Giao đất và cho thuê đất là hai hình thức để nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người có nhu cầu sử dụng đất. Khi Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất được dựa trên những căn cứ được Luật đất đai quy định. Vậy căn cứ giao đất cho thuê đất 2024 có gì mới so với quy định tại Luật đất đai 2013. Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Cộng đồng dân cư là cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ trên lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Vậy theo quy định của Luật Đất đai 2024, cộng đồng dân cư sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ gì?

Tiền thuê đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước chu thuê đất dài hạn hoặc ngắn hạn. Tuy nhiên, một số trường hợp sẽ được Nhà nước giảm một phần tiền thuê đất. Vậy các trường hợp nào được giảm tiền sử dụng đất từ ngày 1/8/2024. Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại Luật đất đai hiện hành có sự kế thừa quy định tại Luật Đất đai năm 2013. Tuy nhiên, cũng có nhiều quy định được sửa đổi và bổ sung nhiều quy định mới. Vậy, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định hiện hành có điểm mới nào đáng chú ý? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu điểm mới về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo Luật đất đai 2024 qua bài viết dưới đây.

Việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất thể hiện sự minh bạch, công khai và đảm bảo tính công bằng giữa những người có nhu cầu sử dụng đất với nhau. Vậy Luật đất đai 2024 quy định như thế nào về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Luật Đất đai năm 2024 có rất nhiều điểm mới, bổ sung nhiều quy định tiến bộ, trong đó có quy định về xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất. Vậy, quy định về xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất mới nhất được quy định thế nào? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai được hiểu là việc Nhà nước thu lại quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức khi cá nhân, tổ chức có hành vi vi phạm các quy định pháp luật và thuộc trường hợp thu hồi đất. Vậy theo Luật đất đai 2024, trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai có gì mới so với Luật đất đai 2013?

Việc tặng đất cho Nhà nước là hành động ý nghĩa, đóng góp cho sự phát triển xã hội. Tuy nhiên, để thực hiện đúng quy định, người tặng cần tuân thủ các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định pháp luật. Vậy thủ tục cấp sổ đỏ khi tặng đất cho nhà nước như thế nào? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu bài viết dưới đây

Hòa giải tranh chấp đất đai có thể được coi là một trong những biện pháp để giải quyết tranh chấp nhằm chấm dứt tình trạng mâu thuẫn giữa các bên trong tranh chấp đất đai bằng con đường thương lượng giữa các bên hoặc thông qua một bên thứ ba làm trung gian. So với Luật đất đai 2013, Luật đất đai 2024 đã sửa đổi, bổ sung nhiều quy định về hòa giải tranh chấp đất đai. Nội dung bài viết dưới đây sẽ làm rõ những điểm mới về hòa giải tranh chấp đất đai.

Ngày 07/10/2024 tới đây, Quyết định 61/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn TP. Hà Nội sẽ chính thức có hiệu lực. Trong đó quy định mới đáng chú ý là diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Hà Nội tăng lên 50m2 đồng thời bổ sung quy định về diện tích tách thửa đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp. Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Điều tra, đánh giá đất đai là hoạt động điều tra, đánh giá về chất lượng đất, tiềm năng đất đai, thoái hóa đất, ô nhiễm đất. Luật Đất đai 2024 ban hành những quy định mới về việc điều tra, đánh giá đất đai. Vậy quy định về điều tra, đánh giá đất đai từ 1/8/2024 như thế nào?

Tách thửa đất là việc chia tách từ một thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất khác nhau. Khi tách thửa đất có thể giữ nguyên chủ sử dụng đất nhưng cũng có thể làm thay đổi chủ sử dụng đất. Bản vẽ tách thửa đất là loại giấy tờ không thể thiếu trong thành phần hồ sơ tách thửa đất. Vậy lập bản vẽ tách thửa đất như thế nào? Dưới đây là nội dung chi tiết cách lập bản vẽ tách thửa đất theo quy định tại Luật đất đai 2024.

