Quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng 2023
10:14 05/12/2023
Quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng, quyền và nghĩa vụ của người hưởng dụng, thời hạn của quyền hưởng dụng, hiệu lực của quyền hưởng dụng...
Quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng 2023
Quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng
Pháp luật dân sự
19006500
Tác giả:
- Đánh giá bài viết
Quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng
Câu hỏi của bạn về quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng:
Chào luật sư. Luật sư cho tôi hỏi: Anh A để lại di chúc cho C là con trai của A một mảnh đất, nhưng để lại quyền hưởng dụng cho bà B là em gái A đến cuối đời trên mảnh đất đó. Thì lúc này, bà B có quyền khai thác, sử dụng, và việc hưởng hoa lợi, lợi tức từ mảnh đất đó sẽ hoàn toàn của bà B hay là phải chia phần cho cả ông C? Và lúc này, ông C có quyền trồng rau ở 1 khu nhỏ trên mảnh đất đó hay không? Hay ông C chỉ có quyền sử dụng mảnh đất khi bà B đã chết ạ?Câu trả lời của luật sư về quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng:
Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng như sau:
1. Căn cứ pháp lý về quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng
2. Nội dung tư vấn về quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng
Quyền hưởng dụng là một quy định mới trong Bộ luật Dân sự 2015, do đó, các vấn đề xoanh quanh chế định mới này khi áp dụng vào thực tế cũng có rất nhiều điều đáng nói. Cụ thể, các quy định về quyền hưởng dụng như sau:2.1. Thế nào là quyền hưởng dụng
Theo quy định tại Điều 257 Bộ luật Dân sự 2015 thì:
Về thời hạn của quyền hưởng dụng được quy định tại khoản 1 Điều 260 như sau:
"Thời hạn của quyền hưởng dụng do các bên thỏa thuận hoặc do luật quy định nhưng tối đa đến hết cuộc đời của người hưởng dụng đầu tiên nếu người hưởng dụng là cá nhân và đến khi pháp nhân chấm dứt tồn tại nhưng tối đa 30 năm nếu người hưởng dụng đầu tiên là pháp nhân."
Quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng[/caption]
2.2. Quyền của người hưởng dụng và chủ sở hữu tài sản
Theo quy định tại Điều 261 Bộ luật dân sự 2015, người hưởng dụng có các quyền sau đây:
"1. Tự mình hoặc cho phép người khác khai thác, sử dụng, thu hoa lợi, lợi tức từ đối tượng của quyền hưởng dụng.
2. Yêu cầu chủ sở hữu tài sản thực hiện nghĩa vụ sửa chữa đối với tài sản theo quy định tại khoản 4 Điều 263 của Bộ luật này; trường hợp thực hiện nghĩa vụ thay cho chủ sở hữu tài sản thì có quyền yêu cầu chủ sở hữu tài sản hoàn trả chi phí.
3. Cho thuê quyền hưởng dụng đối với tài sản."
Theo quy định trên, bà B hoàn toàn có quyền khai thác, sử dụng, và hưởng hoa lợi, lợi tức từ mảnh đất.
Tuy nhiên, theo thông tin bạn đưa ra, anh A có để lại mảnh đất theo di chúc cho C là con trai của A. Như vậy, sau khi anh A chết, C là chủ sở hữu của mảnh đất. Căn cứ theo Điều 263 Bộ luật dân sự 2015 thì chủ sở hữu có các quyền sau:
- Định đoạt tài sản nhưng không được làm thay đổi quyền hưởng dụng đã được xác lập.
- Yêu cầu Tòa án truất quyền hưởng dụng trong trường hợp người hưởng dụng vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ của mình..."
Như vậy, C cũng có các quyền khai thác, hưởng hoa lợi, lợi tức từ mảnh đất. Điều này đồng nghĩa với việc C có quyền trồng rau trên mảnh đất đó.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các bài viết sau:
- Quyền sử dụng đất là di sản thừa kế trong khối tài sản chung của hộ gia đình
- Các quy định pháp luật liên quan đến thừa kế
- Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản vô chủ theo quy định của pháp luật
Để được tư vấn chi tiết về quy định của pháp luật về quyền hưởng dụng, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật dân sự 24/7: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc Gửi câu hỏi về địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.
Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.
Chuyên viên: Trần Thảo
Bài viết cùng chuyên mục
Các biện pháp tránh "sập bẫy" chiêu trò lừa đảo đầu tư chứng khoán
Chiêu trò lừa đảo đầu tư chứng khoán là một trong những hình thức lừa đảo phổ biến nhất hiện nay. Đã có rất nhiều nạn nhân sập bẫy hình thức lừa đảo này và bị thiệt hại số tiền lớn lên đến hàng tỉ đồng
Cảnh giác với hình thức giả danh Luật sư, Công ty luật để lừa đảo
Giả danh Luật sư, Công ty luật để lừa đảo là một hình thức lừa đảo mới xuất hiện gần đây hướng đến những nạn nhân đã bị lừa tiền qua mạng và vì quá nôn nóng muốn lấy lại tiền nên sẽ rất dễ dàng sập bẫy của các đối tượng lừa đảo.
