Quy định về thủ tục đòi kiện nhà cho thuê 2020
14:02 12/12/2019
Hồ sơ khởi kiện cơ bản gồm: Đơn khởi kiện; Các giấy tờ, tài liệu liên quan (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai trả tiền thuê nhà, giấy thông báo,
Quy định về thủ tục đòi kiện nhà cho thuê 2020
thủ tục đòi kiện nhà cho thuê 2020
Pháp luật dân sự
19006500
Tác giả:
- Đánh giá bài viết
THỦ TỤC ĐÒI KIỆN NHÀ CHO THUÊ 2020
Câu hỏi của bạn về thủ tục đòi kiện nhà cho thuê 2020
Xin chào Luật sư, tôi có thắc mắc về thủ tục đòi kiện nhà cho thuê 2020. Tôi có cho thuê nhà của tôi được 05 năm rồi. Khi cho thuê tôi, chúng tôi không ký hợp đồng nào cả, nhưng tôi có thể không cho thuê nữa được không. Bây giờ, tôi muốn khởi kiện bên thuê nhà vì không trả nhà tôi thì phải làm như thế nào?
Tôi chân thành cảm ơn!
Câu trả lời của Luật sư về thủ tục đòi kiện nhà cho thuê 2020
Chào bạn, luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về thủ tục đòi kiện nhà cho thuê 2020, chúng tôi xin đưa ra ý kiến tư vấn như sau:
1. Căn cứ pháp lý về thủ tục đòi kiện nhà cho thuê 2020
2. Nội dung tư vấn về thủ tục đòi kiện nhà cho thuê 2020
Thuê nhà là một giao dịch dân sự được quy định trong bộ luật dân sự 2015 và luật nhà ở 2014. Thủ tục để bạn thực hiện việc khởi kiện đòi nhà cho thuê được quy định như sau:
2.1. Quyền chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà
Theo điều 174 Bộ luật dân sự 2015 quy định:
"Điều 474. Thời hạn thuê
1. Thời hạn thuê do các bên thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận thì được xác định theo mục đích thuê.
2. Trường hợp các bên không thỏa thuận về thời hạn thuê và thời hạn thuê không thể xác định được theo mục đích thuê thì mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo cho bên kia trước một thời gian hợp lý."
Theo thông tin bạn cung cấp thì 02 bên không có hợp đồng nên không xác định được thời hạn cho thuê. Khi đó, bạn có quyền chấm dứt hợp đồng này bất cứ lúc nào, tuy nhiên, cần phải thông báo cho bên kia trong khoảng thời gian hợp lý. Và khoảng thời gian hợp lý là ít nhất 30 ngày theo khoản 4 điều 132 luật Nhà ở 2014.
[caption id="attachment_185640" align="aligncenter" width="450"]
Thủ tục đòi kiện nhà cho thuê 2020[/caption]
2.2. Hồ sơ đòi kiện nhà cho thuê 2020
Trong trường hợp của bạn, hồ sơ khởi kiện cơ bản bao gồm:
- Đơn khởi kiện
- Các giấy tờ, tài liệu liên quan (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai trả tiền thuê nhà, giấy thông báo đơn phương chấm dứt cho thuê nhà, biên bản hòa giải không thành, …)
- Giấy tờ chứng minh nhân thân: chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu,…
- Đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo mẫu (nếu thấy cần thiết).
2.3. Nơi nộp hồ sơ khởi kiện
Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định nơi nộp hồ sơ khởi kiện như sau:
Như vậy, về nguyên tắc là nộp tại Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc. Đối với những tranh chấp về nhà ở gắn liền với đất đai thì nộp tại Tòa án nơi có bất động sản đó. Và trong trường hợp tranh chấp phát sinh giữa các cá nhân không có yếu tố nước ngoài thì tòa án nhân dân cấp Huyện là đơn vị giải quyết.
Bài viết tham khảo:
Để được tư vấn chi tiết về thủ tục kiện đòi nhà cho thuê 2020, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật dân sự 24/7: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.
Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.
Chuyên viên: Quỳnh Dinh
Bài viết cùng chuyên mục
Hướng dẫn thực hiện thủ tục và tư vấn về hộ khẩu
Hướng dẫn thực hiện thủ tục và tư vấn về hộ khẩu, Sổ đỏ đang thế chấp ở ngân hàng có nhập khẩu được không? Nhập khẩu theo diện ở nhờ, ở mượn nhà như thế nào,...
Dịch vụ tư vấn, đăng ký giám hộ nhanh chóng, hiệu quả
Dịch vụ đăng ký giám hộ là việc công ty luật, văn phòng luật sư đại diện khách hàng thực hiện thủ tục đăng ký giám hộ tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Và đây cũng là một trong những dịch vụ pháp lý mà Công ty Luật Toàn Quốc thực hiện cho những khách hàng có nhu cầu.
Di chúc là gì và vì sao phải lập di chúc
Di chúc là sự thể hiện ý chí của người sống trước khi chết sẽ định đoạt tài sản của mình như thế nào, chia cho các con, hay cho cháu, hay hiến cho xã hội hoặc dùng vào việc tập thể nào đó, nhiều trường hợp dẫn đến tranh chấp do không tự phân chia được tài sản của người chết để lại
Hướng dẫn làm lý lịch tư pháp trên VNeID đơn giản, nhanh chóng trên toàn quốc
Hiện nay có rất nhiều cơ quan, đơn vị yêu cầu người lao động cần có Phiếu lý lịch tư pháp trong hồ sơ làm việc, xin việc. Thay vì phải mất thời gian đến trực tiếp xếp hàng, lấy số, chờ tới lượt để được nộp hồ sơ theo hình thức truyền thống thì nay người dân có thể lựa chọn hình thức nộp hồ sơ online qua ứng dụng VNeID để tiết kiệm thời gian, công sức. Luật Toàn Quốc hướng dẫn làm lý lịch tư pháp trên VNeID nhanh chóng, tiết kiệm thời gian
.jpg)
Không có bảo hiểm xe máy bị phạt bao nhiêu tiền?
Bảo hiểm xe máy là một trong những giấy tờ bắt buộc phải có khi tham gia giao thông. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa nắm rõ về quy định này và thắc mắc không có bảo hiểm xe máy sẽ bị phạt bao nhiêu tiền. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về mức phạt và quy định pháp luật liên quan đến bảo hiểm xe máy năm 2024.
.jpg)
Mức phạt lỗi không có hoặc không mang bằng lái xe năm 2024
Không có hoặc không mang theo giấy phép lái xe khi điều khiển phương tiện là một trong những lỗi vi phạm giao thông thường gặp. Vậy mức phạt cho lỗi này năm 2024 là bao nhiêu, và các quy định pháp lý liên quan như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Bị tước giấy phép lái xe có được lái xe không
Câu hỏi "Bị tước giấy phép lái xe có được lái xe không" là vấn đề luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người tham gia giao thông. Việc tuân thủ luật giao thông là trách nhiệm của mỗi cá nhân, và lái xe khi bị tước giấy phép lái xe là hành vi vi phạm pháp luật và có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Hãy cùng Luật toàn quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Giá trị sử dụng của thẻ căn cước
Thẻ căn cước công dân (CCCD) không chỉ là giấy tờ chứng minh nhân thân đơn thuần, mà còn đóng vai trò quan trọng trong đời sống xã hội hiện đại. Với những tính năng vượt trội so với các loại giấy tờ cũ như Chứng minh nhân dân (CMND) và Căn cước công dân (CCCD) cũ, thẻ CCCD mang đến nhiều giá trị sử dụng thiết thực cho người dân Việt Nam. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích những giá trị sử dụng chính của thẻ CCCD.
.jpg)
Luật Tố Tụng Hành Chính Mới Nhất Theo Quy Định Của Nhà Nước
Luật Tố tụng Hành chính là một trong những văn bản quan trọng, điều chỉnh quá trình giải quyết các tranh chấp liên quan đến quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính của cơ quan nhà nước. Việc nắm vững các quy định mới nhất của Luật Tố tụng Hành chính không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của cá nhân và tổ chức mà còn đảm bảo sự công bằng, minh bạch trong quá trình xét xử. Hãy cùng tìm hiểu về những quy định mới nhất của Luật Tố tụng Hành chính theo quy định của nhà nước.
.jpg)
Cận Bao Nhiêu Độ Không Phải Đi Nghĩa Vụ 2024?
Nghĩa vụ quân sự là trách nhiệm quan trọng của mỗi công dân Việt Nam. Tuy nhiên, không phải ai cũng đáp ứng đủ điều kiện sức khỏe để thực hiện nghĩa vụ này. Một trong những vấn đề thường được quan tâm là tình trạng thị lực, đặc biệt là câu hỏi: "Cận bao nhiêu độ thì không phải đi nghĩa vụ quân sự năm 2024?"