Ngày 27/9/2024, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội. Quyết định này chính thức có hiệu lực và được thi hành từ ngày 07/10/2024. Dưới đây là một số nội dung đáng chú ý của quy định mới về đất đai tại Hà Nội

Khi được giao đất hoặc cho thuê đất, người sử dụng đất sẽ có một số quyền và và nghĩa vụ được quy định cụ thể đối với từng trường hợp sử dụng đất. Vậy, cá nhân sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ gì theo Luật Đất Đai hiện hành, cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Giao đất cho thuê đất thông qua đấu thầu là bằng hình thức đấu thầu, Nhà nước chọn ra nhà đầu tư đáp ứng đủ điều kiện và ra quyết định giao đất, cho thuê đất để nhà đầu tư đó để nhà đầu tư có quyền sử dụng đất và thực hiện dự án. Vậy Luật đất đai 2024 quy định như thế nào về thẩm quyền, điều kiện, căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất?

Việc kết hợp sử dụng đất quốc phòng an ninh với lao động sản xuất nhằm đảm bảo tối ưu hóa nguồn lực đất đai, vừa đáp ứng yêu cầu quốc phòng, an ninh vừa thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội bền vững. Vậy Luật đất đai 2024 quy định như thế nào về việc sử dụng đất quốc phòng an ninh kết hợp lao động sản xuất, phát triển kinh tế?

Hồ sơ địa chính dùng để quản lý đất đai, phục vụ việc kiểm soát và chuyển đổi mục đích sử dụng đất, như chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở thương mại. Như vậy, Hồ sơ địa chính sử dụng vào mục đích gì? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu bài viết dưới đây.

Theo quy định hiện hành, khi được Nhà nước giao đất, người sử dụng đất sẽ phải trả tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, bên cạnh những trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất thì Luật đất đai cũng có quy định về một số trường hợp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Vậy, trường hợp nào giao đất không thu tiền sử dụng đất? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai là việc các cá nhân hoặc tổ chức thỏa thuận, sắp xếp, điều chỉnh lại đất đai theo phương án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Vậy góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai được thực hiện như thế nào? Cần điều kiện gì? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu bài viết dưới đây.​

Theo quy định của pháp luật, đất đai tại một số khu vực sẽ bị hạn chế tiếp cận vì lý do quốc phòng an ninh. Vậy khu vực nào được xác định là khu vực hạn chế tiếp cận đất đai? Việc nhận quyền sử dụng đất tại khu vực hạn chế tiếp cận đất đai được quy định như thế nào? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Thủ tục đăng ký đất đai bằng phương tiện điện tử là một trong các hình thức nộp hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính về đất đai mới nhất được quy định tại Luật đất đai 2024. Việc áp dụng phương tiện điện tử trong đăng ký đất đai giúp người sử dụng đất tiết kiệm thời gian và công sức khi thực hiện thủ tục. Vậy thủ tục đăng ký đất đai bằng phương tiện điện tử thực hiện như thế nào?

Theo quy định hiện hành, người sử dụng đất hoặc các tổ chức, cá nhân có thể yêu cầu cơ quan quản lý thông tin, dữ liệu đất đai cung cấp các thông tin về đất đai nhằm hạn chế những rủi ro khi mua bán, chuyển nhượng đất đai hoặc sử dụng vào các mục đích khác. Vậy làm thế nào để xin cung cấp thông tin đất đai? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai được thực hiện dựa trên các quy định pháp luật nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất. Việc tuân thủ đúng quy định giúp cho quá trình thực hiện thủ tục hành chính về đất đai được diễn ra thuận lợi, nhanh chóng và đạt hiệu quả cao. Vậy Luật đất đai 2024 quy định như thế nào về việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai?

Tách thửa đất là việc chia tách một thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất có diện tích, kích thước nhỏ hơn có thể cùng một chủ sử dụng hoặc chuyển quyền cho nhiều chủ sử dụng khác. Luật đất đai 2024 đã sửa đổi, bổ sung một số quy định về tách thửa đất. Vậy quy định về tách thửa đất mới nhất từ 1/8/2024 như thế nào?

Bảo quản thanh lý tài sản cưỡng chế thu hồi đất là quá trình quản lý, gìn giữ và xử lý tài sản của người bị cưỡng chế khi thực hiện thu hồi đất. Việc bảo quản, thanh lý tài sản cưỡng chế phải được thực hiện theo đúng quy định pháp luật, tránh hư hỏng hoặc thiệt hại về tài sản, đảm bảo quyền của chủ sở hữu tài sản. Vậy Luật đất đai 2024 quy định về nội dung này như thế nào?

