Mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất theo quy định
15:49 05/06/2020
Như vậy, mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất sẽ được xác định theo giá trị quyền sử dụng đất. Ngoài lệ phí công chứng theo quy...
Mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất theo quy định
Mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất
Hỏi đáp luật dân sự
19006500
Tác giả:
- Đánh giá bài viết
Mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất
Câu hỏi của bạn về mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất
Thưa Luật sư, cho tôi hỏi: Tôi muốn công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì lệ phí công chứng theo quy định là bao nhiêu? Tôi chân thành cám ơn!
Câu trả lời của Luật sư về mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất
Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất như sau:
1. Cơ sở pháp lý về mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất
- BỘ LUẬT DÂN SỰ 2015;
- Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí công chứng; phí chứng thực; phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động văn phòng công chứng; lệ phí cấp thẻ công chứng viên.
2. Nội dung tư vấn về mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất
Theo quy định của pháp luật đất đai và Luật công chứng thì khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất hai bên sẽ phải lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và được công chứng theo quy định. Mức thu lệ phí công chứng được quy định cụ thể như sau:
[caption id="attachment_196630" align="aligncenter" width="425"] Mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất[/caption]
2.1. Mức thu phí, lệ phí công chứng hợp đồng
Căn cứ theo Điểm a1, Khoản 2, Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí công chứng; phí chứng thực; phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động văn phòng công chứng; lệ phí cấp thẻ công chứng viên có quy định như sau:
"Điều 4. Mức thu phí, lệ phí Mức thu phí, lệ phí theo quy định tại Thông tư này như sau:
1. Mức thu phí công chứng quy định tại Thông tư này được áp dụng thống nhất đối với Phòng Công chứng và Văn phòng công chứng. Trường hợp đơn vị thu phí là Văn phòng công chứng thì mức thu phí quy định tại Thông tư này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng theo quy định của Luật thuế giá trị gia tăng và các văn bản hướng dẫn thi hành.
2. Mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch được xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch: a) Mức thu phí đối với việc công chứng các hợp đồng, giao dịch sau đây được tính như sau: a1) Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất: Tính trên giá trị quyền sử dụng đất.
..."
Cụ thể, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì mức thu phí, lệ phí sẽ được tính theo giá trị sau:
|
TT |
Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
Mức thu (đồng/trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50 nghìn |
| 2 | Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng | 100 nghìn |
| 3 | Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 | Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
| 5 | Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
| 6 | Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng. |
|
8 |
Trên 100 tỷ đồng |
32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
Ngoài ra, đối với các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, tài sản có giá quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản tính phí công chứng được xác định theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng, giao dịch đó; trường hợp giá đất, giá tài sản do các bên thỏa thuận thấp hơn mức giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định áp dụng tại thời điểm công chứng thì giá trị tính phí công chứng tính như sau:
Giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản tính phí công chứng = Diện tích đất, số lượng tài sản ghi trong hợp đồng, giao dịch (x) Giá đất, giá tài sản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định.
Mức thu phí cấp bản sao văn bản công chứng: 05 nghìn đồng/trang, từ trang thứ ba trở lên thì mỗi trang thu 03 nghìn đồng nhưng tối đa không quá 100 nghìn đồng/bản.
Phí chứng thực bản sao từ bản chính: 02 nghìn đồng/trang đối với trang thứ nhất, trang thứ hai; từ trang thứ ba trở lên thu 01 nghìn đồng/trang nhưng mức thu tối đa không quá 200 nghìn đồng/bản. Phí chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản: 10 nghìn đồng/trường hợp (trường hợp hiểu là một hoặc nhiều chữ ký trong một giấy tờ, văn bản).
2.2. Người nộp lệ phí công chứng
Phí công chứng bao gồm phí công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch, phí lưu giữ di chúc, phí cấp bản sao văn bản công chứng. Người yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch, lưu giữ di chúc, cấp bản sao văn bản công chứng phải nộp phí công chứng.