Nâng cao cảnh giác trước các "bẫy" lừa đảo tuyển dụng qua mạng
Lừa đảo tuyển dụng qua mạng hiện nay được diễn ra như thế nào? Cách lấy lại tiền khi đã bị lừa đảo tuyển dụng qua mạng
Cảnh báo hình thức mạo danh cơ quan nhà nước để lừa đảo
Hình thức mạo danh cơ quan nhà nước để lừa đảo là gì? Luật Toàn quốc cảnh báo chiêu trò lừa đảo mới tới khách hàng
Tổng hợp 27 hình thức lừa đảo qua mạng phổ biến nhất hiện nay
Tổng hợp 26 hình thức lừa đảo qua mạng phổ biến nhất hiện nay, để được hỗ trợ tư vấn nhanh chóng hình thức lừa đảo qua mạng shope, tiki, làm nhiệm vụ
Bị lừa đảo vay tiền qua app phải làm gì?
Các ứng dụng vay tiền trên mạng hiện nay đang rất phổ biến, mọi người cần nêu cao cảnh giác trước các thủ đoạn lừa đảo vay tiền qua app
Đổi tiền lẻ kiếm lời vào dịp tết bị xử phạt bao nhiêu tiền
Việc đổi tiền lẻ là hành vi diễn ra thường xuyên trong cuộc sống, đa số đổi tiền lẻ chỉ mang tính chất hỗ trợ nhau. Tuy nhiên nếu làm dịch vụ đổi tiền lẻ thì có bị sao không đặc biệt vào những ngày tết sẽ có nhiểu đơn vị cá nhân nhận đổi tiền lẻ kiếm lời vậy hành vi đó xó bị xử phạt không, theo quy định tại Điểm a khoản 5 Điều 30 Nghị định 88/2019/NĐ-CP.
Tổng đài Luật Sư tư vấn chia tài sản vợ chồng khi ly hôn
Bạn đang tìm hiểu các quy định pháp luật về phân chia tài sản khi ly hôn, tài sản chung của vợ và chồng, tài sản riêng của vợ và chồng, thẩm quyền thực hiện, thời gian thực hiện, thời gian nhận kết quả, giấy tờ đăng ký xin ở đâu,…?
Vi phạm quy định về bảo vệ bí mật nhà nước bị xử lý thế nào
Vi phạm quy định về bảo vệ bí mật nhà nước bị xử lý thế nào? được quy định tại Điều 19 Nghị định 144/2021/NĐ-CP.
Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu
Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu được quy định tại Điều 133 Bộ luật Dân sự 2015.
Hành vi sử dụng bóng cười có bị xử phạt không
Sử dụng bóng cười có bị xử phạt không? bị xử phạt hành chính theo quy định tại Điều 17 Nghị định 71/2019/NĐ-CP.
Chủ sở hữu để động vật nuôi gây thương tích cho người khác có bị phạt không
Để động vật nuôi gây thương tích cho người khác có bị phạt không? Được quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 7 Nghị định 144/2021/NĐ-CP
Cá nhân có được phép kinh doanh pháo hoa không
Cá nhân có được phép kinh doanh pháo hoa không? Cần tuân thủ các điều kiện theo quy định của pháp luật, nếu không sẽ bị phạt.
Chăn thả gia súc trong khu chung cư bị xử lý thế nào
Chăn thả gia súc trong khu chung cư bị xử lý thế nào? được quy định tại điểm e khoản 1 Điều 7 Nghị định 144/2021/NĐ-CP.
Chiếm hữu ngay tình là như thế nào?
Chiếm hữu ngay tình một khái niệm giúp cân nhắc giữa quyền lợi của người chiếm hữu và trách nhiệm đối với cộng đồng.
Tự ý xê dịch cột đèn có bị phạt không
Tự ý xê dịch cột đèn có bị phạt không. Câu trả lời là có và hình phạt được quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 17 Nghị định 144/2021/NĐ-CP
Hành vi đổ rác thải trên vỉa hè thì bị xử phạt vi phạm hành chính bao nhiêu tiền
Đổ rác thải trên vỉa hè thì bị xử phạt vi phạm hành chính bao nhiêu tiền? Được quy định tại điểm d khoản 2 Điều 25 Nghị định 45/2022/NĐ-CP.
Sử dụng thẻ Căn cước công dân đến năm bao nhiêu tuổi thì phải đổi thẻ Căn cước mới
Sử dụng thẻ Căn cước công dân đến năm bao nhiêu tuổi thì phải đổi thẻ Căn cước mới được quy định tại Điều 21 Luật Căn cước công dân.
Người dân bắn pháo hoa vào ngày tết có bị phạt không
Người dân bắn pháo hoa vào ngày tết có bị phạt không? Người dân chỉ được phép sử dụng các loại pháo hoa không gây tiếng nổ.
Giáo viên bạo hành học sinh có bị buộc thôi việc hay không
Giáo viên bạo hành học sinh có bị buộc thôi việc hay không? và bị xử phạt hành chính theo Điều 28 của Nghị định 04/2021/NĐ-CP
1900 6178