Khi Nhà nước thu hồi đất ngoài tiền bồi thường về đất, nếu có thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi do việc thu hồi đất gây ra thì chủ sở hữu cây trồng, vật nuôi đó sẽ được bồi thường theo quy định của pháp luật. Vậy, mức bồi thường cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất theo Luật đất đai 2024 được quy định thế nào? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu điểm mới về mức bồi thường cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất qua bài viết dưới đây!

Khi Nhà nước thu hồi đất, ngoài việc bồi thường cho người sử dụng đất, Nhà nước cũng có các khoản hỗ trợ nhằm ổn định đời sống, kinh doanh. Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu về sáu khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất mới nhất qua bài viết dưới đây!

Sử dụng đất kết hợp đa mục đích là là việc sử dụng một phần diện tích đất của mục đích sử dụng đất chính vào mục đích khác được quy định tại Luật đất đai. Việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích giúp khai thác và tận dụng tối đa nguồn lợi từ đất đai, đồng thời tránh lãng phí đất đai. Việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích không phải được tùy tiện kết hợp các mục đích sử dụng đất với nhau mà phải trong khuôn khổ Luật đất đai cho phép.

Mẫu đơn đăng ký đất đai lần đầu là biểu mẫu mới được quy định mà trước đó Luật đất đai 2013 chưa có quy định. Hiện nay, mẫu đơn đăng ký đất đai lần đầu là biểu mẫu số 04/ĐK (đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài) và biểu mẫu số 05/ĐK (đối với tổ chức) được quy định tại Nghị định 101/2024/NĐ-CP.

So với quy định trước đây, Luật đất đai 2024 đã có một số nội dung sửa đổi về các loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp. Ngoài ra, tại các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2024 cũng có quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp. Nội dung cụ thể như sau:

Luật đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024, so với Luật đất đai 2013 đã có rất nhiều nội dung được sửa đổi, bổ sung, trong đó có quy định về thủ tục thu hồi đất. Nội dung bài viết dưới đây tổng hợp các điểm mới về thủ tục thu hồi đất để người sử dụng đất nắm được và bảo vệ quyền lợi của mình khi nhà nước thu hồi đất.

Theo quy định của pháp luật đất đai, khi tặng cho nhà đất phải thực hiện thủ tục sang tên từ người tặng cho sang người nhận. Hành vi không sang tên khi tặng cho nhà đất có thể bị phạt số tiền lên đến 10.000.000 đồng và buộc thực hiện nghĩa vụ đăng ký với cơ quan nhà nước

Cấp sổ đỏ là một trong những thủ tục hành chính phức tạp, nhất là đối với trường hợp cấp sổ đỏ cho đất giao trái thẩm quyền. Để được cấp sổ đỏ cho đất được giao trái thẩm quyền, người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất. Vậy, tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho đất được giao trái thẩm quyền được tính thế nào? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Theo quy định mới nhất tại Luật đất đai 2024, các trường hợp sử dụng đất ổn định từ trước ngày 01/7/2014 nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định thì sẽ được cấp sổ đỏ. Và khi được cấp sổ đỏ, người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước. Vậy Luật đất đai mới nhất quy định về cách tính tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho đất có vi phạm như thế nào?

Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực mới đây đã mở rộng quyền sử dụng đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, quy định chính sách đất đai đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam giống như cá nhân trong nước. Từ đó giúp người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhiều cơ hội tự do mua đất tại Việt Nam. Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Khi thu hồi đất, Nhà nước sẽ lập và thực hiện dự án tái định cư để bồi thường cho người sử dụng đất bị thu hồi theo quy định của pháp luật. Vậy khu tái định cư cần điều kiện gì theo Luật đất đai năm 2024? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Chi phí đầu tư vào đất còn lại là chi phí hợp lý mà người sử dụng đất đã đầu tư trực tiếp vào đất phù hợp với mục đích đất nhưng đến thời điểm nhà nước thu hồi đất còn chưa thu hồi hết. Theo Luật đất đai 2024, quy định về cách tính chi phí đầu tư vào đất còn lại có gì thay đổi so với Luật đất đai 2013?