Ngoài ra, theo quy định của pháp luật thì người yêu cầu công chứng phải trả thù lao khi yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng thực hiện việc soạn thảo hợp đồng, giao dịch, đánh máy, sao chụp, dịch giấy tờ, văn bản và các việc khác liên quan đến việc công chứng.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành mức trần thù lao công chứng áp dụng đối với các tổ chức hành nghề công chứng tại địa phương. Tổ chức hành nghề công chứng xác định mức thù lao đối với từng loại việc không vượt quá mức trần thù lao công chứng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành và niêm yết công khai các mức thù lao tại trụ sở của mình. Tổ chức hành nghề công chứng thu thù lao cao hơn mức trần thù lao và mức thù lao đã niêm yết thì bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Như vậy, mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất sẽ được xác định theo giá trị quyền sử dụng đất. Ngoài lệ phí công chứng theo quy định của pháp luật thì người có yêu cầu có thể sẽ phải trả thù lao khi yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng thực hiện việc soạn thảo hợp đồng, giao dịch, đánh máy, sao chụp, dịch giấy tờ, văn bản và các việc khác liên quan đến việc công chứng.
Bài viết tham khảo:
- Công chứng hợp đồng mua bán đất cần những giấy tờ gì?;
- Văn bản hợp nhất số 61/VBHN-BTC về công chứng.
Các loại hợp đồng phải công chứng mới có hiệu lực
Câu hỏi:
Chào luật sư! Tôi có vấn đề về các loại hợp đồng phải công chứng mới có hiệu lực. Tôi đang không biết hiện tại có những loại hợp đồng nào cần bắt buộc phải có công chứng thì mới có giá trị pháp lý. Điều này gây khó khăn cho tôi thực hiện các loại giao dịch dân sự. Tôi mong luật sư tư vấn cho. Tôi xin trân thành cảm ơn!
Trả lời:
Hợp đồng phải công chứng, chứng thực mới có giá trị
Căn cứ theo Điều 122 Luật Nhà ở 2014 có quy định như sau:
"Điều 122. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.
2. Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu. Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.
4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở."
Ngoài ra, khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 cũng quy định:
"Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;
b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;
c) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;
d) Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã."
"Điều 455. Hợp đồng trao đổi tài sản
1. Hợp đồng trao đổi tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó các bên giao tài sản và chuyển quyền sở hữu đối với tài sản cho nhau.
2. Hợp đồng trao đổi tài sản phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực hoặc đăng ký, nếu pháp luật có quy định.
...
Điều 459. Tặng cho bất động sản
1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.
2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.
Điều 647. Công bố di chúc
1. Trường hợp di chúc bằng văn bản được lưu giữ tại tổ chức hành nghề công chứng thì công chứng viên là người công bố di chúc.
2. Trường hợp người để lại di chúc chỉ định người công bố di chúc thì người này có nghĩa vụ công bố di chúc; nếu người để lại di chúc không chỉ định hoặc có chỉ định nhưng người được chỉ định từ chối công bố di chúc thì những người thừa kế còn lại thỏa thuận cử người công bố di chúc.
3. Sau thời điểm mở thừa kế, người công bố di chúc phải sao gửi di chúc tới tất cả những người có liên quan đến nội dung di chúc.
4. Người nhận được bản sao di chúc có quyền yêu cầu đối chiếu với bản gốc của di chúc.
5. Trường hợp di chúc được lập bằng tiếng nước ngoài thì bản di chúc đó phải được dịch ra tiếng Việt và phải có công chứng hoặc chứng thực."
Ngoài ra, cần lưu ý đến trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Trên đây là các loại hợp đồng phải công chứng mới có hiệu lực pháp luật mà bạn quan tâm. Việc thực hiện thủ tục công chứng sẽ được thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng theo quy định của pháp luật là Văn phòng Công chứng hoặc Phòng Công chứng.
Bài viết tham khảo:
Văn phòng Công chứng theo luật công chứng 2014
Câu hỏi:
Tôi muốn mua lại một mảnh đất ở đã xây nhà sẵn trên đó từ người khác có diện tích 90m2. Chúng tôi được biết phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng Công chứng thì mới có giá trị pháp lý. Nhưng tôi chưa biết rõ Văn phòng Công chứng là văn phòng như thế nào, có khác gì so với Phòng Công chứng của nhà nước không? Thẩm quyền của Văn phòng Công chứng là gì? Tôi xin chân thành cảm ơn!
Trả lời:
Nhiệm vụ, quyền hạn của văn phòng công chứng
Căn cứ vào Điều 19 Luật Công chứng năm 2014 quy định:
"Điều 19. Phòng công chứng
1. Phòng công chứng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập.
2. Phòng công chứng là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở Tư pháp, có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng. Người đại diện theo pháp luật của Phòng công chứng là Trưởng phòng. Trưởng phòng công chứng phải là công chứng viên, do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức.
3. Tên gọi của Phòng công chứng bao gồm cụm từ “Phòng công chứng” kèm theo số thứ tự thành lập và tên của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi Phòng công chứng được thành lập.
4. Phòng công chứng sử dụng con dấu không có hình quốc huy. Phòng công chứng được khắc và sử dụng con dấu sau khi có quyết định thành lập. Thủ tục, hồ sơ xin khắc dấu, việc quản lý, sử dụng con dấu của Phòng công chứng được thực hiện theo quy định của pháp luật về con dấu."
Ngoài ra, căn cứ vào Điều 22 Luật Công chứng năm 2014 quy định như sau:
"Điều 22. Văn phòng công chứng
1. Văn phòng công chứng được tổ chức và hoạt động theo quy định của Luật này và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan đối với loại hình công ty hợp danh. Văn phòng công chứng phải có từ hai công chứng viên hợp danh trở lên. Văn phòng công chứng không có thành viên góp vốn.
2. Người đại diện theo pháp luật của Văn phòng công chứng là Trưởng Văn phòng. Trưởng Văn phòng công chứng phải là công chứng viên hợp danh của Văn phòng công chứng và đã hành nghề công chứng từ 02 năm trở lên.
3. Tên gọi của Văn phòng công chứng phải bao gồm cụm từ “Văn phòng công chứng” kèm theo họ tên của Trưởng Văn phòng hoặc họ tên của một công chứng viên hợp danh khác của Văn phòng công chứng do các công chứng viên hợp danh thỏa thuận, không được trùng hoặc gây nhầm lẫn với tên của tổ chức hành nghề công chứng khác, không được vi phạm truyền thống lịch sử, văn hóa, đạo đức và thuần phong mỹ tục của dân tộc.
4. Văn phòng công chứng phải có trụ sở đáp ứng các điều kiện do Chính phủ quy định. Văn phòng công chứng có con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo nguyên tắc tự chủ về tài chính bằng nguồn thu từ phí công chứng, thù lao công chứng và các nguồn thu hợp pháp khác.
5. Văn phòng công chứng sử dụng con dấu không có hình quốc huy. Văn phòng công chứng được khắc và sử dụng con dấu sau khi có quyết định cho phép thành lập. Thủ tục, hồ sơ xin khắc dấu, việc quản lý, sử dụng con dấu của Văn phòng công chứng được thực hiện theo quy định của pháp luật về con dấu."
Văn phòng Công chứng thuộc loại công ty hợp danh. Người đứng đầu Văn phòng Công chứng là Trường Văn phòng – công chứng viên hợp danh của văn phòng công chứng và đã hành nghề công chứng từ 2 năm trở lên. Văn phòng Công chứng có một số ưu nhược điểm như sau:
- Ưu điểm: Thời gian công chứng nhanh chóng. Thường thư ký nghiệp vụ sẽ hỗ trợ người công chứng rất nhiều trong việc chuẩn bị hồ sơ giấy tờ.
- Nhược điểm: Chi phí công chứng thường cao hơn một phần so với Phòng công chứng
Như vậy, bạn công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng Công chứng cũng có giá trị pháp lý như nhau khi công chứng hợp đồng tại Phòng Công chứng của nhà nước. Tuy nhiên, với việc công chứng tại Văn phòng Công chứng bạn sẽ được đáp ứng nhu cầu về thời gian và sự hiệu quả thực hiện. Bạn có thể cân nhắc lựa chọn Phòng Công chứng hoặc Văn phòng công chứng dựa trên vấn đề thời gian, mức phí công chứng để phù hợp với nhu cầu của bản thân.
Bài viết tham khảo:
- Thủ tục sáp nhập Văn phòng công chứng theo luật Công chứng mới nhất
- Thủ tục hợp nhất Văn phòng công chứng theo luật công chứng 2014
Để được tư vấn về Mức thu phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật dân sự 24/7: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.
Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.
Chuyên viên: Huyền Trang
Bài viết cùng chuyên mục
Hướng dẫn làm lý lịch tư pháp trên VNeID đơn giản, nhanh chóng trên toàn quốc
Hiện nay có rất nhiều cơ quan, đơn vị yêu cầu người lao động cần có Phiếu lý lịch tư pháp trong hồ sơ làm việc, xin việc. Thay vì phải mất thời gian đến trực tiếp xếp hàng, lấy số, chờ tới lượt để được nộp hồ sơ theo hình thức truyền thống thì nay người dân có thể lựa chọn hình thức nộp hồ sơ online qua ứng dụng VNeID để tiết kiệm thời gian, công sức. Luật Toàn Quốc hướng dẫn làm lý lịch tư pháp trên VNeID nhanh chóng, tiết kiệm thời gian
Bị tước giấy phép lái xe có được lái xe không
Câu hỏi "Bị tước giấy phép lái xe có được lái xe không" là vấn đề luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người tham gia giao thông. Việc tuân thủ luật giao thông là trách nhiệm của mỗi cá nhân, và lái xe khi bị tước giấy phép lái xe là hành vi vi phạm pháp luật và có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Hãy cùng Luật toàn quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Giá trị sử dụng của thẻ căn cước
Thẻ căn cước công dân (CCCD) không chỉ là giấy tờ chứng minh nhân thân đơn thuần, mà còn đóng vai trò quan trọng trong đời sống xã hội hiện đại. Với những tính năng vượt trội so với các loại giấy tờ cũ như Chứng minh nhân dân (CMND) và Căn cước công dân (CCCD) cũ, thẻ CCCD mang đến nhiều giá trị sử dụng thiết thực cho người dân Việt Nam. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích những giá trị sử dụng chính của thẻ CCCD.
Người điều khiển ô tô đi lấn làn bị phạt như thế nào theo luật giao thông 2019?
người điều khiển ô tô đi lấn làn bị phạt như thế nào theo luật giao thông 2019?, Điều khiển ô tô đi lấn làn, xử phạt hành chính ô tô đi lấn làn, với mức phạt từ 800.000 đồng trở lên
Đổi màu sơn cho xe theo quy định pháp luật năm 2020
Bạn muốn đổi màu sơn xe thì bạn cần làm gì để đổi màu sơn cho xe máy mà không bị vi phạm pháp luật ? Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn như sau...
Thủ tục lập di chúc năm 2021 được thực hiện như thế nào?
Di chúc có thể được lập dưới các hình thức: di chúc miệng, di chúc có người làm chứng, di chúc có công chứng, chứng thực, thủ tục lập di chúc, mời bạn đọc xem sự khác nhau giữa các hình thức của di chúc, thủ tục lập di chúc
Được phép sang tên xe mua bán qua nhiều đời chủ từ ngày 15/8/2023
Kể từ ngày 15/8/2023, Thông tư 24/2023/TT-BCA có hiệu lực, cho phép người dân thực hiện thủ tục sang tên xe mua bán qua nhiều đời chủ, người dân mua bán xe máy hiện không còn hợp đồng mua bán xe nhưng có giấy đăng ký xe thì có thể đi làm thủ tục đăng ký sang tên xe
Có được cấp sổ đỏ chung cho hai mẹ con khi bố chết không?
Theo nguyên tắc cấp sổ đỏ được quy định tại Luật đất đai 2024, nếu thửa đất có nhiều người cùng có chung quyền sử dụng đất thì sẽ cấp sổ đỏ chung cho những người sử dụng đất đó. Vậy Làm thế nào để cấp sổ đỏ chung cho hai mẹ con khi bố chết? Hai mẹ con cùng đứng tên chung trên sổ đỏ có khó khăn gì khi chuyển nhượng, mua bán?
Đã thôi quốc tịch Việt Nam thì có trở lại quốc tịch Việt Nam được không?
Quốc tịch được hiểu là gì?, Đã thôi quốc tịch Việt Nam thì có trở lại quốc tịch Việt Nam được không? Khi trở lại quốc tịch Việt Nam có được giữ quốc tịch cũ không, điều kiện để được giữ quốc tịch cũ là gì khi vẫn giữ nguyên quốc tịch Việt Nam.
Mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm tại Hà Nội 2024 là bao nhiêu?
Phí đăng ký giao dịch bảo đảm tại Hà Nội được quy định tại Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND do Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội ban hành ngày 07 tháng 07 năm 2020 với mức thu thấp nhất là 10.000 đồng và cao nhất là 60.000 đồng
.png)
Độ tuổi cấp đổi thẻ căn cước công dân là bao nhiêu?
