Xác định và phân loại đối tượng khiếu nại hành chính về quản lý đất đai

09:22 26/08/2017

Xác định và phân loại đối tượng khiếu nại hành chính về quản lý đất đai. Điều 204 Luật đất đai quy định về giải quyết khiếu nại, khiếu kiện về đất đai như

Xác định và phân loại đối tượng khiếu nại hành chính về quản lý đất đai
khiếu nại hành chính về quản lý đất đai
Hỏi đáp luật hành chính
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

ĐỔI TƯỢNG KHIẾU NẠI HÀNH CHÍNH VỀ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

Kiến thức của bạn:

Xác định và phân loại đối tượng khiếu nại hành chính về quản lý đất đai.

Kiến thức của Luật sư:

Chào bạn, Luật Toàn Quốc xin cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tới Phòng tư vấn pháp luật qua Email – Luật Toàn Quốc với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Căn cứ pháp lý:

Nội dung tư vấn về đối tượng khiếu nại hành chính về quản lý đất đai

Xác định đối tượng khiếu nại hành chính về quản lý đất đai

Điều 204 Luật đất đai quy định về giải quyết khiếu nại, khiếu kiện về đất đai như sau:

“1. Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai. 2. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.”

Như vậy, về nguyên tắc chung, đối tượng khiếu nại hành chính trong lĩnh vực này bao gồm quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai. Cần lưu ý nhận biết hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai để phân biệt với hành vi hành chính trong các lĩnh vực khác và với quyết định hành chính. Hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai là hành vi của người hoặc cơ quan có thẩm quyền khi thực hiện công vụ theo quy định của pháp luật về quản lý đất đai, biểu hiện dưới dạng hành động hoặc không hành động.

Các quyết định hành chính, hành vi hành chính được xác lập khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các nội dung quản lý nhà nước về đất đai sau đây:

Bạn hành văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện văn bản đó.
Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính.
Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất.
Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất.
Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Thống kê, kiểm kê đất đai.
Xây dựng hệ thống thông tin đất đai.
Quản lý tài chính về đất đai và giá đất.
Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai.
Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai.
Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quản lý và sử dụng đất đai.
Quản lý hoạt động dịch vụ về đất đai.

[caption id="attachment_48980" align="aligncenter" width="422"]

Khiếu nại hành chính về quản lý đất đai[/caption]

Tuy nhiên, không phải mọi quyết định hành chính, hành vi hành chính trong quản lý đất đai đều là đối tượng khiếu nại hành chính mà chỉ những quyết định hành chính, hành vi hành chính thỏa mãn các điều kiện được Luật Khiếu nại quy định thì mới là đối tượng khiếu nại:

Không thuộc các trường hợp bị loại trừ, gồm: quyết định hành chính, hành vi hành chính trong nội bộ cơ quan nhà nước để chỉ đạo, tổ chức thực hiện nhiệm vụ, công vụ; quyết định hành chính, hành vi hành chính trong chỉ đạo điều hành của cơ quan hành chính cấp trên với cơ quan hành chính cấp dưới; quyết định hành chính có chứa đựng các quy phạm pháp luật do cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền ban hành theo trình tự, thủ tục của pháp luật về ban hành văn bản quy phạm pháp luật; quyết định hành chính, hành vi hành chính thuộc phạm vi bí mật nhà nước trong các lĩnh vực quốc phòng, an ninh, ngoại giao theo danh mục do Chính phủ quy định.
Quyết định hành chính, hành vi hành chính bị khiếu nại phải liên quan trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khiếu nại.

Phân loại đối tượng khiếu nại hành chính về quản lý đất đai

Đối tượng khiếu nại hành chính về quản lý đất đai được phân ra một số loại việc phổ biến sau:

Khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về giao đất, cho thuê đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, cấp hoặc thu hồi, hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia hạn thời hạn sử dụng đất…
Khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư.
Khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan hành chính.
Ngoài ra còn khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính trong việc thu phí, lệ phí đất, thu thuế, truy thu thuế về đất.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

- Khiếu nại hành chính và đối tượng của khiếu nại hành chính

- Thời hạn giải quyết khiếu nại quyết định hành chính

Nếu còn bất cứ vướng mắc nào, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật hành chính miễn phí 24/7 :19006500 để gặp trực tiếp luật sư tư vấn và để yêu cầu cung cấp dịch vụ. Hoặc Gửi nội dung tư vấn qua Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi luôn mong nhận được ý kiến đóng góp để chúng tôi ngày càng trở lên chuyên nghiệp hơn!

Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng./.

Trân trọng ./.

Liên kết tham khảo:

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng