THỦ TỤC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN NĂM 2019

Câu hỏi của bạn về thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản năm 2019:

     Thưa Luật sư, tôi có thắc mắc nhờ Luật sư tư vấn như sau: Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản năm 2019 được quy định như thế nào? Xin chân thành cảm ơn.

Câu trả lời của Luật sư về thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản năm 2019:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản năm 2019; chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản năm 2019 như sau:

1. Căn cứ pháp lý về thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản năm 2019

• Luật công chứng năm 2014

2. Nội dung tư vấn về thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản năm 2019

     Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản năm 2019 về cơ bản không có sự thay đổi so với thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản năm 2018. Thủ tục công chứng được thực hiện như sau:

2.1. Hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng tặng cho tài sản

     Người yêu cầu công chứng chuẩn bị một bộ hồ sơ yêu cầu công chứng bao gồm một số giấy tờ sau:

• Phiếu yêu cầu công chứng, trong đó có thông tin về họ tên, địa chỉ người yêu cầu công chứng, nội dung cần công chứng, danh mục giấy tờ gửi kèm theo; tên tổ chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời điểm tiếp nhận hồ sơ;
• Dự thảo hợp đồng tặng cho tài sản
• Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng;
• Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản được tặng cho
• Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng tặng cho tài sản mà pháp luật quy định khác

     Người yêu cầu công chứng nộp bộ hồ sơ yêu cầu tại tổ chức hành nghề công chứng mà mình muốn công chứng. [caption id="attachment_136401" align="aligncenter" width="471"] Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản năm 2019[/caption]

2.2. Trách nhiệm của công chứng viên

    Theo quy định tại điều 40 Luật công chứng năm 2014, sau khi tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, công chứng viên phải làm những việc sau:

• Công chứng viên kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng. Trường hợp hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ, phù hợp với quy định của pháp luật thì thụ lý và ghi vào sổ công chứng.
•  Công chứng viên hướng dẫn người yêu cầu công chứng tuân thủ đúng các quy định về thủ tục công chứng và các quy định pháp luật có liên quan đến việc thực hiện hợp đồng; giải thích cho người yêu cầu công chứng hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của họ, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc tham gia hợp đồng.
• Trong trường hợp có căn cứ cho rằng trong hồ sơ yêu cầu công chứng có vấn đề chưa rõ, việc giao kết hợp đồng có dấu hiệu bị đe dọa, cưỡng ép, có sự nghi ngờ về năng lực hành vi dân sự của người yêu cầu công chứng hoặc đối tượng của hợp đồng chưa được mô tả cụ thể thì công chứng viên đề nghị người yêu cầu công chứng làm rõ hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh hoặc yêu cầu giám định; trường hợp không làm rõ được thì có quyền từ chối công chứng.
• Công chứng viên kiểm tra dự thảo hợp đồng, giao dịch; nếu trong dự thảo hợp đồng có điều khoản vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội, đối tượng của hợp đồng không phù hợp với quy định của pháp luật thì công chứng viên phải chỉ rõ cho người yêu cầu công chứng để sửa chữa. Trường hợp người yêu cầu công chứng không sửa chữa thì công chứng viên có quyền từ chối công chứng.

2.3. Thực hiện công chứng

     Sau khi công chứng viên thực hiện việc kiểm tra hồ sơ yêu cầu công chứng, người yêu cầu công chứng tự đọc lại dự thảo hợp đồng hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe theo đề nghị của người yêu cầu công chứng. 

     Người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng tặng cho tài sản thì ký vào từng trang của hợp đồng. Công chứng viên yêu cầu người yêu cầu công chứng xuất trình bản chính của các giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng để đối chiếu trước khi ghi lời chứng, ký vào từng trang của hợp đồng.

2.4. Phạm vi và thời hạn công chứng

     Đối với hợp đồng tặng cho bất động sản thì chỉ được công chứng tại các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có bất động sản theo quy định tại điều 42 Luật công chứng 2014.

     Thời hạn công chứng được xác định kể từ ngày thụ lý hồ sơ yêu cầu công chứng đến ngày trả kết quả công chứng. Thời hạn công chứng không quá 02 ngày làm việc; đối với hợp đồng có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 10 ngày làm việc.

     Việc công chứng phải được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng trừ trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.

    Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

• Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán xe ô tô trả góp năm 2019 - Luật Toàn Quốc
• Thủ tục công chứng năm 2019 theo quy định của pháp luật – Luật Toàn Quốc

     Để được tư vấn chi tiết về Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản năm 2019  quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật công chứng: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./