Nhiều người băn khoăn về độ tuổi cấp đổi thẻ căn cước công dân theo quy định hiện nay là bao nhiêu, nhanh có kết quả không. Luật Toàn Quốc sẽ giải đáp về vấn đề này
Số định danh cá nhân của công dân Việt Nam là gì
Việc triển khai định danh cá nhân là một bước tiến quan trọng trong quá trình hiện đại hóa quản lý nhà nước và tạo thuận lợi cho người dân trong việc tiếp cận các dịch vụ công. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cơ bản về số định danh cá nhân.
Việc đăng ký việc nuôi con nuôi được thực hiện như thế nào
Việc nuôi con nuôi là một hành động nhân đạo, mang ý nghĩa vượt qua ranh giới huyết thống để chia sẻ tình thương và trách nhiệm. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về quy trình đăng ký nuôi con nuôi, từ hồ sơ đăng ký cho đến quyền thẩm quyền của cơ quan quản lý. Hãy cùng Luật toàn quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Hệ quả của việc chấm dứt nuôi con nuôi
Việc nuôi con nuôi không chỉ là một hành động nhân văn mà còn mang ý nghĩa sâu sắc về mặt pháp lý và tình cảm. Tuy nhiên, khi quyết định này bị đảo ngược, hậu quả của nó không chỉ ảnh hưởng đến các bên liên quan mà còn lan tỏa ra cả cộng đồng. Bài viết này sẽ khám phá những hệ quả của việc chấm dứt nuôi con nuôi theo quy định của pháp luật.
Thủ tục nhận nuôi con nuôi có yếu tố nước ngoài hiện nay
Thủ tục nhận nuôi con nuôi có yếu tố nước ngoài, điều kiện của người nhận con nuôi, hồ sơ nhận con nuôi có yếu tố nước ngoài, hồ sơ nhận con nuôi bao gồm những loại giấy tờ gì
.png)
Biển số xe định danh là gì? Biển số xe có phải được lấy từ mã định danh không?
Quy định về biển số định danh theo Thông tư 24/2023/TT-BCA được đông đảo người dân quan tâm. Nhiều người thắc mắc biển số xe định danh là gì, biển số xe có phải được lấy từ mã định danh không. Hãy cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu chi tiết trong bài viết hôm nay bạn nhé.
Thủ tục cấp lại giấy đăng ký kết hôn mới nhất
Bị mất giấy chứng nhận đăng ký kết hôn, làm thủ tục trích lục giấy chứng nhận đăng ký kết thôn ở Ủy ban nhân dân có thẩm quyền được trả lời bằng văn bản là không tìm thấy thông tin trong hồ sơ hộ tịch gốc, không tìm thấy thông tin của giấy đăng ký kết hôn. Vậy phải làm thủ tục cấp lại giấy đăng ký kết hôn như thế nào
Quyền kiện đòi lại di sản thừa kế khi đã hết thời hiệu yêu cầu phân chia di sản
Quyền kiện đòi lại di sản thừa kế khi đã hết thời hiệu yêu cầu phân chia di sản. Nhà mẹ em có 4 chị em gồm mẹ em, cậu 3, dì, và cậu út. Ông bà ngoại em mất. Để được phân chia tài sản của ông, bà ngoại bạn đã mất để lại thì gia đình bạn làm thủ tục yêu cầu Tòa án phân chia di sản thừa kế trong trường hợp không thỏa thuận được về phần chia di sản thừa kế
Quy định về vấn đề không rút hồ sơ gốc khi sang tên xe khác tỉnh
Không rút hồ sơ gốc khi sang tên xe khác tỉnh từ 01/8/2020 là một trong những điểm mới cần lưu ý được quy định tại Thông tư 58/2020/TT-BCA, hiện nay là thủ tục thu hồi giấy chứng nhận đăng ký xe và biển số xe trước, người bán cần thực hiện hoặc ủy quyền cho cá nhân khác thực hiện trước khi nộp lệ phí trước bạ và đăng ký biến động sang tên xe
Theo quy định pháp luật, cho vay tiền không có giấy tờ có đòi được không?
Cho vay tiền nhưng không có giấy tờ chứng minh liệu có đòi được không? Cách để lấy lại tiền cho vay khi không có giấy tờ chứng minh. Người vay tiền không trả tiền thì có bị xử lý vi phạm hành chính hay hình sự không khi mà việc cho vay tiền không có giấy tờ chứng minh
1900 6178