Hợp đồng thuê đất có bắt buộc công chứng không?
09:27 25/06/2019
Căn cứ vào điều 167 luật đất đai 2013 hợp đồng thuê đất nông nghiệp ... được công chứng, chứng thực theo yêu cầu các bên...
Hợp đồng thuê đất có bắt buộc công chứng không?
Hợp đồng thuê đất
Hỏi đáp luật đất đai
19006500
Tác giả:
- Đánh giá bài viết
HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT CÓ BẮT BUỘC CÔNG CHỨNG KHÔNG?
Câu hỏi của bạn:
A và B ký hợp đồng thuê khu đất 120 m2 đất. B muốn làm nơi trông giữ xe ô tô, xe máy trong thời gian 1 năm. Xin hỏi theo quy định của pháp luật đất đai 2013, hợp đồng thuê đất trên có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không?
Câu trả lời của Luật sư:
Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Phòng tư vấn luật qua email- Luật Toàn quốc.Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:
Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 24/7 gọi 19006500
Căn cứ pháp lý:
- Luật Đất đai 2013
Nội dung tư vấn:
Điểm b khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định:Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
...3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
...b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.
Như vậy, hợp đồng cho thuê, cho thuê lại QSDĐ, hợp đồng chuyển đổi QSDĐ nông nghiệp,... được công chứng, chứng thực theo yêu cầu các bên.
Tóm lại, Pháp Luật Đất đai 2013 quy định không bắt buộc phải công chứng, chứng thực đối với hợp đồng thuê đất.
Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: lienhe@luattoanquoc.com để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được ý kiến đóng của mọi người dân để chúng tôi ngày một hoàn thiện mình hơn.
Xin chân thành cảm sự đồng hành của quý khách.
Trân trọng./.
Liên kết tham khảo:
Bài viết cùng chuyên mục
Người lao động có thu nhập cao có được mua nhà ở xã hội không
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và giá nhà đất tăng cao, câu hỏi về khả năng tiếp cận nhà ở xã hội cho người lao động có thu nhập cao trở nên đặc biệt quan trọng. Qua bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau khám phá và phân tích các quy định, chính sách hiện hành, cũng như những tranh luận xung quanh chủ đề này, để từ đó đưa ra cái nhìn toàn diện và đa chiều về vấn đề người lao động có thu nhập cao có được mua nhà ở xã hội hay không.
31 trường hợp thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội theo Luật đất đai 2024
Theo luật đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/7/2024, quy định về thu hồi đất có rất nhiều điểm mới, trong đó có quy định chi tiết về 31 trường hợp thu hồi đất vì mục đíhc phát triển kinh tế - xã hội
Kinh nghiệm xóa đăng ký thế chấp ngân hàng bằng Sổ Đỏ
Luật Toàn Quốc chia sẻ quy định pháp luật và kinh nghiệm thực hiện xóa đăng ký thế chấp ngân hàng bằng Sổ Đỏ nhanh chóng, hiệu quả, tiết kiệm thời gian.
Thủ tục góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước
Góp vốn bằng tài sản..thủ tục góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước...góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền một lần
Hồ sơ kê khai thuế sang tên sổ đỏ mua bán nhà đất
Hồ sơ kê khai thuế sang tên sổ đỏ mua bán nhà đất gồm: tờ khai thuế thu nhập cá nhân, tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai thuế sử dụng đất PNN
Hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định pháp luật
Hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án bất động sản được quy định tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định 76/2015/NĐ-CP, cụ thể hồ sơ gồm có:
Giải quyết hậu quả của hợp đồng mua bán nhà ở vô hiệu
Giải quyết hậu quả của hợp đồng mua bán nhà ở vô hiệu được quy định tại mục 2 Phần I Nghị quyết 01/2003/NQ-HĐTP, cụ thể như sau:
Thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của người sử dụng đất
Thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất...trách nhiệm của các cơ quan trong khi thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt
Thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp tại ngân hàng theo quy định pháp luật
Xử lý tài sản thế chấp tại ngân hàng...thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp tại ngân hàng..phương thức xử lý tài sản thế chấp
Tranh chấp về hợp đồng vay tài sản xử lý thế nào?
Tranh chấp về hợp đồng vay tài sản...phân tích các điều khoản trong hợp đồng..xác định nghĩa vụ của các bên khi phát sinh tranh chấp về hợp đồng vay tài sản
Bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở
Bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi...tính một suất tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở
Thẩm quyền cho phép và điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản
Thẩm quyền cho phép và điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản được quy định tại Điều 49 và Điều 50 Luật kinh doanh bất động sản 2014
Quyền và nghĩa vụ của bên thuê nhà, công trình xây dựng như thế nào?
Quyền và nghĩa vụ của bên thuê nhà, công trình xây dựng được quy định tại Điều 28, 29 Luật kinh doanh bất động sản 2014, cụ thể như sau:
Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng
Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng được quy định tại Điều 26, 27 Luật kinh doanh bất động sản 2014, cụ thể như sau:
Thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản như thế nào?
Thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản được thực hiện căn cứ quy định tại Luật kinh doanh bất động sản, Nghị định 76/2015/NĐ-CP, cụ thể:
Điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật
Nhà tôi đất thổ cư nhưng đến tận bây giờ chưa làm được sổ đỏ. Vậy luật sư cho tôi hỏi: điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất [...]
Cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư theo quy định của pháp luật
Kiến thức của bạn: Cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư theo quy định của pháp luật. Mua căn hộ chung cư thì ai làm sổ hồng [...]
Những loại thuế phải nộp khi tách thửa đất để chuyển nhượng
Thuế phải nộp khi tách thửa để chuyển nhượng...căn cứ tính thuế phải nộp khi tách thửa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất..
Nhận tặng cho quyền sử dụng đất là di sản thừa kế
Nhận tặng cho quyền sử dụng đất là di sản thừa kế...trình tự thủ tục nhận tặng cho quyền sử dụng đất là di sản thừa kế..điều kiện nhận tặng cho...
Tại sao nhà chung cư phải có đơn vị quản lý vận hành?
Tại sao nhà chung cư cần phải có đơn vị quản lý vận hành? Yêu cầu đối với đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư là gì?
1900 6178