NGHĨA VỤ TRẢ NỢ CỦA BÊN VAY TIỀN ĐƯỢC THỰC HIỆN NHƯ THẾ NÀO?

Câu hỏi của bạn:

     Xin cho tôi hỏi: lúc trước tôi có vay một số tiền 150,000,000đ. Bây giờ tôi không có khả năng trả, tôi đồng ý giao 100m2 đất thổ cư, nhưng họ không chịu, đòi lấy phần đất mà nhà tôi đang ở. Xin hỏi họ làm vậy đúng không?

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Phòng tư vấn luật qua email- Luật Toàn quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau: 

Căn cứ pháp lý:

• Bộ luật dân sự năm 2015

Nội dung tư vấn:

1. Nghĩa vụ trả nợ của bên vay tiền được thực hiện như thế nào?

     Vì chúng tôi không biết rõ giữa bạn và bên cho vay tiền đã thực hiện những thủ tục gì khi cho vay nên chúng tôi giả định rằng giữa bạn và bên cho vay đã ký kết một hợp đồng cho vay tài sản. Theo đó, tại Điều 463 BLDS quy định:

 Cụ thể, tài sản mà hai bên đã thỏa thuận là tiền với giá trị là 150 triệu đồng.

     Bên cạnh đó, khoản 1 Điều 466 BLDS cũng đã quy định nghĩa vụ trả nợ của bên vay như sau: “Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”. Như vậy, khi đến hạn theo thỏa thuận thì bạn sẽ phải trả đủ số tiền đã vay, trường hợp bạn muốn thực hiện nghĩa vụ thay bằng tài sản khác (100m2 đất thổ cư) thì cần được bên cho vay tiền đồng ý. Ngược lại nếu bên vay tiền muốn bạn thực hiện nghĩa vụ bằng tài sản khác (mảnh đất bạn đang ở) thì cũng phải được sự đồng thuận bên bạn. Việc thực hiện nghĩa vụ hoàn toàn phụ thuộc vào sự thỏa thuận của 2 bên và nếu 2 bên cùng đồng ý đồng thời không trái với quy định pháp luật thì thỏa thuận có thể được thực hiện.

2. Trường hợp hai bên không thỏa thuận được cách xử lý hợp đồng

     Nếu như bạn không đồng ý với yêu cầu của bên cho vay là chuyển nhượng phần đất đang ở thì bạn hoàn toàn có thể thực hiện nghĩa vụ trả nợ bằng tiền. Trường hợp bạn không có khả năng để trả thì có thể bán đất thổ cư hiện tại để lấy tiền thực hiện nghĩa vụ.

     Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

     - Nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng dân sự

     - Làm gì khi bên vay tiền bỏ trốn?

     Trên đây là ý kiến tư vấn pháp luật của chúng tôi. Nếu còn bất cứ vướng mắc nào, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật dân sự miễn phí 24/7: 19006500 để gặp trực tiếp luật sư tư vấn và  để  yêu cầu  cung cấp dịch vụ. Hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi rất mong nhận được các ý kiến đóng góp của bạn. Chúng tôi luôn mong nhận được ý kiến đóng góp của mọi người để chúng tôi ngày càng trở lên chuyên nghiệp hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của mọi người.

     Trân trọng ./.

     Liên kết ngoài tham khảo:

• Tư vấn pháp luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật hình sự miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật lao động miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật dân sự miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật doanh nghiệp miễn phí 24/7: 1900.6178;