Có được đăng ký thường trú tại nhà thuê không
17:15 21/05/2024
Hiện nay có nhiều người chưa đủ khả năng mua nhà nhưng có nhu cầu đăng ký thường trú tại nhà mình đang thuê. Vậy theo quy định pháp luật công dân có được đăng ký tại nhà thuê không? Thủ tục đăng ký như thế nào?
![](https://luattoanquoc.com/uploads/Có được đăng ký thường trú tại nhà thuê không.png)
Có được đăng ký thường trú tại nhà thuê không
Có được đăng ký thường trú tại nhà thuê không
Hỏi đáp luật dân sự
19006500
Tác giả:
- Đánh giá bài viết
1. Đăng ký thường trú là gì?
Đăng ký thường trú là việc công dân Việt Nam khai báo và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận nơi sinh sống ổn định, lâu dài của mình trên lãnh thổ Việt Nam.
Nơi thường trú là nơi công dân sinh sống ổn định, lâu dài và đã được đăng ký thường trú.
2. Có được đăng ký thường trú tại nhà thuê không
Theo Khoản 3 Điều Luật cư trú 2020 quy định:
Điều 20: Điều kiện đăng ký thường trú
3. Trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này, công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ khi đáp ứng các điều kiện sau đây:
a) Được chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho đăng ký thường trú tại địa điểm thuê, mượn, ở nhờ và được chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó;
b) Bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không thấp hơn 08 m2 sàn/người.
Như vậy, người thuê nhà có thể đăng ký thường trú tại nơi ở hợp pháp mà họ thuê nếu họ thỏa mãn các yêu cầu sau:
- Nhận được sự đồng ý từ chủ nhà hợp pháp cho việc đăng ký thường trú tại nơi thuê, mượn, ở nhờ và được chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó.
- Đảm bảo điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không thấp hơn 08 m2 sàn/người.
3. Thủ tục đăng ký thường trú đối với người thuê nhà
Đối với người thuê nhà, hồ sơ đăng ký thường trú bao gồm:
- Tờ khai thay đổi thông tin cư trú, trong đó ghi rõ ý kiến đồng ý cho đăng ký thường trú của chủ hộ, chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp được cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ hoặc người được ủy quyền, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản.
- Hợp đồng cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ hoặc văn bản về việc cho mượn, cho ở nhờ chỗ ở hợp pháp đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
- Giấy tờ, tài liệu chứng minh đủ diện tích nhà ở để đăng ký thường trú theo quy định.
Thủ tục thực hiện:
- Bước 1: Người thuê nhà nộp hồ sơ đăng ký thường trú đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình cư trú.
- Bước 2: Cơ quan đăng ký cư trú tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ.
- Bước 3: Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú sẽ cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký thường trú.
- Bước 4: Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú sẽ xác minh thông tin trong hồ sơ và thẩm định điều kiện đăng ký thường trú.
- Bước 5: Nếu hồ sơ thỏa mãn điều kiện đăng ký thường trú, cơ quan đăng ký cư trú sẽ cập nhật thông tin cư trú của người đăng ký thường trú và cấp sổ hộ khẩu cho người đăng ký thường trú.
- Bước 6: Nếu hồ sơ không hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú sẽ thông báo bằng văn bản cho người đăng ký thường trú biết lý do và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.
4. Chuyên mục hỏi đáp
Câu hỏi 1: Lệ phí đăng ký thường trú đối với người thuê nhà là bao nhiêu?
Dựa trên Thông tư 75/2022/TT-BTC, chi phí đăng ký thường trú cho người thuê nhà được quy định như sau:
- Khi nộp hồ sơ đăng ký thường trú trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền, mức phí thu là 20.000 VNĐ cho mỗi lần đăng ký.
- Khi nộp hồ sơ đăng ký thường trú qua mạng internet, mức phí thu là 10.000 VNĐ cho mỗi lần đăng ký.
Câu hỏi 2: Có đăng ký tạm trú online cho người ở trọ không?
Câu trả lời là Có. Người thuê nhà trọ có thể thực hiện việc đăng ký tạm trú thông qua hệ thống online. Mục đích của việc này là để giảm bớt sự phức tạp của các thủ tục hành chính liên quan đến việc đăng ký nơi ở. Dưới đây là một số chi tiết:
Yêu cầu để đăng ký tạm trú cho người thuê nhà trọ:
- Công dân khi đến ở tại một nơi hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì cần phải thực hiện việc đăng ký tạm trú.
- Thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể được gia hạn nhiều lần.
Hướng dẫn đăng ký tạm trú online cho người thuê nhà trọ:
Đăng ký tạm trú qua ứng dụng VNeID:
- Tải và cài đặt ứng dụng VNeID trên điện thoại di động.
- Đăng nhập ứng dụng VNeID bằng tài khoản định danh điện tử.
- Tại mục Thủ tục hành chính, chọn Thông báo lưu trú => Đăng ký tạm trú.
- Chọn Tạo mới yêu cầu, sau đó Khai báo thông tin theo biểu mẫu điện tử được cung cấp sẵn.
- Đính kèm bản quét hoặc bản chụp giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.
- Nộp hồ sơ và nhận kết quả.
Đăng ký tạm trú qua Cổng Dịch vụ công Bộ Công an:
- Truy cập vào cổng dịch vụ công quản lý cư trú tại địa chỉ 5.
- Đăng nhập tài khoản dịch vụ công quốc gia.
- Chọn mục Thủ tục hành chính.
- Tìm kiếm cụm từ Tạm trú và chọn kết quả Đăng ký tạm trú.
- Chọn Nộp hồ sơ.
- Điền các thông tin theo yêu cầu hiển thị trên màn hình, những mục có dấu * là những mục bắt buộc điền.
- Tải lên các file theo yêu cầu hồ sơ.
- Ở mục Nhận thông báo, công dân chọn phương thức nhận thông báo thuận tiện với bản thân.
- Chọn cam kết lời khai và chọn Ghi và gửi hồ sơ hoặc chọn Ghi (tùy theo nhu cầu công dân).
Câu hỏi 3: Đăng ký thường trú cho thuê nhà ở đâu?
Bạn có thể thực hiện thủ tục đăng ký thường trú trực tiếp tại Công an cấp xã hoặc trực tuyến qua các cổng cung cấp dịch vụ công trực tuyến. Thời gian giải quyết là 07 ngày làm việc.
Bài viết cùng chuyên mục: