THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ KHI KHÔNG ĐỂ LẠI DI CHÚC

Câu hỏi của bạn:

     Cha tôi mất không để lại di chúc, gia đình có 5 người con, 2 người đi làm xa mấy năm nay không về quê. Nay me tôi muốn sang tên sổ đổ cho mẹ tôi đứng tên. Xin luật sư hướng dẫn thủ tục. Trường hợp 2 anh tôi không về thì có sang tên sổ đỏ được không?

Câu trả lời của luật sư:

     Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Phòng tư vấn luật qua email- Luật Toàn quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau: 

Căn cứ pháp lý:

• Bộ luật dân sự năm 2015
• Luật Hôn nhân gia đình năm 2014

Nội dung tư vấn       Khoản 10 Điều 3 Luật đất đai 2013 quy định:

     Nếu mảnh đất trên được hình thành trong thời kỳ hôn nhân thì đó là tài sản chung của cha mẹ bạn, khi cha mất thì theo Luật Hôn nhân và gia đình mẹ bạn sẽ sở hữu ½ mảnh đất. Vì cha bạn mất đi không để lại di chúc nên ½ mảnh đất còn lại thuộc sở hữu của cha bạn sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Điều 651 Bộ luật dân sự quy định hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Khi chia thừa kế theo pháp luật thì mọi người trong cùng hàng thừa kế sẽ được hưởng các phần bằng nhau. Như vậy, mẹ và 5 anh chị em bạn sẽ được hưởng 6 phần đất bằng nhau, tương ứng là 1/12 mảnh đất. [caption id="attachment_18379" align="aligncenter" width="500"] Thủ tục sang tên sổ đỏ khi không để lại di chúc[/caption]

     Trường hợp gia đình bạn đồng ý để cho một mình mẹ bạn đứng tên trên sổ đỏ thì 6 người thuộc diện được thừa kế cần thỏa thuận thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Nếu 2 anh bạn ở xa không về được có thể làm một văn bản ủy quyền trong đó ghi rõ việc ủy quyền cho ai thực hiện thủ tục gì thay mình, văn bản này cũng cần được mang đi công chứng đầy đủ.

     Về thủ tục khai nhận di sản thừa kế, bạn có thể tham khảo theo đường link sau:

     https://luattoanquoc.com/quy-dinh-cua-phap-luat-ve-thu-tuc-khai-nhan-di-san-thua-ke/

     Trên đây là ý kiến tư vấn pháp luật của chúng tôi. Nếu còn bất cứ vướng mắc nào, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật dân sự miễn phí 24/7: 19006500 để gặp trực tiếp luật sư tư vấn và  để  yêu cầu  cung cấp dịch vụ. Hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: [email protected]. Chúng tôi rất mong nhận được các ý kiến đóng góp của bạn. Chúng tôi luôn mong nhận được ý kiến đóng góp của mọi người để chúng tôi ngày càng trở lên chuyên nghiệp hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của mọi người.

     Trân trọng ./.

Liên kết ngoài tham khảo:

• Tư vấn pháp luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật hình sự miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật lao động miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật dân sự miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật doanh nghiệp miễn phí 24/7: 1900.6178;