THUÊ NHÀ Ở THEO PHÁP LỆNH CỦA HỘI ĐỒNG NHÀ NƯỚC VỀ NHÀ Ở

Câu hỏi của bạn:

     Quy định về việc thuê nhà theo pháp lệnh nhà ở 1991.

Câu trả lời:

     Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi  đề nghị tư vấn luật đến Phòng tư vấn luật qua email- Luật Toàn quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau: 

Căn cứ pháp lý:

• Pháp lệnh của Hội đồng nhà nước về nhà ở ngày 6/4/1991

Nội dung tư vấn

Điều 20 Pháp lệnh của Hội đồng nhà nước về nhà ở ngày 6/4/1991 quy định:

     Việc thuê nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu đều phải được thực hiện thông qua hợp đồng thuê nhà ở. Việc thuê nhà ở đối với người nước ngoài cư trú tại Việt Nam do Hội đồng bộ trưởng quy định.

     Việc thuê nhà ở được thực hiện như sau:

• Các bên tự thỏa thuận lập hợp đồng thuê nhà ở.
• Hợp đồng thuê nhà ở phải được ký kết bằng văn bản giữa bên cho thuê và bên thuê và phải được cơ quan công chứng Nhà nước chứng thực, nơi chưa có cơ quan công chứng Nhà nước, thì Uỷ ban nhân dân cấp cơ sở chứng thực.

     Về quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê và bên thuê nhà ở, bạn có thể tham khảo thêm tại Điều 24, Điều 25 Pháp lệnh nhà ở 1991.

     Theo Điều 29 Pháp lệnh nhà ở 1991 thì hợp đồng thuê nhà ở chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

• Hết hạn hợp đồng. Trong trường hợp hợp đồng không quy định thời hạn, thì hợp đồng chấm dứt sau 6 tháng, kể từ ngày bên cho thuê thông báo cho bên thuê về việc đòi lại nhà cho thuê. Nếu bên thuê chưa có chỗ ở khác thì được kéo dài hợp đồng không quá 1 năm;
• Nhà ở cho thuê bị tiêu huỷ;
• Nhà ở cho thuê phải phá dỡ do bị hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ;
• Nhà ở cho thuê phải phá dỡ để thực hiện quy hoạch xây dựng. Người được giao đất sử dụng phải đền bù thiệt hại cho chủ sở hữu nhà ở và phải giải quyết chỗ ở cho người đang thuê.

     Trên đây là ý kiến tư vấn pháp luật của chúng tôi. Nếu còn bất cứ vướng mắc nào, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật dân sự miễn phí 24/7 : 19006500 để gặp trực tiếp luật sư tư vấn và  để  yêu cầu  cung cấp dịch vụ. Hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: [email protected]. Chúng tôi rất mong nhận được các ý kiến đóng góp của bạn. Chúng tôi luôn mong nhận được ý kiến đóng góp của mọi người để chúng tôi ngày càng trở lên chuyên nghiệp hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của mọi người.

     Trân trọng ./.

Liên kết ngoài tham khảo:

• Tư vấn pháp luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật hình sự miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật lao động miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật dân sự miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật doanh nghiệp miễn phí 24/7: 1900.6178;