Người điều khiển ô tô đi lấn làn bị phạt như thế nào theo luật giao thông 2019?
người điều khiển ô tô đi lấn làn bị phạt như thế nào theo luật giao thông 2019?, Điều khiển ô tô đi lấn làn, xử phạt hành chính ô tô đi lấn làn, với mức phạt từ 800.000 đồng trở lên
Địa chỉ toà án nhân dân thành phố Bến Tre
Địa chỉ toà án nhân dân thành phố Bến Tre tỉnh Bến Tre được đặt tại đâu và những khó khăn khi đương sự tự mình giải quyết vụ án tại toà án nhân dân. Xin mời bạn tham khảo bài viết dưới đây của luật Toàn Quốc.
Đổi màu sơn cho xe theo quy định pháp luật năm 2020
Bạn muốn đổi màu sơn xe thì bạn cần làm gì để đổi màu sơn cho xe máy mà không bị vi phạm pháp luật ? Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn như sau...
Địa chỉ Tòa án nhân dân huyện An Khê
Tòa án nhân dân huyện An Khê có thẩm quyền giải quyết vụ án hành chính, vụ án dân sự, việc dân sự, vụ án hình sự theo bộ luật tố tụng. Việc biết địa điểm của tòa án nhân dân huyện An Khê rất quan trọng và cần thiết
Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng kinh tế nhanh chóng, tiết kiệm chi phí
Với phương châm hoạt động tận tâm, tận lực, làm việc để bảo vệ tối đa quyền lợi của khách hàng, Luật Toàn Quốc cam kết tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng kinh tế cho khách hàng hiệu quả nhất, nhanh chóng nhất với chi phí thấp nhất. Khách hàng chỉ cần liên hệ Tổng đài 19006500 để gặp Luật sư tư vấn.
Thủ tục lập di chúc năm 2021 được thực hiện như thế nào?
Di chúc có thể được lập dưới các hình thức: di chúc miệng, di chúc có người làm chứng, di chúc có công chứng, chứng thực, thủ tục lập di chúc, mời bạn đọc xem sự khác nhau giữa các hình thức của di chúc, thủ tục lập di chúc
Được phép sang tên xe mua bán qua nhiều đời chủ từ ngày 15/8/2023
Kể từ ngày 15/8/2023, Thông tư 24/2023/TT-BCA có hiệu lực, cho phép người dân thực hiện thủ tục sang tên xe mua bán qua nhiều đời chủ, người dân mua bán xe máy hiện không còn hợp đồng mua bán xe nhưng có giấy đăng ký xe thì có thể đi làm thủ tục đăng ký sang tên xe
Văn phòng luật sư tại Bình Dương tư vấn luật miễn phí
Văn phòng luật sư tại Bình Dương tư vấn luật miễn phí các lĩnh vực: luật đất đai, luật hôn nhân gia đình, luật hình sự, luật lao động, luật bảo hiểm, luật dân sự - thừa kế và các lĩnh vực pháp lý khác. Quý khách có nhu cầu tư vấn pháp luật liên hệ Tổng đài 190006500 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Có được cấp sổ đỏ chung cho hai mẹ con khi bố chết không?
Theo nguyên tắc cấp sổ đỏ được quy định tại Luật đất đai 2024, nếu thửa đất có nhiều người cùng có chung quyền sử dụng đất thì sẽ cấp sổ đỏ chung cho những người sử dụng đất đó. Vậy Làm thế nào để cấp sổ đỏ chung cho hai mẹ con khi bố chết? Hai mẹ con cùng đứng tên chung trên sổ đỏ có khó khăn gì khi chuyển nhượng, mua bán?
Văn phòng luật sư tại Hà Nam tư vấn luật miễn phí
Văn phòng luật sư tại Hà Nam là việc luật sư tư vấn luật tại Hà Nam về các lĩnh vực đất đai, hôn nhân gia đình, dân sự, hình sự, thừa kế, hộ khẩu, hộ tịch.... miễn phí. Khách hàng có nhu cầu tư vấn pháp luật liên hệ Tổng đài tư vấn luật tại Hà Nam 19006500 để được tư vấn nhanh chóng.
1900 6500