Xử lý tài sản bảo đảm

Kiến thức cho bạn:

Xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật hiện hành

Kiến thức của Luật sư:

Căn cứ pháp luật

• Bộ luật dân sự năm 2015
• Nghị định số 163/2006/NĐ-CP Nghị định về giao dịch bảo đảm
• Nghị định số 11/2012/NĐ-CP Nghị định về sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm.

Nội dung tư vấn về: Xử lý tài sản bảo đảm

1. Tài sản bảo đảm

     Theo khoản 7, Điều 3, Nghị định số 163/2006/NĐ-CP và Điều 1, Nghị định số 11/2012/NĐ-CP quy định: 

     "Tài sản bảo đảm là tài sản mà bên bảo đảm dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên nhận bảo đảm."

     "Tài sản bảo đảm là tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai mà pháp luật không cấm giao dịch. Tài sản hình thành trong tương lai gồm:

• Tài sản được hình thành từ vốn vay;
• Tài sản đang trong giai đoạn hình thành hoặc đang được tạo lập hợp pháp tại thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm;
• Tài sản đã hình thành và thuộc đối tượng phải đăng ký quyền sở hữu, nhưng sau thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm thì tài sản đó mới được đăng ký theo quy định của pháp luật.

     Tài sản hình thành trong tương lai không bao gồm quyền sử dụng đất."

     Như vậy, tài sản bảo đảm là tài sản thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm, trừ trường hợp cầm giữ tài sản, bảo lưu quyền sở hữu. Tài sản bảo đảm có thể là tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai mà pháp luật không cấm giao dịch. Giá trị của tài sản bảo đảm có thể lớn hơn, bằng hoặc nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm. [caption id="attachment_83837" align="aligncenter" width="447"] Xử lý tài sản bảo đảm[/caption]

2. Xử lý tài sản bảo đảm

     Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm được quy định tại Điều 299 Bộ luật dân sự 2015 gồm:

     "1. Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

     2. Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của luật.

     3. Trường hợp khác do các bên thỏa thuận hoặc luật có quy định."

     Khi bên có nghĩa vụ vi phạm nghĩa vụ thuộc các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm trên, thì bên nhận bảo đảm phải thông báo bằng văn bản trong một thời hạn hợp lý về việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm và các bên cùng nhận bảo đảm khác. Đối với tài sản bảo đảm có nguy cơ bị hư hỏng dẫn đến bị giảm sút giá trị hoặc mất toàn bộ giá trị thì bên nhận bảo đảm có quyền xử lý ngay, đồng thời phải thông báo cho bên bảo đảm và các bên nhận bảo đảm khác về việc xử lý tài sản đó. Trường hợp bên nhận bảo đảm không thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm mà gây thiệt hại thì phải bồi thường cho bên bảo đảm, các bên cùng nhận bảo đảm khác.

     Sau khi đã có thông báo bằng văn bản về việc xử lý tài sản, thì người đang giữ tài sản bảo đảm có nghĩa vụ giao tài sản bảo đảm cho bên nhận bảo đảm để xử lý. Trường hợp người đang giữ tài sản không giao tài sản thì bên nhận bảo đảm có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.

     Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

• Xử lý thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất như thế nào?
• Xử lý tài sản gắn liền với đất bị thế chấp mà không có thỏa thuận

    Trên đây là những quy định của pháp luật hiện hành về Xử lý tài sản bảo đảm. Còn bất cứ vướng mắc gì quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật dân sự miễn phí 24/7: 1900 6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách hàng một cách tốt nhất.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách./