NHÀ ĐÃ CHO CON KHI LY HÔN CÓ PHÂN CHIA KHÔNG

Câu hỏi của bạn: 

     Trong thời kỳ hôn nhân chúng tôi có mua cho con một căn nhà, đứng tên con, vậy khi vợ chồng ly hôn tài sản có đưa ra phân chia không ?

Kiến thức của Luật sư:

     Chào bạn!

     Trước tiên, xin trân trọng cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn  đến phòng tư vấn pháp luật qua email – Luật Toàn Quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý:

• Luật Hôn nhân và gia đình 2014

Nội dung tư vấn

1. Nguyên tắc giải quyết phân chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn

     Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình quy định các nguyên tắc giải quyết phân chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn, trong đó bao gồm các nguyên tắc như:

     Một số nguyên tắc và các vấn đề pháp lý về chia tài sản vợ chồng cần lưu ý:

• Vợ chồng khi ly hôn có quyền tự thỏa thuận với nhau về toàn bộ các vấn đề, trong đó có cả việc phân chia tài sản. Trường hợp vợ chồng không thỏa thuận được mà có yêu cầu thì Tòa án giải quyết.
• Tài sản riêng của vợ, chồng thì thuộc sở hữu của người đó, trừ trường hơp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo qui định của Luật hôn nhân gia đình. Trong trường hợp của sự sáp nhập, trộn lẫn giữa tài sản riêng với tài sản chung mà vợ, chồng có yêu cầu về phân chia thì được thanh toán phần giá trị của mình đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.
• Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập.
• Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.
• Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.

     Khi quan tâm đến việc phân chia tài sản ta phải xác định được tài sản chung của vợ chồng Điều 33, Luật hôn nhân và gia đình quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau:

“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để đảm bảo nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”

     Như vậy đối với những tài sản được xác định là tài sản chung thì khi vợ chồng tiến hành ly hôn sẽ được đưa ra để phân chia. [caption id="attachment_59730" align="aligncenter" width="431"] Nhà đã cho con khi ly hôn có phân chia không[/caption]

2. Nhà đã cho con khi ly hôn có phân chia không

     Trường hợp bạn hỏi nhà đã cho con khi ly hôn có phân chia không thì chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là những giấy tờ có giá trị pháp lý quan trọng trong đó xác định chủ sử dụng của mảnh đất đó, xác lập các giao dịch dân sự liên quan. Qua đó cũng bảo vệ quyền, xác lập các nghĩa của chủ sở hữu.  

     Như vậy, khi nhà đã cho con, con đã đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tài sản đó được xác định là tài sản riêng của con và khi ly hôn bố mẹ sẽ không được phân chia giá trị tài sản đối với căn nhà đó. Về bản chất, đó không còn là tài sản chung của vợ chồng nên đương nhiên sẽ không đưa ra để phân chia.

      Luật Toàn Quốc hy vọng những gì chúng tôi cung cấp nêu trên sẽ giúp cho quý khách hiểu được phần nào quy định của pháp luật về nội dung nhà đã cho con khi ly hôn có phân chia không. Còn bất cứ vướng mắc gì quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật hôn nhân miễn phí 24/7: 1900 6178  để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về Email: [email protected].

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách. 

     Trân trọng /./.               

     Liên kết tham khảo:

• Thủ tục ly dị cần những giấy tờ gì
• Thủ tục ly hôn theo luật ly hôn 2016
• Thủ tục thuận tình ly hôn
• Tải mẫu đơn thuận tình ly hôn hướng dẫn kê khai
• Tư vấn tâm lý hôn nhân và gia đình
• Tải mẫu đơn thuận tình ly hôn hướng dẫn kê khai
• Hướng dẫn kê khai mẫu xin ly hôn
• Quy định luật Hôn nhân và gia đình mới nhất 2016