Tổ chức tư vấn, cá nhân tham gia lập quy hoạch đô thị

Kiến thức của bạn:

     Quy định của pháp luật về Tổ chức tư vấn, cá nhân tham gia lập quy hoạch đô thị.

Kiến thức của luật sư:

Căn cứ pháp lý:

• Luật Quy hoạch đô thị 2009
• Nghị định 37/2010/NĐ-CP

Nội dung tư vấn: Theo quy định của luật Quy hoạch đô thị 2009:

     Quy hoạch đô thị là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống trong đô thị, được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch đô thị.

1/ Quy định chung về tổ chức tư vấn, cá nhân tham gia lập quy hoạch đô thị

• Tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị phải có tư cách pháp nhân; đủ điều kiện về số lượng, năng lực chuyên môn của cá nhân tham gia lập quy hoạch đô thị, năng lực quản lý và các điều kiện kỹ thuật phù hợp với công việc đảm nhận.
• Cá nhân tham gia lập quy hoạch đô thị phải có chứng chỉ hành nghề do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền cấp và có năng lực phù hợp với công việc được đảm nhận.
• Tổ chức tư vấn, cá nhân nước ngoài tham gia lập quy hoạch đô thị tại Việt Nam ngoài việc phải đáp ứng các hai điều kiện nêu trên còn phải được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam công nhận.

2/ Lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị

• Việc lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị thông qua hình thức chỉ định thầu. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị thực hiện việc chỉ định tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị theo quy định pháp luật về chỉ định thầu.
• Khuyến khích việc lựa chọn tư vấn thông qua hình thức thi tuyển đối với quy hoạch chung các đô thị có quy mô lớn, có ý nghĩa đặc thù; quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu vực có ý nghĩa quan trọng trong đô thị.
• Khi lựa chọn tư vấn lập quy hoạch đô thị, cơ quan có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch hoặc chủ đầu tư phải căn cứ vào các quy định về điều kiện năng lực theo quy định tại Nghị định này và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về những thiệt hại do việc lựa chọn tổ chức tư vấn không đủ điều kiện năng lực.

3/ Hình thức thi tuyển lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị

• Cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị có trách nhiệm:
  • Tổ chức lập và phê duyệt nhiệm vụ, quy chế và dự toán kinh phí tổ chức thi tuyển;
  • Mời tối thiểu 5 tổ chức tư vấn tham gia thi tuyển;
  • Thành lập Hội đồng thi tuyển để đánh giá và xếp hạng tổ chức tư vấn.
• Thành phần và trách nhiệm của Hội đồng thi tuyển:
• Thành phần Hội đồng thi tuyển: Hội đồng thi tuyển gồm đại diện các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức xã hội – nghề nghiệp có liên quan, hội đồng kiến trúc quy hoạch và các chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực quy hoạch – kiến thức
• Trách nhiệm của Hội đồng thi tuyển:
  • Phân tích các ý tưởng quy hoạch trên cơ sở đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thi tuyển; tính khoa học, tính thực tiễn của phương án và đánh giá, xếp hạng tổ chức tư vấn.
  • Tổng hợp và báo cáo kết quả đánh giá, xếp hạng thi tuyển với cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị.
• Cơ quan tổ chức lập quy hoạch quyết định chọn tổ chức tư vấn trên cơ sở kết quả thi tuyển.

• Tổ chức tư vấn, cá nhân tham gia lập quy hoạch đô thị
• Quy hoạch đô thị cần đáp ứng yêu cầu gì