Cung cấp thông tin quy hoạch...Thủ tục cung cấp thông tin quy hoạch kế hoạch sử dụng đất..hồ sơ cung cấp thông tin quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, việc cung cấp thông tin rất quan trọng đối với người dân

Việc sử dụng đất công ích đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý và phát triển quỹ đất phục vụ lợi ích cộng đồng, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững và an sinh xã hội. Vậy sử dụng đất công ích như thế nào? Cùng luật toàn quốc tìm hiểu nội dung sau

uy định mới về bồi thường thiệt hại tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trong Luật Đất đai 2024 đảm bảo quyền lợi người dân, tăng cường tính minh bạch và công bằng trong quá trình thu hồi đất. Như vậy Quy định mới về bồi thường thiệt hại tài sản trên đất khi nhà nước thu hồi đất như thế nào? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu nội dung dưới đây.

Cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ là một quá trình phức tạp, trong đó việc tính tiền sử dụng đất đóng vai trò quan trọng. Tiền sử dụng đất phải nộp được xác định dựa trên các yếu tố như nguồn gốc, thời gian sử dụng, và giá đất hiện hành. Điều này giúp hợp thức hóa quyền sử dụng đất, đồng thời đảm bảo nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Vậy cách tính tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ như thế nào? Cùng luật toàn quốc tìm hiểu bài viết dưới đây.

Diện tích tách thửa đất tại thành phố Hồ Chí Minh mới nhất được quy định tại Quyết định 60/2017/QĐ-UBND do UBND thành phố ban hành, bạn đang tìm hiểu về quy định, điều kiện để được tách thửa đất với mục đích để tặng cho quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Từ ngày 1/8/2024, Luật đất đai 2024 có hiệu lực sẽ có nhiều thay đổi đáng được quan tâm, đặc biệt là các quy định về cấp sổ đỏ. Và theo quy định mới này, có nhiều người sử dụng đất sẽ có thêm cơ hội được cấp sổ đỏ, trong đó có trường hợp đất sử dụng sau ngày 1/7/2004 không có giấy tờ. Vậy nội dung cụ thể của quy định này như thế nào?

Luật đất đai 2024 đã điều chỉnh một số quy định về thuế thu nhập cá nhân khi bán đất nhằm hạn chế tình trạng thất thu ngân sách nhà nước do khai báo không trung thực về giá tính thuế thu nhập cá nhân. Vậy tiền thuế thu nhập cá nhân khi bán đất thay đổi từ 1/8/2024 như thế nào? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu bài viết dưới đây.

Thuế chuyển mục đích sang đất ở hay còn gọi là tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất là khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp khi thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất có mục đích sử dụng khác sang đất ở. Cách tính thuế chuyển mục đích sang đất ở 2024 đã có nhiều thay đổi so với quy định trước đây, nội dung cụ thể như sau:

Bên cạnh những thay đổi về giá đất làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thì quy định người bị thu hồi đất nông nghiệp có thể được bồi thường bằng đất ở cũng là một trong những điểm mới đáng được quan tâm tại Luật đất đai 2024. Đây là chính sách giúp đảm bảo tối đa quyền lợi của người có đất bị thu hồi.

Hồ sơ tham gia đấu giá do tổ chức đấu giá tài sản bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính, liên tục.....

Mặt Trận Tổ quốc Việt Nam đóng vai trò quan trọng trong việc giám sát, phản biện và tham gia vào quá trình quản lý đất đai của nhà nước. Vai trò này được thể hiện rõ trong Luật Đất đai và các văn bản pháp luật liên quan. Vậy Luật đất đai 2024 đã quy định như thế nào về trách nhiệm của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam trong quản lý đất đai

Từ ngày 01/8/2024, Luật đất đai 2024 có hiệu lực thi hành đã quy định mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới có tên gọi đầy đủ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hình thức của Giấy chứng nhận cũng thay đổi. Vậy các thông tin về người sử dụng đất trên giấy chứng nhận có thay đổi gì không?

chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm( đất nông nghiệp) sang đất thổ cư do đó theo quy định của pháp luật việc chuyển quyền mục đích, hồ sơ và thủ tục chuyển mục đích được thực hiện như thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết của Luật Toàn Quốc