Bạn đang tìm hiểu quy định pháp luật về đất trong hành lang an toàn lưới điện, Đất trong hành lang an toàn lưới điện có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không; trường hợp đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì xử lý như thế nào?

1. Đất trong hành lang an toàn lưới điện là gì?

     Theo Nghị định số 106/2005/NĐ-CP của Chính phủ, hành lang bảo vệ an toàn của đường dây dẫn điện trên không là khoảng không gian dọc theo đường dây và được giới hạn như sau: 

• Chiều dài hành lang được tính từ vị trí đường dây ra khỏi ranh giới bảo vệ của trạm này đến vị trí đường dây đi vào ranh giới bảo vệ của trạm kế tiếp. 
• Chiều rộng của hành lang được giới hạn bởi hai mặt thẳng đứng về hai phía song song với đường dây, có khoảng cách từ dây ngoài cùng về mỗi phía được quy định tại điểm b Điều 4
• Chiều cao hành lang được tính từ đáy móng cột đến điểm cao nhất của công trình cộng thêm khoảng cách an toàn theo chiều thẳng đứng quy định tại điểm c Điều 4

     Như vậy, Đất nằm trong phạm vi trên sẽ được coi là đất trong hành lang  an toàn lưới điện. 

2. Đất trong hành lang an toàn lưới điện có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không

     Pháp luật quy định tại tại điểm c khoản 4 điều 56 nghị định 43/2014/NĐ- CP thì đất nằm trong hành lang an toàn lưới điện vẫn có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu như đáp ứng được các yêu cầu luật định.

     Theo quy định thì điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với công trình nằm trong hành lang bảo vệ an toàn là "đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai," nghĩa là phải đáp ứng điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 100, Điều 101 Luật Đất đai 2013. 

3. Xử lý đất trong hành lang an toàn lưới điện không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

     Điểm a, b khoản 4 điều 56 nghị định 43/2014/NĐ- CP quy định trong trường hợp đất không thuộc trường hợp không đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được xử lý như sau:

• Trường hợp sử dụng đất có ảnh hưởng đến việc bảo vệ an toàn công trình hoặc trường hợp hoạt động của công trình có ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sức khỏe của người sử dụng đất thì cơ quan có chức năng quản lý nhà nước đối với công trình tiến hành thẩm định mức độ ảnh hưởng, nếu phải thu hồi đất thì đề nghị Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền để quyết định thu hồi đất đó. Người có đất thu hồi được bồi thường, hỗ trợ đối với đất và tài sản gắn liền với đất đã có từ trước khi hành lang an toàn công trình được công bố, tái định cư theo quy định của pháp luật.

     Trường hợp việc sử dụng đất gây ảnh hưởng đến việc bảo vệ an toàn công trình thì chủ công trình và người sử dụng đất phải có biện pháp khắc phục. Chủ công trình phải chịu trách nhiệm đối với việc khắc phục đó; nếu không khắc phục được thì Nhà nước thu hồi đất và người có đất thu hồi được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật;

• Trường hợp sử dụng đất không thuộc quy định tại Điểm a Khoản này thì người đang sử dụng đất trong hành lang bảo vệ an toàn công trình được tiếp tục sử dụng đất theo đúng mục đích đã được xác định và phải tuân theo các quy định về bảo vệ an toàn công trình

4. Hỏi đáp về đất trong hành lang an toàn lưới điện có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Câu hỏi 1:  Trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp nơi có công trình có hành lang bảo vệ an toàn theo quy định của pháp luật đất đai

     Căn cứ khoản 6 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp nơi có công trình có hành lang bảo vệ an toàn như sau:

Câu hỏi 2: Đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn gồm đất cho những công trình nào?

     Căn cứ khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2013 quy định về đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn như sau: "Đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn bao gồm đất xây dựng các hệ thống giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống dẫn điện, dẫn xăng dầu, dẫn khí, thông tin liên lạc và đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn các công trình này."

Bài viết liên quan đến Đất trong hành lang an toàn lưới điện có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

• Bồi thường đất trong hành lang đường điện trên không như thế nào?
• Bồi thường nhà ở nằm trong hành lang an toàn đường điện trên không như thế nào?
• Đất vướng hành lang an toàn có được sang tên không?
• Dịch vụ cấp sổ đỏ
• Đất nằm trong hành lang an toàn lưới điện có được xây dựng không

     Mọi thắc mắc liên quan đến Giao dịch dân sự vô hiệu do người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi xác lập hay có những thắc mắc khác, thì quý khách hãy gọi điện đến tổng đài 19006500 để được tư vấn giải quyết

 Luật Toàn Quốc xin trân thành cảm ơn/

Chuyên viên: Việt Hùng