề nghị tư vấn luật đến Phòng tư vấn luật qua email- Luật Toàn Quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau: 

Căn cứ pháp lý: 

• Nghị định số 102/2017/NĐ-CP Quy định về đăng ký biện pháp bảo đảm

Nội dung tư vấn: Thẩm quyền đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định của pháp luật

1. Các biện pháp bảo đảm sau đây phải đăng ký

Theo quy định thì các giao dịch sau phải bắt buộc phải đăng ký bảo đảm

     - Thế chấp quyền sử dụng đất;

     - Thế chấp tài sản gắn liền với đất trong trường hợp tài sản đó đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

     - Cầm cố tàu bay, thế chấp tàu bay;

     - Thế chấp tàu biển.

     Nghị định số 102/2017/NĐ-CP cũng quy định ngoài các giao dịch kể trên thì các biện pháp bảo đảm sau đây có thể được đăng ký khi có yêu cầu:

     - Thế chấp tài sản là động sản khác;

     - Thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai;

     - Bảo lưu quyền sở hữu trong trường hợp mua bán tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; mua bán tàu bay, tàu biển; mua bán tài sản là động sản khác có bảo lưu quyền sở hữu. [caption id="attachment_63430" align="aligncenter" width="395"] Thẩm quyền đăng ký biện pháp bảo đảm[/caption]

2. Thẩm quyền đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định của pháp luật

     Tại điều 9 Nghị định số 102/2017/NĐ-CP quy định về cơ quan có thẩm quyền đăng ký cung biện pháp bảo đảm như sau:

Điều 9. Cơ quan có thẩm quyền đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm

"1. Cục Hàng không Việt Nam trực thuộc Bộ Giao thông vận tải thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng tàu bay.

2. Cục Hàng hải Việt Nam hoặc Chi cục hàng hải, Cảng vụ hàng hải theo phân cấp của Cục Hàng hải Việt Nam trực thuộc Bộ Giao thông vận tải (sau đây gọi chung là Cơ quan đăng ký tàu biển Việt Nam) thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng tàu biển.

3. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (sau đây gọi chung là Văn phòng đăng ký đất đai) thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

4. Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp (sau đây gọi chung là Trung tâm Đăng ký) thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng động sản và các tài sản khác không thuộc thẩm quyền đăng ký của các cơ quan quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này."

     Như vậy theo quy định trên ta thấy cơ quan có thẩm quyền đăng ký cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm được pháp luật quy định như sau:

     Thứ nhất, Nếu pháp bảo đảm bằng tàu bay thì Cục Hàng không Việt Nam trực thuộc Bộ Giao thông vận tải thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm

     Thứ hai, Nếu biện pháp bảo đảm bằng tàu biển thì Cục Hàng hải Việt Nam hoặc Chi cục hàng hải, Cảng vụ hàng hải theo phân cấp của Cục Hàng hải Việt Nam trực thuộc Bộ Giao thông vận tải (sau đây gọi chung là Cơ quan đăng ký tàu biển Việt Nam) thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm

     Thứ ba, Nếu biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (sau đây gọi chung là Văn phòng đăng ký đất đai) thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm

     Thứ tư, Nếu biện pháp bảo đảm bằng động sản và các tài sản khác không thuộc thẩm quyền đăng ký của các cơ quan quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 9 Nghị định 102/2017/NĐ-CP thì Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp (sau đây gọi chung là Trung tâm Đăng ký) thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm

     Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm các bài viết sau: